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神明マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

神明マンション

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 453
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  • 神明マンションの外観：白い外観が青空に映える賃貸アパート！
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  • 神明マンションのエントランス：集合ポストは毎日チェックしてね。
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  • 神明マンションのその他：TVモニターフォンで来客のチェック
  • 神明マンションのその他：さぁ、新生活のスタートです。
  • 神明マンションのその他：その他
  • 神明マンションのその他：セキュリティ
  • 神明マンションのその他：洗濯機はここに。
  • 神明マンションの周辺：【その他】ケンズインドアテニススクールまで235ｍ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 49件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,591円
平均坪単価 ＠7,151円
平均m²単価 ＠2,163円
上位専有面積 19.4m²：31件 26.49m²：13件 19.39m²：5件
上位間取り 1K：34件 1DK：13件 ワンルーム：2件

神明マンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR外房線／本千葉駅 徒歩6分
    京成千葉線／千葉中央駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『本千葉駅』　JR外房線　JR内房線　
    『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区神明町30-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立新宿小学校

  • 中学校区域

    千葉市立新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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神明マンションの【賃貸】物件情報

新着 神明マンション 302
神明マンション 302

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
4.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.4m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
新着 神明マンション 105
神明マンション 105

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費)
5.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.49m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
北西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

神明マンションの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【千葉中央駅に対する口コミ】駅前にロータリーがあり
JR千葉駅まで歩いて10分で行けます
道は、駅ビルを歩いていけば迷わず到着します
駅前にタクシーもバスもあります
京成電鉄は、相当なことがない限り、止まる事のない信頼性の高い交通機関です1LDKで10万で高いですが、千葉駅まで近いので、千葉市にお仕事される方には便利と思います
その気になれば、車無しでも過ごせると思います
千葉市に通勤通学される方で、収入のある方向けです。
帰りに飲み屋に寄って家に帰るスタイルの方に売って付け
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【千葉中央駅に対する口コミ】北側はショッピング、南は住宅街で病院小学校など一通りそろってます
千葉市役所は歩いて十五分くらいです
病院も外科、内科揃ってます、田那村内科で大抵すみます。
そごうや、駅ビルを歩いていけば大抵の物は手に入ります駅南は閑静な住宅街で安全です。
駅まで行けば、交番があります。駅北にあるので安全です
コンビニもセブンが点在していますのでそこに駆け込んでください
市役所や県警本部も近くなので安心と思います
歓楽街と住宅街が線路で区切ってあるので安全です
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【千葉中央駅に対する口コミ】駅北にマックや吉野家などあります
周囲には日本海などお寿司やもあります
飲み屋も沢山あります
そんなに高いお店はない印象です
駅南にもステーキ共和国など庶民的なお店があります。ステーキ共和国はステーキ注文で、ガーリックライスやデザート食べ放題のお店です
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【千葉中央駅に対する口コミ】新宿小学校もあります。住宅街にあるので安心です。
千葉市役所も歩いて十五分くらいです
公民館も新宿公民館があります
図書館も千葉駅まで出れば、千葉市の図書館があります
保育園も駅から近いちかいところにあるので
千葉中央駅のデメリット（4件）
千葉中央駅の総合レビュー
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2024年2月 千葉中央駅

へいぞうさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR千葉駅へも徒歩圏内。
モノレールも徒歩圏内。
（上記は一つ先の駅の方が便利ですが…）
始発も出る駅ですし利便性は高いです。
高速バスも出ています。
駅隣接がホテルなので外国人観光客狙いでタクシーも絶えず捕まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット JR千葉駅方面へもSC内を通って行けますし、県庁等にも徒歩圏内。
徒歩圏内に一通りの施設があるので便利です。近年は少しずつ再開発も進み、近隣もキレイになってきています。
駅ビルだけで普段の生活が出来るくらいの設備が揃っています。
総合病院や市の設備も近いです。
飲食店の充実
4 		メリット もともとが繁華街だったので困る事は無いと思います。
一通りの物以上に揃っています。
特にお酒メインのお店は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近年はマンションが増えてきているので、託児施設等も増えてきました。
公園も多くあります。
官公庁が近いので、行政面は安心です。
駅自体も最近改装したので、設備は整っています。
治安
3 		メリット 駅ビルに交番があります。
県警も近いので大きな事件はあまり聞いた事がありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット ほんの少し離れる（JR方面と逆）と利便性のわりには悪くないと思います。
商業地区から、宅地に移り変わっている途中なので今後に期待。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・484文字）

2021年12月 千葉中央駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に映画館やホテルが併設されていることや、駅の近辺に100円ショップやジャンクフード店があ……

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（残り132文字）

2021年11月 本千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出たらすぐBOOK・OFFがあって、電車待ちの時も時間をつぶすことができます。また、千……

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（残り141文字）

2021年10月 千葉中央駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 千葉中央駅は近くにスタバ映画ボウリング場など千葉の栄えてる場所からすぐ近くなどでたくさん遊……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

神明マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1DK 北西 26.49
2025年3月 3階 1K 北西 19.4
2025年2月 2階 ワンルーム 北西 19.4
2025年2月 3階 1K 北西 19.4
2025年1月 3階 1K 北西 19.4

…残り44件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区神明町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 36 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    RAY100

    RAY100の外観
    住所 千葉県千葉市中央区神明町31番1号
    交通 JR外房線 本千葉駅 徒歩6分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＡＹ100 202
    ＲＡＹ100 202     		4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 32.96m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    ラブリーローズ

    ラブリーローズの外観
    住所 千葉県千葉市中央区神明町22番3号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩18分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 967
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラブリーローズ 107
    ラブリーローズ 107     		3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 1階 南東
    ラブリーローズ 205
    ラブリーローズ 205     		4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 21.6m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    WILLE

    WILLEの外観
    住所 千葉県千葉市中央区神明町
    交通 JR外房線 本千葉駅 徒歩5分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    WILLE
    新着
    WILLE     		5.4万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 22.21m² 1K 1階 北西
    情報取得日:2025年07月11日
    ＷＩＬＬＥ（ヴィレ）
    新着
    ＷＩＬＬＥ（ヴィレ）     		5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 22.21m² 1K 1階 北西
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    IBIS

    IBISの外観
    住所 千葉県千葉市中央区神明町
    交通 JR外房線 本千葉駅 徒歩8分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    IBIS 102
    新着
    IBIS 102     		5.6万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.13m² ワンルーム 1階 南東
    情報取得日:2025年07月02日
    IBIS 101
    新着
    IBIS 101     		5.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.86m² ワンルーム 1階 南東
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    Aレガート神明町I

    Aレガート神明町Iの外観
    住所 千葉県千葉市中央区神明町
    交通 JR外房線 本千葉駅 徒歩5分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Aレガート神明町I 301
    新着
    Aレガート神明町I 301     		5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 25.15m² 1K 3階 西
    情報取得日:2025年07月07日

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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