武庫川団地２０号棟
総合評価 ：| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
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武庫川団地２０号棟の物件概要
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交通
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利用可能路線
『武庫川団地前駅』 阪神武庫川線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市高須町2丁目1-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1986年8月
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総戸数
117戸
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小学校区域
西宮市立高須西小学校
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中学校区域
西宮市立高須中学校
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ハザードマップ
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備考
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武庫川団地２０号棟の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
基本的には阪神線が近いのですが、阪神武庫川団地前駅と、阪神甲子園駅があります。徒歩圏内ですと、武庫川団地駅前ですが、武庫川駅からの枝分かれした駅なので、いったん武庫川駅まで出ないと神戸にも大阪にも行けません。 甲子園駅の方が圧倒的に便利です。神戸も大阪も１本で行けますし、直通特急だろうがどんな電車も止まります。２０１８年に駅をリフォームしたので、綺麗です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街は中に入り込んでしまえば静かです。工場も近くにありませんし、大きな道路もないので、洗濯物を干すのにも困りませんし、治安も悪くはないと思います。棟の並びが風の流れを意識して作られているらしく、風通しも良いです。 団地内に公園や広場もいくつもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
私が住んでいた頃は色鮮やかに、遠くから見ると虹色（別名レインボータウン）に見えるように濃い色から薄い色にグラデーションがほどこされていて、建物の色が、何号棟かを覚えるに便利でした。１～３３号棟まであるので、場所を覚えるのが大変なのです。 今は薄い色になっていて、あまり見分けがつきません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣や前との建物の距離を離してあるので、日当たりは良いです。玄関と窓が対角線上にあるので、気候の良い時期ならドアと窓を開けておけば涼しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて行ける距離ならコープがあります。自転車、バス、車などを使えばららぽーと甲子園やコロワという大型ショッピングモールがあるので、買い物には全く困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大型団地なので、学校も、幼稚園保育園も、デイサービスなどの施設はほぼほぼ揃っているかと思います。昔から経営している所もあれば、新しく出来た所もあって、近所での選択肢は多い方かもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 武庫川団地前駅
さむりんりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 降りたらイオンのスーパーや、薬局、ダイソー、サンデーなど買い物するのにはとても便利で、良いです。また、駅の名称通りに降りたら団地が広がっており、子育て世代も多く子どもを遊ばせる講演などもとても充実しておりおすすめの駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設はたくさんあります。駅を降りたらとても大きなイオンがあります。品揃えも豊富でなんでも揃います。お惣菜の味も美味しいです。また、ほんの少しだけ離れると100圴一や、カフェ、サンディ、薬局などもあり、とてもおすすめです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のそばにあるイオンではイートインコーナーもあり、そこでお惣菜を買って食べれるので便利です。また、子供向けに駄菓子が置いてあり、毎回楽しみに子供達は出かけていきます。他にもカフェなど飲食店には困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 武庫川団地前駅と言う名称の通り、団地がたくさんあり、子育て世代がたくさん住んでいます。友達もできやすいです。また、駅を降りたら、大きな幼保連携型の保育園があり、そこで子供向けイベもしており、子供を遊ばせるのに充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても静かで日中はゆったりした明るい雰囲気がただ良いとても住みやすく、治安は本当にそこまでは悪くないと思います。たまに公園でヤンキーがたむろしているき。最近は外国人の方もとてと多く住んでる印象です。国際的な交流ができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 団地に住むなら便利な土地でどこでも行けるのでコスパは良いと思います。 また、スーパーや、薬局なども比較的に安いし、コスパ良いと思います。ただ、戸建てになると土地代はとても高いかな。ちょいコスパが悪くなります。 |
2024年1月 武庫川団地前駅
まーもっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 団地に住む人はほぼ利用するので利用者はかなり多い。なくてはならない駅だと思う。トイレ等の設備もいつも清潔。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣にマックスバリュがあるだけで駅には何もない。 近隣にはドラッグストア、コンビニ、スーパー、病院等近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サカイ珈琲さんがあったり、少し歩けばマクドナルドや喫茶店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはとてもしやすい。 公園や病院、幼稚園だけでも近隣に数箇所ある。 人通りもそんなにないわけではないので安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 武庫川団地といえば西宮に住んでればそんなにイメージがよくないが、昔と違って商業施設や新しいお家が増えたのでかなり良くなった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西宮の中では良い方だと思う。住みにくい場所でもないのに。 |
2022年9月 武庫川団地前駅
カンチャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス停やタクシー乗り場が駅のすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 集合団地があり、家賃がすごく安い。最近になってモールができたり、スーパーなども増えた。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 困らない程度に飲食店はある。価格は安い方。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が団地内にあり、学校も団地から近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人口が多いので、人が多い分は安心できるところもある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | URの団地なので、すごく家賃が安い。市営から県営住宅もある。 |
2020年8月 武庫川団地前駅
【メリット】 駅前に大きめのマックスバリューがあって買い物には困らないところ。
【……
