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コーポニューおおたの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーポニューおおた

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 363
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コーポニューおおたの外観
  • コーポニューおおたの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 18件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 32,666円
平均坪単価 ＠4,534円
平均m²単価 ＠1,372円
上位専有面積 21.45m²：17件 20m²：1件
上位間取り 1K：18件

コーポニューおおたの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線／和歌山駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　

  • 所在地(住所)

    和歌山県和歌山市太田2丁目11-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    和歌山市立太田小学校

  • 中学校区域

    和歌山市立日進中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    和歌山市小学校学区 和歌山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポニューおおたの【賃貸】物件情報

コーポニューおおた
コーポニューおおた
賃料(管理費)
2.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.45m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コーポニューおおたの口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅まで歩いて4分程度で、主要駅でもあるので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅地の中にあるので、落ち着いた雰囲気の場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 敷地内などの管理はきっちりとされているように感じます。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 周りに高い建物がないので、陽当たりが良いところです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 付近に複数のスーパーなどがあり、日常生活を送るための買い物に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園やクリニックなど、付近にはいくつかあり、便利に利用することができます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年7月 和歌山駅

わなんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪和線、紀勢線の始発駅、貴志川へ行く和歌山電鉄もあります。とても便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 近鉄百貨店がすぐ近くにあるのでとても便利です。駅ビルには中高生向けのアパレルの店がたくさん入っていて賑わってます
飲食店の充実
4 		メリット 近鉄百貨店や駅ビルには飲食店の店がたくさん入居しています。また、近くにも飲食店がたくさんあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し前に国体が開催されたこともあるので、その玄関口としてバリアフリーはできていると思います
治安
3 		メリット 西口（けやき通り代わり）は終電近くまで賑わってます、とくに通勤通学の時間帯は賑やかです
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近、マンションが次々と建っています。県内では一番高いのでは、どこへ行くのも便利だからです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・261文字）

2023年8月 和歌山駅

みきさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 本数も多くて、乗り換えもしやすい。
また、改札内わかりやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 本数が多くて、毎回スムーズになれる。また女性専用もある
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤや信濃路など、さまざまなある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 通勤や通学には最適な駅だと思います。本数も多いし、すいているので
治安
4 		メリット 昼は高齢者の方々が、たくさん利用していて、いやすいです
コストパフォーマンス
5 		メリット 無料のパーキングエリアがあり、何かと便利です
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2022年7月 和歌山駅

うさぎさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まるのがいいです！
時間が見やすくていいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きくて、お店があるので学校帰りによる学生も多いです！
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリヤとかがあって、人が通りにくいところなのでぼっちでも食べれていいです。笑
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 智弁とか近大附属の学生が多く利用していて、学生は多いです。バスもたくさん出ていていいです。
治安
4 		メリット 比較的いいと思います。学生が少しうるさいですが。
コストパフォーマンス
4 		メリット 和歌山の中では都会の方だし、駅の近くはビルがたくさん建っていて、不便ではないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2019年10月 和歌山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 和歌山県の中心地にあり、各方面（大阪、和歌山市駅連絡、紀南方面、貴志川町（たま駅長で有名な……

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（残り296文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポニューおおたの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K 西 21.45
2025年1月 1階 1K 西 21.45
2024年12月 2階 1K 西 21.45
2024年8月 2階 1K ー 20
2024年3月 2階 1K 西 21.45

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■和歌山市太田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和歌山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■和歌山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    イタニティーハイツ

    住所 和歌山県和歌山市太田1丁目
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 101
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    クレール大門川

    クレール大門川の外観
    住所 和歌山県和歌山市太田593番
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩7分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 1
    アクセス数 951
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール大門川 ４１１
    クレール大門川 ４１１     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 14.7m² ワンルーム 4階 -
    JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分
    JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    YMクレール大門川

    住所 和歌山県和歌山市太田593番
    交通 JR和歌山線 和歌山駅 徒歩8分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 16
    アクセス数 642
  • 賃貸

    三喜マンション

    三喜マンションの外観
    住所 和歌山県和歌山市太田
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分
    築年数 1972年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 980
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三喜マンション 303
    三喜マンション 303     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 29.75m² 1DK 3階 東
    三喜マンション 301
    三喜マンション 301     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 28.25m² ワンルーム 3階 東
    三喜マンション 103
    三喜マンション 103     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 29.75m² 2K 1階 東
    三喜マンション 101
    三喜マンション 101     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 無 28.25m² 1DK 1階 東
  • 賃貸

    太田ビルII

    住所 和歌山県和歌山市太田
    交通 JR阪和線 和歌山駅 徒歩7分
    築年数 1985年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 620

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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