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ビクトリーマンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 岐阜県 > 美濃加茂市 > 太田町 > 美濃太田駅 > ビクトリーマンション

賃貸

ビクトリーマンション

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 797
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 48,227円
平均坪単価 ＠2,869円
平均m²単価 ＠868円
上位専有面積 56.7m²：14件 52.8m²：6件 56m²：2件
上位間取り 3DK：11件 2LDK：9件 3K：2件

ビクトリーマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高山本線／美濃太田駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『美濃太田駅』　JR高山本線　JR太多線　長良川鉄道越美南線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県美濃加茂市太田町171 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    美濃加茂市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビクトリーマンションの口コミ・評判

2019年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 美濃太田駅まで徒歩１０分圏内にあり、駅周辺には飲食店、スーパーとコンビニが多くあります。
大通り沿いに面しているので危険を感じることはないです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大通り沿いには面しているが周りには田んなどがあり安らかなところである。
徒歩圏内には飲食店やリサイクルショップなどがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 茶色く特に目立つマンションではない。大家さんが通路の清掃を頻繁にやってくださる。一階には、コインランドリーや美容院が有ります。
駐車場が多く有り、家族が多い家庭にはおすすめ。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井はそこまで高くはないが、二段ベットが置けるくらいの高さはあります。部屋と部屋の間は壁ではなく全て扉で仕切られています。
などが全てついている為、昼間はすごく日当たりが良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 一番近くの喫茶店は徒歩１分圏内にあり、最寄りのスーパーは徒歩３分圏内でいける。物価は都会に比べたら安い。
飲食店に困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校まで徒歩１５分でいけて、地域の方が下校を見守っていてくれるので安心。小学校にも策などを設けた為、不審な人が入ってくる恐れはない。マンション周りには子供が多く、イベントがよく開かれる。
病院までは車で１０分ほどでいける。病院が3個あり、救急も受け入れてくれる。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 美濃太田駅

めるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 岐阜と多治見の間にあるため利便性が良いので交通面で利用しやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 内装も綺麗で電車をまたスペースや改札を入る前も広いスペースがあり開放感がある
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩の範囲内でうどん屋やカツ丼、しゃぶしゃぶといった色んな飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 美濃加茂内にも7つ小学校があったり、中学校も進学校含め3校あるため教育面は充実しているといえる
治安
5 		メリット 駅前に交番があるため駅周辺の治安に関しては問題がないと言える
コストパフォーマンス
5 		メリット 市役所も近くにあり、交流の場もあるので住みやすい環境だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2024年5月 美濃太田駅

ごりでさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高山本線で岐阜や高山にもいけるし交通の便はいい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に商店街があるので商店はいくつかある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前のたこ焼き屋さんがおすすめ。ケンタッキーも少しあるけばある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅南側に公園があるので降りてすぐに遊びにいける。
治安
5 		メリット 駅前は落ち着いていて、若者などは少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 特急が止まる駅の割には地価は低いのでお求めやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2023年7月 美濃太田駅

たけしさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札までの距離が近い
主要駅まで行きやすい（名古屋駅）
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーや飲食店がたくさんある。（バロー、伊代製麺、三洋堂）
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいラーメン屋がある。
（一番軒）
回転寿司屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅内にエレベーターがある
近くに小学校がある（山手小学校）
塾がある
治安
3 		メリット 駅の前に交番がある
昼はお年寄りがよく散歩している。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーや飲食店が多いので住みやすい
土地はあまり高く無い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2022年1月 美濃太田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近の駅前は栄えてきており、飲食店がいくつも並んでおります。
サンドウィッチやた……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビクトリーマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 2階 3K 南 56.7
2024年1月 4階 2LDK 南 56.7
2023年11月 3階 2LDK 南 56.7
2023年10月 2階 3K 南 56.7
2023年8月 2階 2LDK 南 56.7

…残り17件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■美濃加茂市太田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■美濃加茂市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■美濃太田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 56.7～56.7㎡｜56.7㎡ 49,333円｜2,877円/坪
3階～3階 52.8～56.7㎡｜55.78㎡ 50,000円｜2,966円/坪
4階～4階 52.8～56.7㎡｜55.25㎡ 47,357円｜2,837円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.8～56.7㎡｜55.53㎡ 48,200円｜2,873円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コーポセンゴウA・B

    住所 岐阜県美濃加茂市太田町173番
    交通 JR高山本線 美濃太田駅 徒歩12分
    築年数 1990年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 422
  • 賃貸

    タウンロイヤル

    タウンロイヤルの外観
    住所 岐阜県美濃加茂市太田町1823番5号
    交通 JR高山本線 美濃太田駅 徒歩7分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 9
    アクセス数 410
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タウンロイヤル タウンロイヤル 4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 34.2m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    ソシア前平

    ソシア前平の外観
    住所 岐阜県美濃加茂市前平町1丁目106番1号
    交通 長良川鉄道越美南線 前平公園駅 徒歩11分
    築年数 1998年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 141
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソシア前平 ソシア前平 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 59.45m² 3LDK 1階 南
    ソシア前平 ソシア前平 4.7万円
    (4,000円)    		 無 無 59.97m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレス大手

    住所 岐阜県美濃加茂市大手町2丁目115番2号
    交通 JR太多線 美濃太田駅 徒歩4分
    築年数 2008年8月
    総戸数 16戸
    口コミ数 1
    アクセス数 346
  • 賃貸

    コーポHasegawa

    コーポHasegawaの外観
    住所 岐阜県美濃加茂市大手町2丁目67番
    交通 JR高山本線 美濃太田駅 徒歩5分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 388
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポＨａｓｅｇａｗａ コーポＨａｓｅｇａｗａ 4.7万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 52.17m² 3DK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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