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コート・エンブレムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 苫小牧市 > 木場町 > 苫小牧駅 > コート・エンブレム

賃貸

コート・エンブレム

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 446
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 24件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 24,916円
平均坪単価 ＠3,675円
平均m²単価 ＠1,112円
上位専有面積 25.42m²：13件 24.84m²：11件
上位間取り 1K：24件

コート・エンブレムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR室蘭本線／苫小牧駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『苫小牧駅』　JR室蘭本線　JR室蘭本線　JR千歳線　JR日高本線　

  • 所在地(住所)

    北海道苫小牧市木場町3丁目4-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1985年12月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    苫小牧市立清水小学校

  • 中学校区域

    苫小牧市立開成中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    苫小牧市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コート・エンブレムの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 苫小牧の主要駅である苫小牧駅への距離が近いので住みやすい。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに駅やドンキホーテがあったり、苫小牧の飲み屋街で有名な錦町への距離も徒歩範囲であること。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観自体は綺麗な色に塗られているのでぱっと見は悪くはない。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット メリットは駐車場付きなのを考えれば安いことのみで、物件の性能としていいところは無し。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 苫小牧で唯一のドンキホーテがあるので全く困ることがない。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 学校等の通学には困らない。病院等も比較的豊富。
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
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2024年1月 苫小牧駅

HAMUSUさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺にレンタカーやタクシー・バス乗り場があり便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅からすぐそばに大きいドンキホーテのお店があるので食料品や日用品を安く購入することが出来て良いです。
徒歩圏内にコンビニもあるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏何にいくつか洋食、和食、中華等の個人店があり、どれもボリュームたっぷりなお店です。おすすめはお蕎麦の香りを存分に楽しめる「蕎麦花」というつけ蕎麦のお店です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には公園があり保育園や学校が多く子育てに必要な施設が完備されています。
治安
4 		メリット 駅周辺は日中は人通りが多く活気があり安心して利用できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺のワンルームアパートの家賃は築年数が古いと最低２～３万円程で住むことができ、すぐそばにディスカウント店があるので単身者は生活しやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・365文字）

2023年10月 苫小牧駅

kikiさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌市までJRは快速と普通列車があり２時間以内で札幌駅まで行くことができる。高速バスも平日であれば30分おきに出ているため、利便性は良い方だと思います。その他の地域に向かうのにもJR路線は複数停まるため便利だと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内から少し移動するが南口にはカフェやフリースペース等があるため時間を潰せる。北口にはメガドンキや飲食店などのビルがあるため、乗車前のちょっとした買い物には便利。
飲食店の充実
3 		メリット いくつか飲食店があり、待ち時間に休憩がてら利用することができる。フランチャイズの店舗もいくつかあるため、リーズナブルに済ませることができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 地域毎にスーパーやドラッグストアなど日常生活においての買い物には困らない。教育機関も数があるため、充実している。
治安
3 		メリット 南口はカフェやコンビニ、バス時刻の電光掲示板もあり、充実していると感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車での移動が基本になるが、地域毎にスーパーなど商業施設があるため便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・343文字）

2023年9月 苫小牧駅

Cさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌まで１時間ほどでアクセスが良いです。バスやタクシー乗り場もあり、利用しやすい駅です。
生活利便施設の充実
3 		メリット MEGAドン・キホーテが隣接し、買いたいものは何でもそろいますし、ATMもあります。駅構内にコンビニがあります。徒歩圏内にホテルがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅構内にカレー店があり、美味しいです。少し歩くと居酒屋など飲食店が数件あります。隣接のMEGAドン・キホーテ内にもファーストフード、ラーメン店などあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな駅なのでバリアフリーにしっかり対応し、エレベーター、多機能トイレ、おむつ交換台など完備されています。
市内は緑が多く、子育てには良いです。地域はアイスホッケー、スケートなどが有名で、スポーツが盛んなので子どもの選択肢が多いです。医療、福祉が充実していて安心ですし、保育園の待期期間も少ないです。工業地帯なので、人口も多く、学校も多いので市内で子育てが完結すると思います。その後の就職先も困らないです。
治安
3 		メリット 駅前交番があるので安心です。ホテルやコンビニがあるので、緊急の時には駆け込めるかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大きな街にしては家賃が安いと思います。駅から少し離れたところには広くてきれいなのに安い物件が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2023年7月 苫小牧駅

えんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心部へのアクセスがいい。そして、大型ショッピングモールが近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールが近い。カラオケやパチンコも近い。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモール内にはチェーン店が多く入っている。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターがある。福祉用の多目的トイレがある。
治安
1 		メリット 駅前に交番があり、街灯もなかなかに多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は普通。駅近だと便利でとてもいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コート・エンブレムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 24.84
2025年5月 1階 1K 南西 25.42
2025年2月 2階 1K 南西 25.42
2025年2月 2階 1K ー 24.84
2024年7月 2階 1K 南西 25.42

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■苫小牧市木場町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■苫小牧市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■苫小牧駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セントラル三条

    住所 北海道苫小牧市錦町2丁目5番15号
    交通 JR室蘭本線 苫小牧駅 徒歩9分
    築年数 1985年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1585
  • 賃貸

    セントラル音羽

    住所 北海道苫小牧市音羽町2丁目19番16号
    交通 緑町郵便局前バス停 徒歩1分
    築年数 1978年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1569

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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