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コーポニューおおたの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 和歌山県 > 和歌山市 > 太田 > 和歌山駅 > コーポニューおおた

賃貸

コーポニューおおた

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 356
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コーポニューおおたの外観
  • コーポニューおおたの外観
  • コーポニューおおたの外観
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  • コーポニューおおたのその他：その他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 17件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 32,882円
平均坪単価 ＠4,719円
平均m²単価 ＠1,427円
上位専有面積 21.45m²：16件 20m²：1件
上位間取り 1K：17件

コーポニューおおたの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／和歌山駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市太田2丁目11-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    和歌山市立太田小学校

  • 中学校区域

    和歌山市立日進中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーポニューおおたの【賃貸】物件情報

コーポニューおおた
コーポニューおおた
賃料(管理費)
2.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.45m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コーポニューおおたの口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅まで歩いて4分程度で、主要駅でもあるので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅地の中にあるので、落ち着いた雰囲気の場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 敷地内などの管理はきっちりとされているように感じます。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 周りに高い建物がないので、陽当たりが良いところです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 付近に複数のスーパーなどがあり、日常生活を送るための買い物に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園やクリニックなど、付近にはいくつかあり、便利に利用することができます。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年3月 和歌山駅

yutaka-tanさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 和歌山県では一番大きい駅となります。快速や特急も勿論停車します。タクシーも常に数台はいます。大阪から和歌山へとつながる二つの大きな駅の一つです。もう一つは和歌山市駅で、その和歌山市駅よりも大きいのが和歌山駅です。このJR和歌山駅から和歌山県の各所へと線路が伸びており、その中心の駅となります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 隣接する近鉄百貨店というデパートにて、食品からブランド品までなんでもいいモノが揃っています。和歌山市内の路線バスの中心駅ですので、ここからどちらでも簡単に行くことが可能です。和歌山日赤病院や和歌山医大病院などにも接続できます。またタクシーで行くには少し遠く、近くに駅のないマリーナシティなどにも和歌山駅かのバスで行くことが可能です。駅の地下には大きな車の駐車場があり、その地下には近鉄百貨店からも繋がっており、その地下で住民票などを取る事が可能な自動の機械などもあったりします。
飲食店の充実
3 		メリット 和歌山駅の駅ビルには、たくさんのお土産屋さんがあり、和歌山県の物産の購入が可能です。駅や駅ビルにはドトールなどのカフェもあり、乗り継ぎの待合などに便利です。また駅ビルの地下には、有名な和歌山ラーメン店や、サイゼリヤなどの飲食店があり、老若男女どのカテゴリーの方もどれか一つくらいその時食べたいお店があるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 和歌山駅には多数のトイレがあり、多機能トイレもあります。駅にはエスカレーターがあります。階段にも手すりやスロープがあります。各学校へは、そちらへの路線へ乗り換え可能です。また各学校へのバスも発車されています
治安
3 		メリット 和歌山県全体に言える事かと思いますが、それほぼ人口も多くないので、比較的安全な場所が多いかと思います。和歌山駅前には交番もあり、常に警察官の姿が見えます。すぐそばには歓楽街はなく少し離れていますので、それ程うるさいやにぎやかという感じではないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や物価などは高くなく住みやすい所だと思います。和歌山の各所で仕事するにせよ、大阪で働くにせよ、和歌山駅からの電車で向かう事ができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・1144文字）

2024年2月 和歌山駅

ユリノさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット タクシー、バスともに常時あるので便利。
1番主要な駅。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ナカの施設が充実していると思う。
百貨店もある。
飲食店の充実
3 		メリット 手頃な値段のお店が多い。色々とお店がわかりやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット のびのびと子育てができると思う。
治安も良い。
治安
3 		メリット 治安は良いと思う。ゴミも少ない。目立つ事件がない。
コストパフォーマンス
3 		メリット リーズナブルな店が多いと思う。
入りやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・160文字）

2022年8月 和歌山駅

ゆーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 和歌山市の中心的な駅なので、東西南北どの地域へもここから行けます。当然ですが、快速も特急も止まります。駅の西口東口ともにバスターミナルもあるので利便性はよい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルとしてmioが入っている。駅ビル地下には飲食店街も。また、近鉄百貨店などもあるし、駅西側には多数の店舗があり、けやき通りまで歩けば、全く問題ないです。
飲食店の充実
5 		メリット 西口からは多数の飲食店があり、充実している。また、駅ビルのmioや近鉄百貨店にも飲食店があり、困ることはない。少々歩けば、和歌山ラーメンの店もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに学校はあまりないが、商業地域なので仕方がないと思います。トイレなどはあちこちにあるので困ることはないでしょう。
治安
4 		メリット 交番が近くにあるし、頻繁に巡回しているので、治安面は問題ないと思います。夜も街灯が明るいし、大丈夫です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から少し離れた場所にマンションなどが多いあります。大阪などに比べて家賃は安いので、こちらに住んで大阪に通勤するというのも手だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・330文字）

2022年4月 和歌山駅

mさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発なので座りやすい。和歌山県内では主要駅だから大阪等に行きやすく便利。くろしおもあるから新幹線利用時は、乗り換えもなく指定席で新大阪までいけるところがよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルがあるので、その中に本屋もあり、近鉄のデパ地下もあるので充実している。駅周辺には病院や旅行会社も多いので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 近鉄にも飲食店、ミオにも飲食店がありかなり充実している。駅周辺も多くの店があり人気のご飯やが多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット そんなに施設等は多くはないけれども、すぐ都会に行けるし、普段は人混みもなくすごしやすい。
治安
4 		メリット 西口には交番がある。
西口は大きく明るめ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会に比べると安い。
スーパーも多いし便利。
車が使いやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・437文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポニューおおたの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1K 西 21.45
2024年12月 2階 1K 西 21.45
2024年8月 2階 1K ー 20
2024年3月 2階 1K 西 21.45
2023年8月 2階 1K 西 21.45

…残り12件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和歌山市太田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和歌山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.45～21.45㎡｜21.45㎡ 33,500円｜5,163円/坪
2階～2階 20～21.45㎡｜21.33㎡ 32,692円｜5,064円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 21.45～21.45㎡｜21.45㎡ 33,125円｜5,105円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    イタニティーハイツ

    住所 和歌山県和歌山市太田1丁目
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 99
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    クレール大門川

    クレール大門川の外観
    住所 和歌山県和歌山市太田593番
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩7分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 1
    アクセス数 950
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール大門川 ４１１ クレール大門川 ４１１ 3万円
    (3,000円)    		 無 無 14.7m² ワンルーム 4階 -
    クレール大門川 クレール大門川 3万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    YMクレール大門川

    住所 和歌山県和歌山市太田593番
    交通 JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 16
    アクセス数 639
  • 賃貸

    三喜マンション

    三喜マンションの外観
    住所 和歌山県和歌山市太田
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分
    築年数 1972年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 979
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三喜マンション 303 三喜マンション 303 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 29.75m² 1DK 3階 東
    三喜マンション 301 三喜マンション 301 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 28.25m² ワンルーム 3階 東
    三喜マンション 103 三喜マンション 103 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 29.75m² 2K 1階 東
    三喜マンション 101 三喜マンション 101 3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 28.25m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    太田ビルII

    住所 和歌山県和歌山市太田
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩7分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 618

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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