ルクレ森下レジデンスの外観
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ルクレ森下レジデンスの外観
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ルクレ森下レジデンスの外観
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ルクレ森下レジデンスの外観
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ルクレ森下レジデンスの外観
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ルクレ森下レジデンスの外観
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ルクレ森下レジデンスの外観
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ルクレ森下レジデンスの外観
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ルクレ森下レジデンスの外観
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ルクレ森下レジデンスの外観：外観
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ルクレ森下レジデンスの外観：外観2
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ルクレ森下レジデンスの外観：外観3
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ルクレ森下レジデンスのエントランス
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ルクレ森下レジデンスのエントランス
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ルクレ森下レジデンスのエントランス
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ルクレ森下レジデンスのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 223件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:21件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 99,820円 |
| 平均坪単価 | ＠14,178円 |
| 平均m²単価 | ＠4,289円 |
| 上位専有面積 | 25.5m²：52件 25.16m²：51件 25.53m²：48件 |
| 上位間取り | ワンルーム：148件 1K：75件 |
ルクレ森下レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／森下駅 徒歩4分
都営新宿線／浜町駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩15分
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利用可能路線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『浜町駅』 都営新宿線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区新大橋1丁目4-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
86戸
- 管理会社
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小学校区域
江東区立八名川小学校
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中学校区域
江東区立深川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルクレ森下レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ルクレ森下レジデンスの口コミ・評判
2023年6月
NNさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
森下、清澄白河、浜町、両国など、多くの路線を利用できとても便利です。 また、天井が高く（2.5m）、そこも気に入ってます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 東京駅も近く、便利です。下町の雰囲気もあるので、東京にいながら落ち着いて住める環境があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても綺麗に管理されていますので、快適に過ごせます。ゴミは２４時間出せます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高いです！2.5mあるので、圧迫感はありません。 キッチンも二口コンロあるので、料理も快適にできます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
昔ながらのお店から、最近のお店まで駅周りはとても充実していると思います。 門前仲町や人形町も近いので、外食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 定期的に防災対策や点検も行われているため、不安に感じたことはありません。周辺に病院もあるので、困ったことはないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
leoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 森下駅からとても近く、都営新宿線へは便利で、だいたい8分ほどです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 10階に住んでいるので、眺めはとても良いです。隅田川にも近く、散歩やランニングに最適な場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用スペースは全体的に比較的きれいで、廊下も広々としています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の向きと採光はとても良く、冬は日差しが床まで差し込みます。夏はバルコニーまでしか日が入らないですが、十分に明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにオリンピック（Olympic）というスーパーがあり、買い物はそこそこ便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くには学校や公園があり、周辺環境には特に問題はなさそうです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2023年11月
NNさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 下町感も残る落ち着いた街だと思います。東京駅側も門前仲町の方も、アクセスがいいので行きやすいです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通り沿いは夜も明るくて、治安も良い街かと思います |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが定期的に綺麗にしてますし、管理会社にも伝えるとすぐに対応してくれます |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井の高さが2.5mくらいあるし、2面彩光なので開放感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最近、近くにオリンピックというスーパーができたので、とっても便利になりました！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 深川の方ではよく地域のお祭りやっています。昔ながらの商店街もあり、楽しいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
ゆーきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニが近くに沢山ある。複数の線が通っているため主要都市部への移動が楽 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 清澄白河駅
satoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅までタクシーで2000円程度、銀座にも出やすく電車も半蔵門、大江戸線が入っているので利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自転車圏内にホームセンター（シマホ、コーナン）がありスーパーも赤札堂、マルエツがあり不便は感じない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コーヒーショップはヒキダシをよく使う。ランチも美味しくてオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 清澄庭園や木場公園等、緑が多く子育てしやすい。 落ち着いた雰囲気のお店が多数あり、散歩にちょうど良い。 保育園も増えた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 早く閉める店が多いので街中に酔っ払いが寝ていたり騒いでいる事はほとんど無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 5年ほどでマンションの価格、賃料共にかなり上がった。 5年前に4500万で買ったマンションマンションが中古査定で6000万になっていた |
2023年2月 清澄白河駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が複数あって永田町など都心にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設などが整備されているので生活はしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多くて、最近はおしゃれな店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園や緑も多いので子育てはしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人は聞かないので治安はある程度整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクセスやおしゃれなどを考えればコストパフォーマンスはいいです。 |
2019年1月 森下駅
【メリット】 閑静な住宅街。非常に都心部へのアクセスはよく、東京23区内の中でも非常に過ごしやすい地域で……
2018年7月 森下駅
【メリット】 徒歩5分の場所にスーパーのライフがあるため、日常の食材購入に便利である。また、乗り換えなし……
ルクレ森下レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南西 | 25.53 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 南西 | 25.16 | |||||||
| 2025年5月 | 11階 | ワンルーム | 東 | 25.53 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 北東 | 25.91 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 25.91 | |||||||
…残り218件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区新大橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■清澄白河駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
