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賃貸

マンション壽宏

総合評価：

3.3 アクセス数： 291

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

マンション壽宏の外観

マンション壽宏の外観
マンション壽宏の外観
マンション壽宏のエントランス
マンション壽宏のその他
マンション壽宏のその他
マンション壽宏のその他
マンション壽宏のその他
マンション壽宏のその他
マンション壽宏のその他
マンション壽宏のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 12件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	30,500円
平均坪単価	＠5,700円
平均m²単価	＠1,724円
上位専有面積	18m²：10件 19m²：1件 18.5m²：1件
上位間取り	1R：7件 1K：3件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マンション壽宏の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／武庫之荘駅徒歩10分
利用可能路線
『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目25-19 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1984年9月
総戸数
23戸
小学校区域
尼崎市立立花西小学校
中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
尼崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション壽宏の【賃貸】物件情報

マンション寿宏

賃料(管理費): 3.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

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マンション寿宏

賃料(管理費): 3.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

マンション壽宏の口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	武庫之荘駅が最も近く３駅利用も可能なマンションです。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	工場や水辺、川などがないので異臭や虫が湧く心配はないです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	古い割には防犯カメラがあってセキュリティ対策されている点がメリットです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	バルコニー側は日当たりが良く洗濯物が早く乾きます。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	武庫之荘および塚口といった駅で買い物をすることが容易ですのでショッピングモールが近いのが利点です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	尼崎立花西小学校や武庫中学と学校施設は近いです。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月武庫之荘駅

みるきーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪からも神戸からも約15〜20分と近い。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパー、銀行、飲食店、テイクアウトできるお店等一通りなんでも駅前で済ませられる。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋、パン屋、カフェ、居酒屋など種類も充実している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ここ数年で駅のエレベーターが設置され便利になった。
治安	5	メリット	パチンコ店がない。高級住宅地という感じで、治安はとても良いと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃や土地は高いが、スーパーなどはリーズナブルなお店も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年9月武庫之荘駅

アヨンさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田も神戸も20分かからずいけるので便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにたくさんのご飯屋さんがあるとこがとても嬉しい。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんのご飯屋さんがあって大変満足である。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校に通う分には使いやすいし不満は感じていない
治安	5	メリット	みなさん温かい人で特に怖い思いはしない。
コストパフォーマンス	5	メリット	安価な町ではないが、梅田も神戸も近くて住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2018年11月武庫之荘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】下町の雰囲気がとても素敵な街にあるのが阪急神戸線の武庫之荘駅です。尼崎市にある駅ですがすぐ……

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（残り114文字）

2018年4月武庫之荘駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】武庫之荘駅の周辺はスーパーや飲食が多く営業しているので通勤や通学の帰りに買い物をするのにと……

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（残り120文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンション壽宏の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	1K	東	19
2025年3月	3階	1K	東	18
2025年3月	3階	ワンルーム	東	18
2023年9月	1階	1K	東	18
2023年9月	3階	ワンルーム	西	18
…残り7件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝尼崎市南武庫之荘の賃料相場青線＝尼崎市の賃料相場武庫之荘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■尼崎市南武庫之荘の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■尼崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武庫之荘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プチグレイス7番館

住所	兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目17番25号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩7分
築年数	1989年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	404

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プチグレイス7番館	3.3万円 (10,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	北
	プチグレイス7番館	3.3万円 (10,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	1階	北
	プチグレイス7番館 404	3.3万円 (10,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	4階	南
	プチグレイス7番館 401	3.6万円 (10,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	4階	北
全件を表示する

賃貸

ハイツ大和2

住所	兵庫県尼崎市南武庫之荘3丁目33番7号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩7分
築年数	1988年6月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	921

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ大和II	3万円 (5,000円)	無	無	19.41m²	ワンルーム	4階	北
	ハイツ大和II 403	3万円 (5,000円)	無	無	19.4m²	1K	4階	北
全件を表示する

賃貸

メゾンフィルブロード

住所	兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目17番12号
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩6分
築年数	1986年12月
階建て	地上5階建
総戸数	26戸

口コミ数	0
アクセス数	688

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着メゾンフィルブロード	3.6万円 (4,000円)	無	無	19.6m²	ワンルーム	3階	-
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

アートンヒュース

住所	兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩5分
築年数	1988年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	399

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アートンヒュース 105	3.3万円 (-円)	無	無	18m²	ワンルーム	1階	南
	アートンヒュース	3.9万円 (-円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	南
	新着アートンヒュース	4万円 (-円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	南
情報取得日:2025年07月11日
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賃貸

ア-トンヒュ-ス

住所	兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目
交通	阪急神戸本線武庫之荘駅徒歩5分
築年数	1988年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	347

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アートンヒュース 105	3.3万円 (-円)	無	無	18m²	ワンルーム	1階	南
	アートンヒュース	3.9万円 (-円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	南
	新着アートンヒュース	4万円 (-円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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