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さつき荘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

さつき荘

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 544
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 39件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 36,743円
平均坪単価 ＠2,676円
平均m²単価 ＠809円
上位専有面積 46.2m²：20件 51m²：16件 46.02m²：3件
上位間取り 2K：31件 3K：8件

さつき荘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／ひめじ別所駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『ひめじ別所駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市別所町北宿911-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1977年1月

  • 総戸数

    7戸

  • 小学校区域

    姫路市立別所小学校

  • 中学校区域

    姫路市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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さつき荘の【賃貸】物件情報

さつき荘 1-1
さつき荘 1-1
賃料(管理費)
3.8万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
46.2m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
JR東海道・山陽本線 ひめじ別所駅 徒歩14分
JR東海道・山陽本線 ひめじ別所駅 徒歩14分
賃料(管理費)
3.8万円(-円)
敷金・礼金
無・38,000円
専有面積
46.2m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

さつき荘の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩1分圏内バス停があり、15分圏内には、JR山陽本線が通っている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩1分圏内に、24時間営業しているスーパーセンターがある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 昔ながらの親しみやすい外観をしており、モニター付きインターホンがついている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 西日が差し、洗濯物が乾きやすい。
収納棚が多くある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩1分圏内に24時間営業しているスーパーセンターがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩5分圏内に内科があり、子供会の行事も盛んにおこなわれている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月 ひめじ別所駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーマーケットや病院などが付近にあり、買い物に非常に便利です。付近に国道２号線が通って……

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（残り138文字）

2021年10月 ひめじ別所駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 南には大規模な工場に畑、北側には住宅街が広がってます。
駅前を通る国道2号沿いに……

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（残り136文字）

2021年10月 ひめじ別所駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 1.徒歩1分でスーパーも病院もあります。
2.駅近くに格安チケット自動販売機があ……

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（残り172文字）

2020年1月 ひめじ別所駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心部に近いところに駅があるということもあり商業施設などは充実しているといえます。そういっ……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

さつき荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2K 東 46.2
2025年5月 1階 2K 東 46.2
2024年5月 2階 2K 東 46.2
2024年5月 1階 2K 南 46.2
2024年5月 1階 2K 東 46.2

…残り34件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市別所町北宿の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■ひめじ別所駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.02～51㎡｜48.24㎡ 36,476円｜2,506円/坪
2階～2階 46.02～51㎡｜48.04㎡ 37,055円｜2,556円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.2～51㎡｜48.6㎡ 37,666円｜2,574円/坪
東向き 46.02～51㎡｜48.16㎡ 36,241円｜2,493円/坪
西向き 51～51㎡｜51㎡ 40,000円｜2,593円/坪
北・北東・北西向き 46.2～46.2㎡｜46.2㎡ 38,666円｜2,767円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 23 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アーバンコートM

    住所 兵庫県姫路市別所町小林596番
    交通 JR山陽本線 曽根駅 徒歩12分
    築年数 2005年10月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 8戸
    口コミ数 1
    アクセス数 473
  • 賃貸

    シティーコーポ別所

    シティーコーポ別所の外観
    住所 兵庫県姫路市別所町小林425番1号
    築年数 1984年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティコーポ別所 シティコーポ別所 3.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 35.92m² 2DK 2階 南
    シティコーポ別所 102 シティコーポ別所 102 3.9万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 35.92m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    フロイデ姫路

    フロイデ姫路の外観
    住所 兵庫県姫路市別所町別所1897番
    交通 JR山陽本線 ひめじ別所駅 徒歩7分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フロイデ姫路 フロイデ姫路 4.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 30.26m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    サンライフ北脇

    サンライフ北脇の外観
    住所 兵庫県高砂市北浜町北脇262番3号
    交通 山陽電鉄本線 大塩駅 徒歩16分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 121
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライフ北脇 203 サンライフ北脇 203 3.6万円
    (1,000円)    		 無 無 23.77m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ハイトピア姫路

    ハイトピア姫路の外観
    住所 兵庫県姫路市別所町別所4丁目1番
    交通 JR山陽本線 ひめじ別所駅 徒歩7分
    築年数 2007年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 602
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイトピア姫路 205 ハイトピア姫路 205 4.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 30.29m² ワンルーム 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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