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賃貸

コーラルマンション

総合評価：

3.3 アクセス数： 1675

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 34件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	81,794円
平均坪単価	＠6,790円
平均m²単価	＠2,054円
上位専有面積	40.9m²：18件 40.01m²：10件 40m²：4件
上位間取り	2DK：30件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーラルマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／西船橋駅徒歩9分
利用可能路線
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市本郷町636-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年12月
総戸数
15戸
小学校区域
船橋市立葛飾小学校
中学校区域
船橋市立葛飾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーラルマンションの口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	総武線と東西線があり都内へのアクセスは非常に便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	近所にドン・キホーテがあるのは便利です。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	オートロックです。築年数の割には外観は綺麗だと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	標準的な間取りの２DKです。日当たりも良好です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ドン・キホーテ、コンビニ、飲食店ともに近所にあります。また、徒歩数分で非常に安いスーパーもあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	マンション内でのコミュニケーションはほぼありませんので、地域コミュニティとの密接な関係が不要な方には気楽です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月西船橋駅

みなみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京メトロ東西線で都心へのアクセスもしやすいし、総武線もあるから、交通手段が選びやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにスーパーが多い。駅構内にもカフェがあり利用しやすい
飲食店の充実	5	メリット	他の駅に比べると多すぎるぐらいある。時間潰しができる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	多機能トイレがわりとある。エレベーターもあるので、利用はしやすい
治安	2	メリット	強いて言えば、警察が巡回を多くしてくれてる
コストパフォーマンス	4	メリット	住みたい町ランキング上位にしては、家賃も安く、生活しやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2022年9月西船橋駅

やまとさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRと東京メトロ両面を備えていてアクセスは非常に良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺は飲食店が多く、離れるに従って公共施設や医療機関が充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	人気店からファミリーレストランまで多くあるので外食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てに必要な学校や施設は十分にあります。
治安	5	メリット	駅から離れれば、静かな住宅街です。戸建の住まいが多い街並みです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に通うことを考えるとリーズナブルです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年7月西船橋駅

あひるのおなかさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR総武線、JR武蔵野線、東西線、東葉高速線が複数交錯するターミナル駅でとても便利です。 JR総武線は、早朝、夕方は始発があります。早朝は3～4分ペースで電車がきます。総武線の上りはたくさんの人が降りる分、乗った時に座れなくてもパーソナルスペースを確保しやすいです。東西線も始発がとまります。朝は通勤快速、それ以外の時間帯は快速もとまります。朝は5～6分ペースで出ている印象です。列車の事故が起こった際、リカバリーがききやすいです。徒歩7分程度のところに京成西船駅もあります。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅から5分以内のところにスーパーが3件あります。 5分程度歩いたところに船橋西図書館があります。駅ナカに1件本屋さんがあります。個人病院が駅周辺に点在しています。徒歩15分程度のところに船橋中央病院という比較的大きい病院があります。徒歩5分程度に市の分室があり、期日前投票や各種手続きが可能です。バスも放射線状にでています。有名な激安スーパーが何件かあります。（てらお、セレクション）
飲食店の充実	2	メリット	だいたいのファストフード店は揃っています。駅ナカのカフェドルセットはサンドイッチがメインのお店ですが、なかなかオシャレで美味しかったです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺に子供が預けられる施設を見かけます。北口かり5分程度のところに公園があります。見通しがよく、安心して遊ばせることができます。駅にはどのホームにもエレベーターとエスカレーターが設置されています。駅の南口、北口の両方にエレベーターとエスカレーターが設置されています。（ただし、南口は上りエスカレーターのみ）学習塾がたくさんあります。
治安	3	メリット	南口の駅の近くは比較的明るく、車通りが多いので危険な目にあったことはありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	ターミナル駅に加え、高速道路にも近く、羽田空港や成田空港へのリムジンバスも停るため、利便性は抜群です。東京に働きにでる人や出張が多い人には特にお勧めです。朝は総武線の始発で通勤し、帰りは東京駅の武蔵野線は全て始発となるため、確実に座れる点もとてもいいです。物価は普通程度です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・658文字）

2022年1月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東西線、総武線、武蔵野線など、複数の路線が通っているため便がよい。
カルディや、……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーラルマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	3階	1LDK	南西	40.9
2023年3月	3階	2DK	南西	40.9
2022年10月	3階	2DK	南西	40.9
2022年10月	3階	2DK	南西	40.9
2022年2月	3階	2DK	南西	40.9
…残り29件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市本郷町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市本郷町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	4	30	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーラルマンションの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

レオ四拾八番館

住所	千葉県船橋市本郷町616番2号
交通	JR武蔵野線西船橋駅徒歩11分
築年数	2017年5月
階建て	地上4階建
総戸数	66戸

口コミ数	2
アクセス数	103

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオ四拾八番館 0406	9.6万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	26.74m²	1K	4階	南西
	レオ四拾八番館	9.9万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29.86m²	1K	4階	南西
	新着レオ四拾八番館 412	9.9万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30.1m²	1K	4階	南西
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

グランヴィラ西船橋

住所	千葉県船橋市本郷町478番1号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩8分
築年数	2006年10月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	1120

賃貸

パークサイド西船Ｂ

住所	千葉県船橋市本郷町482番
交通	JR武蔵野線西船橋駅徒歩10分
築年数	2005年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着パークサイド西船 B棟	10.6万円 (6,000円)	無	1.5ヶ月	45.3m²	1LDK	1階	南西
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

N-stege西船橋III

住所	千葉県船橋市本郷町627番
交通	JR武蔵野線西船橋駅徒歩9分
築年数	2018年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	36

賃貸

エクセレント・ヴィラ

住所	千葉県船橋市本郷町454番1号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩6分
築年数	1995年3月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	20
アクセス数	1819

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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