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賃貸

キャピタルハイム

総合評価：

3.7 アクセス数： 371

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	30,300円
平均坪単価	＠3,164円
平均m²単価	＠957円
上位専有面積	29.88m²：10件
上位間取り	1DK：6件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

キャピタルハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／つくば駅徒歩25分
利用可能路線
『つくば駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
茨城県つくば市赤塚602-85 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年7月
総戸数
4戸
小学校区域
つくば市立小野川小学校
中学校区域
つくば市立谷田部東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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キャピタルハイムの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄り駅は常磐線のひたち野うしくとつくばエクスプレスつくば駅の二種類があります。イオンモールつくばがとても近いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	研究学園都市内の物件であり、商業施設がたくさんあります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ペットオッケーの物件です。大型犬も要相談で対応してくれました。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	入居時は水道代込みの料金でしたので、家計が助かりました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	車を使えばスーパー、カフェ、映画館などすぐあります。イオンモールつくばは徒歩でも15分ぐらいでいけます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校は比較的近いです。公園も複数あるので遊ばせることができます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月つくば駅

やさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各方面にバスが出てる、改札までの距離短い
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルの充実度が上がってて楽しい、本屋もある
飲食店の充実	4	メリット	大体食べたいと思ったものは食べられる、フードコートも最近リニューアルして美味しそうなお店が入ってる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が近くにあるし公園もあるからのびのび子育てできる
治安	5	メリット	変な人はあまりいない。安心して使える駅！
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段はよくわからないけど子育てしやすいと思うしほどよくとかいなかで過ごしやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2023年4月つくば駅

ぴさ宮さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心までのアクセスが最短45分終点、始発駅なので座れる全ての電車が（快速、区間快速共に）必ず止まる
生活利便施設の充実	3	メリット	病院はひとつのビルにいくつかの科がまとまって入っている
飲食店の充実	2	メリット	駅ビル内に居酒屋、ファミレス、スタバ、焼肉、ラーメンがあるので会社員などには向いている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が多く、歩道も広め駅の中にはエレベーターもあるのでベビーカーも使用可能
治安	4	メリット	駅のすぐ近くに交番がある駅周辺は街灯多め
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺だと少し高いが、10分程離れるととても安い物価も比較的安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・244文字）

2022年9月つくば駅

つかささん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅が広くて綺麗。始発。乗り換えなしで上京できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前だけでも公園もマンションもスーパーもあり生まれてから死ぬまでつくばを出なくても生きていける。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビル内にレストランや居酒屋、カフェもある。フードコートもあるため食事処には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供も多く小中一貫校を始め学校も増えている。公園も多く全体的に程よく長閑なため子供を育てやすい。
治安	5	メリット	綺麗なせいか浮浪者もおらず、道路も見晴らしがよく広いため交通事故も比較的少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価、地価共に安い。また、物件の一つ一つの作りが広い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2018年10月つくば駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】　駅直結のショッピングモールがあり、フードコートやレストラン等の飲食店、簡易スーパー、ファ……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

キャピタルハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1K	南	29.88
2023年2月	2階	1K	南	29.88
2023年2月	1階	1K	南	29.88
2023年1月	2階	1K	南	29.88
2022年8月	1階	1DK	ー	29.88
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝つくば市赤塚の賃料相場青線＝つくば市の賃料相場つくば駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■つくば市赤塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■つくば市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■つくば駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	4	6	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アーバンつくば75号館

住所	茨城県つくば市東2丁目10番5号
交通	つくばエクスプレスつくば駅バス15分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	682

賃貸

セジュール本間

住所	茨城県つくば市小野川7丁目8番
交通	つくばエクスプレスつくば駅バス18分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	32
アクセス数	688

賃貸

パークサイド梅園B

住所	茨城県つくば市梅園2丁目32番4号
交通	つくばエクスプレスつくば駅バス20分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	779

賃貸

第5つくば高野台ビル

住所	茨城県つくば市高野台2丁目15番22号
交通	つくばエクスプレスつくば駅バス19分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第5つくば高野台ビル 202	3.4万円 (1,000円)	1ヶ月	無	32.3m²	2DK	2階	-
全件を表示する

賃貸

エミーヒルズI

住所	茨城県つくば市高野台2丁目12番12号
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エミーヒルズ1 206	2.9万円 (2,000円)	1ヶ月	無	19.87m²	ワンルーム	2階	南西
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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