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賃貸

アルカディア五福

総合評価：

3.2 アクセス数： 603

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	33,727円
平均坪単価	＠4,180円
平均m²単価	＠1,264円
上位専有面積	25.11m²：6件 26.4m²：4件 31.35m²：1件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アルカディア五福の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高山本線／西富山駅徒歩11分
利用可能路線
『西富山駅』　JR高山本線　
所在地(住所)
富山県富山市五福4359 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1988年3月
総戸数
14戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アルカディア五福の口コミ・評判

2019年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅が近く、交通機関が整っており、都心部までのアクセスが良い。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街で過ごしやすく、病院等近くにあるので公共施設が充実している。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	大家さんが近くに住んでいるので、すぐに不都合があれば報告できる。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	一部屋で段差がほぼなく、一人暮らしとしては暮らしやすい。設備は特に変わったものはないが、キッチンが少し広い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	近くにドラッグストア、コンビニ、飲食店、スーパーがあり、買い物、食事に関してとても充実している。そして物価が安い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	大学が目の前にあり、病院、公園も近くにあり、静かな場所となっており安心できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月西富山駅

トーマスさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅周辺にはバス路線も整備されており、富山市内やその他地域へ行くことが可能です。特に市内中心部や他の主要駅への移動に便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	レストランや住宅地があり、生活には困らない
飲食店の充実	3	メリット	レストランが数店舗あり、またリーズナブルな店が多く、通勤や通学の途中に寄ることが出来る
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅地が多く、公園も多いので環境は充実している
治安	4	メリット	夜遅くまでやっている店がないので酔っ払いは少ない
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺でも家賃は安く、コンビニも近いため不便はない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年8月西富山駅

こーやれんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	無人駅ながらも発券機があり学生の通学に便利な駅になっています。
生活利便施設の充実	4	メリット	路面電車・バスを除いた場合の富山大学の最寄り駅となります。バス停と近いので駅からの細かな移動も可能で、病院も近いです。
飲食店の充実	2	メリット	駅から富山駅まで移動すれば充実していると思われます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅からは富山大学に近いので、一人暮らしの学生にはとても便利な駅だと思います。
治安	3	メリット	住宅地が近いため夜でもそこまで暗くはなく、安心できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅地が近く、帰宅・出勤に便利な駅だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2023年7月西富山駅

リリックさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	富山駅から一駅というとても近い位置にあり、とてもアクセスが良いです。富山大学が近辺にあるのもあって大学生も利用する方が多いですね。
生活利便施設の充実	2	メリット	お店が少ないのであまりメリットを感じると思うことが少ない。
飲食店の充実	2	メリット	メリットというほどのメリットがないのが特徴ですね。富山大学まで行くとある程度あります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	お店が少ない分、穏やかな印象を感じる環境です。
治安	3	メリット	田んぼが多いこともあって、見通しが良いところが多いのが特徴。
コストパフォーマンス	4	メリット	誘惑が少ないと思うので、余計な出費を避けられそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2022年1月西富山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】見た感じはよくある無人駅。切符は券売機が置いてあってそれで買うスタイル。駅舎の中に待合ベン……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルカディア五福の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	1K	ー	26.4
2023年9月	1階	1K	南東	25.11
2023年2月	1階	1K	東	26.4
2023年2月	2階	1K	ー	31.35
2022年9月	1階	1K	ー	25.11
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝富山市五福の賃料相場青線＝富山市の賃料相場西富山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富山市五福の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■富山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西富山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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～50
50～

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スローブハイム

住所	富山県富山市五福4364番
交通	JR高山本線西富山駅徒歩11分
築年数	1991年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1596

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着スローブハイム 302	2.5万円 (-円)	2ヶ月	無	23.25m²	1DK	3階	北
情報取得日:2025年07月08日
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賃貸

ウィル８０

住所	富山県富山市五福4485番1号
交通	富山地鉄富山市内軌道線２系統富山大学前駅徒歩8分
築年数	2005年2月
階建て	地上8階建
総戸数	80戸

口コミ数	2
アクセス数	1849

賃貸

コーポスカイ

住所	富山県富山市五福1759番2号
交通	富山地鉄富山市内軌道線２系統富山大学前駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポスカイ 210	2.6万円 (-円)	無	無	17.7m²	1K	2階	南
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賃貸

シャテロ

住所	富山県富山市五福4534番2号
交通	富山地鉄富山市内軌道線２系統富山大学前駅徒歩8分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	17
アクセス数	1782

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着シャテロ 306	3.8万円 (3,000円)	無	無	24.75m²	1K	3階	西
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

ブルーノ五福

住所	富山県富山市五福4579番6号
交通	JR高山本線西富山駅徒歩7分
階建て	地上3階建

口コミ数	21
アクセス数	1850

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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