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グランベルデの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランベルデ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 675
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 66,500円
平均坪単価 ＠4,336円
平均m²単価 ＠1,312円
上位専有面積 52m²：32件
上位間取り 2LDK：32件

グランベルデの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／柏駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『柏駅』　JR常磐線　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市柏1333-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    柏市立柏第五小学校

  • 中学校区域

    柏市立柏第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    柏市小学校学区 柏市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランベルデの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅まで徒歩20分、坂もそれほどないので自転車利用も可能で、バス停も近い。電車は快速が止まり、始発の列車もある。首都圏へ向かう電車は、最寄駅まではそれほど混雑していない。国道が近く、車での生活にも便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 商業施設も豊富で、車での利便性も高い。一階一部の部屋には専用庭が付いている。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用施設は駐車場のみ。月に一度、管理会社が清掃に来る。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 新築で入居、8年住みました。現在、築16年。カウンターキッチン、洗面所収納棚、広い納戸が便利でした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 1番近いスーパーまで徒歩15分ほどで、24時間営業が助かりました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校までは、大人の足で15分ほどです。市の福祉サービスは親切で充実していました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年2月

しらたまさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 柏ふるさと公園が近く静かな環境にも近く、柏駅に行けばお店がたくさんあり、バランスのよい立地にあると思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 柏駅

あにょさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前でわりと何でも揃う。
美味しいご飯屋さんも多いし、駅から少し離れはするが大型ショッピングモールもたくさんあるので買い物などにも困らない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 高島屋、ドンキボーテ、マルイはある。
駅から少し離れればイオンなどもあるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン屋さんが激戦区らしい。
チェーン店から独自の美味しいお店までたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないので分かりません。
住宅街だしきっといいのかなあ。
治安
4 		メリット 良くも悪くも普通だと思います！人も多いしそんなに悪くないはず。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすいです！環境的にも！家賃もそこまで高くはないと思われます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2022年7月 柏駅

さいじゃくさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快適に乗ることが出来る
始発駅
電車の数が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにお店がたくさんあり、利用した際だけでなく、買い物目的でいくときもあるくらい充実している
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多く、気軽にランチできるところ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 交通の便もよく、買い物で目当てのものがなかった際、電車ですぐいけるところ
治安
5 		メリット ゴミは少なく、快適に歩けるのでいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 自転車で１０何分のところに家があるので気軽に行き来できるところ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2022年2月 柏駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅の中には高島屋やブランド店が揃っているので、何か必要な際や欲しい物があった時でも都内ま……

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（残り229文字）

2021年10月 柏駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 千葉県北西部のなかでは商業施設の充実度は一番だと思います。
なかでも、飲食店の数……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランベルデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 2LDK 南 52
2024年10月 2階 2LDK 南 52
2024年10月 1階 2LDK 南 52
2024年8月 2階 2LDK 南 52
2024年6月 2階 2LDK 南 52

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■柏市柏の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■柏市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52～52㎡｜52㎡ 66,117円｜4,204円/坪
2階～2階 52～52㎡｜52㎡ 66,933円｜4,256円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52～52㎡｜52㎡ 66,296円｜4,215円/坪
東向き 52～52㎡｜52㎡ 67,600円｜4,298円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ブランシュ柏

    住所 千葉県柏市戸張1307番4号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩25分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 507
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    ヒデパレス

    住所 千葉県柏市柏1313番3号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩22分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 482
  • 賃貸

    シャイニークリフ

    住所 千葉県柏市柏949番66号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩19分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 203
  • 賃貸

    ソレーユ・メゾン柏

    住所 千葉県柏市東台本町6番4号
    交通 JR常磐線 柏駅 徒歩19分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 40
  • 賃貸

    ラフォーレ柏

    ラフォーレ柏の外観
    住所 千葉県柏市柏949番27号
    築年数 1995年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフォーレ柏 302 ラフォーレ柏 302 6.9万円
    (3,300円)    		 無 無 56.07m² 3DK 3階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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