神谷堀公園ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 110,283円 |
| 平均坪単価 | ＠6,276円 |
| 平均m²単価 | ＠1,898円 |
| 上位専有面積 | 68m²：2件 70m²：1件 64m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：4件 1DK：2件 |
神谷堀公園ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩5分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区神谷1丁目3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
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小学校区域
北区立神谷小学校
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中学校区域
北区立王子桜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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神谷堀公園ハイツの口コミ・評判
2022年11月
ジモンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南北線の王子神谷駅とJR京浜東北線が利用できるので、どこへもアクセス良好です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 隅田川近くは整備されており、散歩するだけでも気分転換になります。キレイな川というわけではないですが。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 敷地内には小さなすべり台もあったり、ちょっとした中庭があるので子どもが遊びやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングが広めにとってある間取りだったので、開放的な作りでした。音漏れ等は特になかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
大きなスーパーが周りに2店舗（ジャパンミート・ライフ）あったので買い物は便利でした。 JRへの道には商店街もあるので、不自由はないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな団地なので、中庭で子ども同士で遊んだりできるのはよかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
koutaro heguさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃に対して、非常に広い部屋で、かつベランダからの眺望が非常良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩５分程と近く、コンビニも近くにファミリーマートとセブンイレブンがそれぞれ１件あり。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 団地のすぐ隣が隅田川で、春は桜が綺麗に咲いている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 住宅の清掃に関しては、日曜祝日以外は実施されており、団地内が汚れているということはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良く、トイレや風呂などの水回りに関しても汚い印象は受けない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーはそれぞれ徒歩１０分程と距離はあるが、タジマ・サミット・コモディイイダがあり食材には不自由しない印象。物価は特別高くもない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 道路を渡ってすぐに神谷堀公園があり、夏の期間は池に水が張られプールとして使える。実際夏の期間は子連れの家族でにぎわっている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 王子神谷駅
ドンモモタロウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに住んでいる人は、とても交通が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 急ぎの時も、スムーズに乗れるので、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店がとても沢山あり、お腹が空いた時にも便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設に行きやすく、とてもこれを使う人は便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安が良く、稀にしか不審な人が居ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとても良く、とても素晴らしいと感じた。 |
2021年10月 王子神谷駅
【メリット】 本数は少ないですが、当駅始発、当駅終点の電車が設定されているので、時間があえば便利に利用で……
2021年10月 王子神谷駅
【メリット】 駅周辺の商業施設には、ジャパンミートという激安スーパー、ジョナサン・藍屋・吉野家・巣籠もり……
2020年4月 王子神谷駅
【メリット】 電車の混雑状況はピーク時でも100％ほどで、王子神谷駅始発もあるため、それを選んで乗れば通……
神谷堀公園ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 13階 | 3DK | 南東 | 68 | |||||||
| 2015年8月 | 1階 | 3DK | 南東 | 70 | |||||||
| 2015年8月 | 9階 | 3DK | 南東 | 68 | |||||||
| 2015年6月 | 13階 | 3DK | 東 | 64 | |||||||
| 2015年6月 | 5階 | 1DK | 東 | 45 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区神谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■王子神谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
