ピジョン・ブラン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 30,333円 |
| 平均坪単価 | ＠3,235円 |
| 平均m²単価 | ＠979円 |
| 上位専有面積 | 31m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：3件 |
ピジョン・ブランの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩5分
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利用可能路線
『遠州病院駅』 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区北田町131-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピジョン・ブランの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
浜松駅から徒歩15分。 浜松市繁華街まで徒歩10分以内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 浜松駅が近く、繁華街が近いため買い物や食事には便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 水道費は共益費に含まれていて、内観は意外と綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が3つあり一つ一つが大きいので日当たり良好。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 繁華街が徒歩10分以内のため飲食やショッピングには最適。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分以内に保育園があります。総合病院も徒歩10分以内にあり、評判も良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 遠州病院駅
あーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 「遠州鉄道遠州病院駅」は「遠州病院」が目の前、通院する方には便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「遠州病院」が目の前にあるのがメリット、総合病院なので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 遠州病院駅徒歩約8分、「紅虎（べにとら）餃子房」の餃子は手作りで美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレ有り、エレベーター有り、バリアフリーには対応済みです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は騒音が少ない、病院が目の前にあるのでマナーを守ったお客様が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 「遠州病院」が目の前にあるので単身向けの物件が充実しています。 |
2023年7月 遠州病院駅
さいとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 浜松駅まで電車で約5分の距離にあります。駅を出て左側にバス停もあるので、交通の利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに総合病院(遠州病院)や個人病院、スーパー(マックスバリュー)、アパレルショップから雑貨屋・本やまでさまざまなものがあるので、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やレストラン、バーまでさまざまな店舗があります(牡蠣小屋やイタリアンバル、焼き鳥屋等)。夜遅い時間までやっているところもあるので、外食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は2、3校しかありませんが、駅周辺には幼稚園受験〜大学受験(河合塾)まで、幅広く対応している塾が多くあります。 また、公園は本当にたくさんあります。遊具の種類・数が豊富で、遊ぶには飽きません。 駅には男女別トイレと多目的トイレ、エレベーター、AED設置してあり、利用しやすい施設となっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口による治安の違いはありません。駅の敷地内は比較的綺麗ですが、一歩外に出ると少し寂れた雰囲気があります。 該当は夜間安心して歩けるくらいには設置されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 衣食住に関しては良いバランスだと思う。バストイレ別、新築・築浅の物件も多いので、住むところにも困らない。 |
2022年3月 遠州病院駅
まゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR浜松駅からも近く、県の総合庁舎、裁判所、法務局、市役所の最寄り駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐそばにスーパーが出来たため、格段に便利になった。家賃も、中心よりも少し下がる。開業医ばかり入ったビルもあるので、それは心強い。駅名から分かるように、総合病院も近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りの飲食店は揃っている。少し行けば繁華街なので、困らないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園が近くにある。公園も点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 公的な庁舎が集まっているところなので、昼間は人通りが多く治安は悪くない。また交番も駅の目の前にあるので安心と言えば安心かも。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいと思う。便利で繁華街にも近いのに、都会ならではの不便さは結構解消されている。 |
2020年4月 遠州病院駅
【メリット】 浜松を南北に貫く遠鉄は、近年高架化されて新しくきれい。新浜松駅から２駅２分で着き、JR浜松……
ピジョン・ブランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4階 | 1DK | 東 | 31 | |||||||
| 2020年9月 | 4階 | 1DK | 東 | 31 | |||||||
| 2020年3月 | 4階 | 1DK | 東 | 31 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区北田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■遠州病院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 31～31㎡｜31㎡ | 30,333円｜3,235円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31～31㎡｜31㎡ | 30,333円｜3,235円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
