松本ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,125円 |
| 平均坪単価 | ＠7,584円 |
| 平均m²単価 | ＠2,294円 |
| 上位専有面積 | 17m²：6件 19.8m²：5件 16.55m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：16件 |
松本ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR内房線／蘇我駅 徒歩4分
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利用可能路線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区南町3丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
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中学校区域
千葉市立蘇我中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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松本ビルの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蘇我駅に対する口コミ】京葉線と総武線快速が通っているので、使いやすいです。内房線、外房線も両方あるため千葉駅などから帰るときにどちらでも帰ることができるのも便利です。線路のどっち側に住んでいるかで少し住んでいる人の雰囲気が変わるのですが私が住んでいるところは少し家賃は高いですがその分気持ちに余裕がある方々が多く学校の雰囲気なども平和に感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【蘇我駅に対する口コミ】定期的に変わるスイーツのお店があるのでお土産を買うときに利用しています。会社勤めの方々が平日の夜は多く、暗くなっても人通りがあって駅周辺は安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【蘇我駅に対する口コミ】買いやすい金額のお店はまあまあいると思います。パン屋さんやお弁当屋さんをよく利用しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【蘇我駅に対する口コミ】学校は駅から少し歩いた割と近いところに小中とそれぞれあるので遠足や校外学習などがあっても安心かなと思います。あとは駅の近くに塾が多くあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 蘇我駅
ヒデヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | フクダ電子アリーナ、アリオ、映画館などに徒歩で行けるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの施設があるため 生活には困らず子供と楽しめる施設も豊富にあるためノンストレスで 暮らせる可能性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に多くのジャンルのお店があるため楽しく食事できる点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 点字やオムツ替えシートなど多くあり ニーズに対応できている |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には治安が悪いという情報は聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段を気にしなければニーズに対応 した物件を見つけることができる点 |
2023年10月 蘇我駅
ねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR東日本の京葉線、外房線、内房線が揃っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオなど、ハーバーシティ蘇我と呼ばれているエリアがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がハーバーシティ蘇我にいろいろ揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには学校がないが、バス等乗り継いで行けばある |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思う。朝と夜はサラリーマンと学生がいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。東京まで一本で行くことができる。 |
2023年9月 蘇我駅
アーチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・始発駅のため、各駅停車ではあるが座って東京に行ける ・規模は大きくないが、駅構内でコーヒーが飲めて、食事ができる ・駅周囲に駐輪場が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前に最低限の飲み屋、ケーキ屋、パン屋、コンビニ、ラーメン屋などがあり、こだわりがなければ便利 ・シャトルバス利用、もしくは徒歩でアリオ蘇我等沿岸の施設が利用可能 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅前に人気のラーメン屋が複数ある ・クラフトビールの店があり、昼間から飲める ・パン屋、ケーキ屋、弁当屋、食品スーパー、飲み屋、カラオケ等、一通り店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・小さな公園が点在、少々距離があるが、青葉の森公園が広く、施設が充実、遊具もそれなりに多い ・メインの通りは交通量は多いが、一本入れば道で遊んでいる子供を見かける場合も ・英会話など、習い事の教室もそこそこある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅前もごみごみしてはおらず、町は全般的にきれい ・駅前、メイン通りを離れれば住宅街が広がり、夜は静か ・チラシの配布などはあるが、その他特にうっとしいと感じたことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃は、環境、便利さから見て安めかと感じる ・物価も、東京寄りの市町村と比べて安めと考えられる |
2022年2月 蘇我駅
【メリット】 総武線、内房線、外房線、京葉線と4路線が乗り入れるターミナル駅！
T……
松本ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 西 | 16.55 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1K | 西 | 16.55 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 西 | 16.55 | |||||||
| 2020年1月 | 3階 | 1K | 西 | 19.8 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 1K | 西 | 17 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蘇我駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.55～17㎡｜16.85㎡ | 39,333円｜7,722円/坪 |
| 3階～3階 | 19.8～20.5㎡｜20㎡ | 41,142円｜6,798円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.55～20.5㎡｜18.78㎡ | 40,636円｜7,196円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
