ライオンズフォーシア蔵前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 107件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 152,822円 |
| 平均坪単価 | ＠12,800円 |
| 平均m²単価 | ＠3,872円 |
| 上位専有面積 | 25.13m²：19件 25.24m²：18件 50.12m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：35件 2LDK：28件 1LDK：25件 |
ライオンズフォーシア蔵前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／蔵前駅 徒歩3分
都営浅草線／浅草橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『浅草橋駅』 JR中央・総武線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都台東区蔵前1丁目3-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2017年11月
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総戸数
191戸
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
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小学校区域
台東区立台東育英小学校
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中学校区域
台東区立浅草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズフォーシア蔵前の口コミ・評判
2022年7月
Harukasさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに警察署もあり、浅草橋の飲み屋街からは離れているため静かで落ち着いた地域だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
Harukasさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 周辺に小規模スーパーやコンビニもあり、駅までの道のりも平坦なので楽である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 24時間ゴミ捨てで便利。エントランスの行き届いた清掃。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 蔵前駅
よよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、六本木、勝どきにも1本で行けるので便利です。 この駅から乗ると通勤時間でも大して混んでいません。 隅田川花火大会の第２会場の最寄駅です。 また天災で止まる事は滅多にないのでありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さいクリニック、コンビニは沢山あります。 あとは会社、住宅、ホテル、お洒落なカフェです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェやスイーツ屋さんが沢山あります。コーヒーは何処で飲んでも大体美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が沢山あり、図書館もあります。保育園、幼稚園、こども園も複数あるので選び放題です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな警察署と交番に挟まれた地域なので、観光地の割には治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価がどんどん上がっている地域なので、購入/契約した時期でコスパは変わってくるかと思います。ただ、色々な面で住みやすいとは思います。 |
2024年4月 蔵前駅
ぴのっとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線利用可能であることはメリット。浅草線の乗入れで成田にも羽田にも一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの商店などはある。また革製品や鞄屋、雑貨屋などがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のカフェなどは複数ある。またファストフード店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園はそれなりにある。公園は小規模だが多少ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どの出口でも基本治安はいい。酔っ払いなども少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 単身者やDINKSなどには十分に住みやすい |
2023年11月 浅草橋駅
はるるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 二つの路線があること、隣駅が秋葉原で交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は飲食店や病院、ホテルが立ち並んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はもちろん沢山の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに公園や学校もあり、子育てはできる環境。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも人通りは多い。大きな道路があるためその道沿いは光がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いものの東京・銀座へのアクセスがとても良い。 |
2022年12月 蔵前駅
たけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田までも一本で行けます。 東銀座や新橋も一本で近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カフェが多く、スーパーも徒歩15分圏内にいくつかあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店やカフェが多いです。 チェーン店も多いのでランチには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は3歳までの小規模が多くあるので、選ばなければ入ることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きい警察が近くにあることと、小さな交番の数もとても多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隅田川も近いが、都心にも出やすいので環境はとても良いです。 |
ライオンズフォーシア蔵前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 25.13 | |||||||
| 2023年10月 | 8階 | 1LDK | 北西 | 41.5 | |||||||
| 2023年9月 | 10階 | 2LDK | 北西 | 51.38 | |||||||
| 2023年9月 | 7階 | ワンルーム | 南東 | 25.24 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 75.26 | |||||||
…残り102件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■台東区蔵前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■台東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浅草橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.13～75.26㎡｜28.74㎡ | 120,857円｜14,194円/坪 |
| 4階～6階 | 25.13～40.41㎡｜28.07㎡ | 118,333円｜14,045円/坪 |
| 7階～9階 | 25.13～75.26㎡｜38.26㎡ | 155,825円｜13,718円/坪 |
| 10階～12階 | 40.04～51.38㎡｜47.69㎡ | 204,263円｜14,140円/坪 |
| 13階～14階 | 40.04～50.77㎡｜46.24㎡ | 193,000円｜13,791円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.18～75.26㎡｜34.99㎡ | 146,000円｜13,997円/坪 |
| 東向き | 25.13～51.28㎡｜32.54㎡ | 140,428円｜14,505円/坪 |
| 西向き | 25.13～40.41㎡｜31.24㎡ | 127,200円｜13,848円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.13～51.38㎡｜38.59㎡ | 160,627円｜13,851円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
