ハイツクオーク
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,600円 |
| 平均坪単価 | ＠5,334円 |
| 平均m²単価 | ＠1,614円 |
| 上位専有面積 | 39.69m²：3件 48.05m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：3件 3DK：2件 |
ハイツクオークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／六町駅 徒歩19分
第四都営住宅バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『六町駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区保木間1丁目31-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
足立区立渕江第一小学校
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中学校区域
足立区立渕江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツクオークの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 電車の本数の多さと、平日と土日のダイヤの差にそんなに大きな開きがないというのがメリットです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 坂道が少ないので歩きやすいし、騒音なども気にならない立地環境に位置します。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数を感じさせないぐらい隅々までメンテナンスや清掃が行き届いているのが好印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁が厚く天井も高いし、時間帯問わず水圧が強いのもメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物価が結構安いので、出費を抑えながら生活できるというのは魅力的です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 元渕江公園という大きな公園があるし、自治会の活動も盛んでイベントなども多いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 六町駅
くらはしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北千住、浅草、秋葉原が近い。つくばエクスプレスは電車のスピードが他線より速い。施設が比較的新しい。ホームドアが設置されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケットのライフ、ローソン(2店舗)あり、便利である。幼稚園・保育園、小学校、診療所、郵便局、ジムなどは徒歩5分圏内にある。北千住が2駅隣であるが、六町付近は住宅街が多いので静かである。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはCoCo壱番屋や、中華料理店がある。花畑大橋通りというところには飲食店が多く立ち並んでいる。大手チェーンで言えばバーミヤンやすき家、松屋や幸楽苑、サイゼリヤなど。また、有名な豚骨ラーメン屋の田中商店があり、夜はよく行列ができている(おすすめ)。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園、小、中学校は近く、公園も多いため子育てにはいい環境である。子供達の声がよく聞こえる。駅は地下深いが、エレベーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大部分が住宅街なので静かである。道路も整備されてきているので綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街が整備されつつあるので、新築が多い。車はあった方が良いが、自転車のみでも十分生活できる。 |
2023年7月 六町駅
かぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本当にどの路線よりも揺れないと思ってる。地上にホームがあるとこに上がる時ちょっと揺れるけどそれくらい。通勤ラッシュの時は絶対捕まるとこないから揺れが少ないのは助かる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 出口がいい感じに3箇所ある。行きたい方向に近いとこに出れるので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割と駅回りには飲食店はある気がする。入ったことは無いが、お客さんも多いイメージ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園とかは近くに2個くらいあるイメージ、小学校も近い |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番では無いが、交番のようなものがあって、外にたって見守ってる人いるので安心。公演も近く、子供も多いので、いいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にしては家賃は安い方だと思ってる。住宅街なので静かで暮らしやすい。 |
2023年4月 六町駅
シャルルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北千住まで2駅。秋葉原まで6駅でアクセスが良い。 昔は各駅停車駅でしたが、駅周辺の開発が進み区間快速の停車駅になりました。 平日朝の秋葉原方面行きの電車の発着頻度は3分に1本。 バスのロータリー(東武バス・足立コミュニティバス「はるかぜ」)、タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前・近辺にライフ、まいばすけっと、コンビニ(ローソン・ファミマ・セブン)、郵便局、住区センター、薬局、内科医院などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ココ壱番屋、マクドナルド、はなの舞、魚民、珍来などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は地上の交通広場と地下の改札階に公衆トイレがあります(多機能トイレあり)。 周辺に公園・学習塾・保育園・小学校が複数あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は開発が進んでマンションや住宅が多くなったこともあり、遅い時間も人通り・車の往来があるので安心感があります。居酒屋はありますが、酔客が店前や駅で騒いだり道を占拠したりするのは見かけたことがありません。街灯の数も十分で、治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内で北千住や秋葉原まで出やすいエリアの割に賃貸の相場は低めに感じます。 高速のインターや環状線など大きな道路から適度な距離にあり、ほどほどの静かさで住みやすいエリアです。 |
2022年7月 六町駅
りぃるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 秋葉原まで一本で行けるところが便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大きなショッピングモールはないが、スーパーやマクドナルドはある。病院は多く、内科歯科皮膚科耳鼻科整形外科など充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には居酒屋もあり、飲食店が多数ある。少し歩けば美味しいお蕎麦屋さんもあるし、有名なラーメン屋もある！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園が沢山あり、駅前にも保育園が多数ある。通勤前に預けて出勤するママさんが沢山います！公園も近くにあり、緑が多い。 少し歩けば生物園もある！バス停が目の前にあるので不便さは感じられない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は治安が悪いと言われていた足立区ですが、駅前に新しく見守りステーションも出来、治安は悪くないと思います。 コンビニも多く、夜でも明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院や幼稚園、学校、スーパー、薬局何でも揃っているので住みやすいです。 緑も沢山あり、区民事務所も近くにあります。 この辺りに住む方は、なかなか引っ越さないと以前不動産屋さんに教えてもらいました。実際長く住まわれる方が多いみたいです。住みやすい証拠ですね。 |
ハイツクオークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 2DK | ー | 39.69 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 3DK | ー | 48.05 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 2DK | ー | 39.69 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 2DK | ー | 39.69 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 3DK | ー | 48.05 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区保木間の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■六町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
