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賃貸

モン・ブーケ

総合評価：

4.2 アクセス数： 1314

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,250円
平均坪単価	＠7,063円
平均m²単価	＠2,137円
上位専有面積	29.15m²：5件 30.33m²：2件 29.23m²：1件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

モン・ブーケの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陰本線／円町駅徒歩1分
利用可能路線
『円町駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
京都府京都市中京区西ノ京円町7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2006年2月
総戸数
24戸
中学校区域
京都市立北野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
京都市中京区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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モン・ブーケの口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで徒歩1分ととても近いので便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	隣にセブンイレブンがあるので、夜中でも安心して買い物に行けます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	ロビーに椅子があり、簡単な来客対応をロビーで行えます。宅配ＢＯＸもあります。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	学生向けのワンルームですが、広い脱衣所があり素敵です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コンビニやファーストフード店が徒歩3分以内にあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近くに病院、幼稚園、小学校などがあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月円町駅

駅口コミさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速電車も停車し、金閣寺や北野白梅町へ向かうバスとの接続拠点となっている。
生活利便施設の充実	3	メリット	最低限の買い物施設、病院などがある。チェーン店（特に牛丼屋チェーン）は豊富。
飲食店の充実	3	メリット	リーズナブルな飲食店が多くあり、日常使いできると思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にトイレやエスカレーターは備わっている。また公立学校も比較的多い。
治安	4	メリット	閑静な住宅街ではあるため、駅周辺は総じて治安がよい。
コストパフォーマンス	4	メリット	京都駅まで10分で通勤可能であり、なおかつ家賃相場もそこまでなのでコストパフォーマンスは高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年6月円町駅

aaaさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速が止まり、京都行の本数もそこそこある。
生活利便施設の充実	2	メリット	目の前にジョーシンなどあり、また飲食店も多数ある。
飲食店の充実	5	メリット	少し歩けば、お弁当屋や多数の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校はたくさんあり、正直子育てにはまったく困らない
治安	4	メリット	酔っぱらいは基本的にほかの地域に比べて少ない
コストパフォーマンス	4	メリット	周りにスーパーマーケットも多く買い物には困らない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・155文字）

2021年10月円町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】金券ショップや金券自販機も近くにある。少し空き時間あるときにお茶出来るところも近くにある。……

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（残り119文字）

2020年4月円町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】コンビニが駅から徒歩10秒であり、駅から徒歩5分圏内には飲食店がたくさんあります。大きな家……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モン・ブーケの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1K	東	29.15
2024年3月	2階	1K	南	30.33
2024年1月	3階	1K	東	29.15
2023年6月	3階	1K	東	29.15
2022年2月	2階	1K	東	29.15
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝京都市中京区西ノ京円町の賃料相場青線＝京都市中京区の賃料相場円町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■京都市中京区西ノ京円町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京都市中京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■円町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ南円町

住所	京都府京都市中京区西ノ京南円町118番
交通	JR山陰本線円町駅徒歩3分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	490

賃貸

岸ハイツ

住所	京都府京都市中京区西ノ京北円町10番1号
交通	JR山陰本線円町駅徒歩4分
築年数	1995年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着岸ハイツ	5.1万円 (3,000円)	70,000円	100,000円	25.2m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

紀之國屋ビル

住所	京都府京都市中京区西ノ京中御門東町138番
交通	JR山陰本線円町駅徒歩5分
築年数	1980年9月
階建て	地上6階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	345

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	紀之国屋ビル 402	8万円 (5,000円)	無	無	50m²	3LDK	4階	西
	紀之国屋ビル 402	8万円 (5,000円)	無	無	52.74m²	3LDK	4階	西
	紀之國屋ビル 402	8万円 (5,000円)	無	無	55m²	3LDK	4階	西
全件を表示する

賃貸

紀之国屋ビル

住所	京都府京都市中京区西ノ京中御門東町138番
交通	JR山陰本線円町駅徒歩5分
築年数	1980年9月
階建て	地上6階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	542

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	紀之国屋ビル 402	8万円 (5,000円)	無	無	50m²	3LDK	4階	西
	紀之国屋ビル 402	8万円 (5,000円)	無	無	52.74m²	3LDK	4階	西
	紀之國屋ビル 402	8万円 (5,000円)	無	無	55m²	3LDK	4階	西
全件を表示する

賃貸

シエル・エトワレ

住所	京都府京都市中京区西ノ京南大炊御門町
交通	JR山陰本線円町駅徒歩3分
築年数	2008年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	326

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シエルエトワレ 305	6.9万円 (5,200円)	無	69,000円	35.09m²	1K	3階	南
	シエル・エトワレ 305	6.9万円 (5,200円)	無	1ヶ月	31.01m²	ワンルーム	3階	南
	シエル・エトワレ 305	6.9万円 (5,200円)	無	69,000円	26.07m²	ワンルーム	3階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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