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コンコールディアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コンコールディア

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 753
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 54,600円
平均坪単価 ＠7,078円
平均m²単価 ＠2,141円
上位専有面積 25.22m²：20件 25.72m²：10件
上位間取り 1K：25件 ワンルーム：4件 1R：1件

コンコールディアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市赤山町3丁目158-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    越谷市立出羽小学校

  • 中学校区域

    越谷市立富士中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンコールディアの【賃貸】物件情報

新着 コンコールディア 307
コンコールディア 307

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
6万円(2,700円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.22m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コンコールディアの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅である新越谷駅まで、徒歩で約15分。
バスを利用し約10分で到着可能です。
また、バスは駅までで片道150円ととても安く、金銭面で助かります。
新越谷駅は東武線ですが、JR線である南越谷駅とすぐ近くの距離に位置していて、もし事故などで片方の電車が止まっていても、もう片方の電車を利用できとても便利です。
どちらの駅からも都心部へのアクセスは抜群。
新越谷駅から上野駅までは約30分、南越谷駅からでも約40分あれば上野駅に到着します。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 新越谷駅内には商業施設があり、主にファッション・グルメを楽しめます。
駅から少し離れると閑静な住宅街と、人情あふれる飲食店があり、とてもリラックスできるでしょう。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット セキュリティがとても良く、監視カメラで駐車場入り口付近が見張られています。
また、エントランスがあり、カギを持っている人か内側から許可された人しか入れないようになっていて、盗難防止・迷惑訪問防止に一役買ってくれます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高く、部屋自体の間取りは狭いですが解放感があります。
また、ガスは都市ガスでとても経済的です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イオン系列の小さいスーパーが隣にあり、部屋から出て徒歩30秒あれば到着可能です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 中学校と小学校、幼稚園までそばにあり、アクセスの良さは満点です。
夏には子供がたくさん参加するお祭りも駅近くで行われていて、イベントごとも楽しめます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 南越谷駅

mSACさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・複数路線利用できる
・快速が止まる
・改札までの距離が遠くない
・バスがある
・東京駅とのアクセス
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物ができる。アトレが直結していて買い物にこまらない。
飲食店の充実
3 		メリット 駅直結でチェーン店が入っており気軽に入りやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から図書館が近く、また駅に多機能トイレもある。
治安
2 		メリット 警備員の巡回がある、遅くまで飲食店がやっているのでひとけがある。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅から東西の地域を選べば安く住むことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2023年9月 南越谷駅

タムツさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 急行、各駅ともに止まり、5〜10分に1本は電車があるから
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札を出てすぐに本屋や食事できる場所がある
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店の種類が豊富で、駅から利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校、中学校があり、公園も多いため住みやすい
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、人通りも多いため安全である
コストパフォーマンス
5 		メリット 最寄駅として新越谷駅と南越谷駅の2つがあり移動しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2023年2月 南越谷駅

松田凜斗さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線りようできる・かいそくが止まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット さいていげんのみせがあるからよい銀行も多い
飲食店の充実
5 		メリット 人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 発展しているので足りないものがすぐ買い足せる
治安
3 		メリット えきにこうばんがある夜でも結構明るいと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 急行、準急が止まるので電車にのりやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・159文字）

2019年12月 南越谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩数分の場所に東武鉄道伊勢崎線新越谷駅があり、乗り換えに便利です。
駅周辺には……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コンコールディアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 2階 ワンルーム 南東 25.22
2023年6月 3階 1K 南東 25.22
2022年11月 2階 ワンルーム 南東 25.22
2022年9月 3階 ワンルーム 南東 25.22
2022年7月 1階 ワンルーム 南東 25.72

…残り25件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■越谷市赤山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南越谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ハイツ赤山町

    住所 埼玉県越谷市赤山町4丁目15番
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩13分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1674
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    エルディム越谷

    エルディム越谷の外観
    住所 埼玉県越谷市谷中町1丁目25番1号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩17分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルディム越谷
    新着
    エルディム越谷     		6.95万円
    (2,200円)    		 無 無 52.99m² 3DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    サンライトコーポA

    サンライトコーポAの外観
    住所 埼玉県越谷市赤山町3丁目46番
    交通 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩12分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライト　コーポ　Ａ 00202
    サンライト　コーポ　Ａ 00202     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 35m² 2K 2階 南西
  • 賃貸

    レオパレスリヴェールII

    レオパレスリヴェールIIの外観
    住所 埼玉県越谷市新越谷1丁目12番10号
    交通 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1079
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
    東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスリヴェール

    レオパレスリヴェールの外観
    住所 埼玉県越谷市新越谷1丁目13番3号
    交通 JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 647
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
    東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分     		6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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