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賃貸

エイトジュリアン

総合評価：

3.2 アクセス数： 489

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 2件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	29,000円
平均坪単価	＠4,793円
平均m²単価	＠1,450円
上位専有面積	20m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エイトジュリアンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
仙台市地下鉄南北線／台原駅徒歩7分
JR仙山線／北仙台駅徒歩12分
利用可能路線
『台原駅』　仙台市地下鉄南北線　
『北仙台駅』　JR仙山線　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区台原4丁目1-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1988年1月
総戸数
小学校区域
仙台市立台原小学校
中学校区域
仙台市立台原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エイトジュリアンの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	交通のアクセスが便利、会社に近い、ドン・キホーテがある。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	閑静な住宅地なので静か、水害がないので安全。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	メリットはあまり感じることはないですね。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	日を浴びるのが嫌いな人には最適です。古い建物が好きな人にはお勧め。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーに近いので便利だと思います。飲食店が多い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校・病院・保育園・幼稚園が近くて便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年2月台原駅

nekoさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝の本数が多いと思います。改札ちかくに自販機、ATMがあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに耳鼻科、労災病院があります。でてすぐのところに台原森林公園とコンビニがあります。
飲食店の充実	4	メリット	でてすぐのところに、コンビニが2つあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、台原森林公園があります。公園には駐車場もあります。人通りが、少なめです。
治安	4	メリット	歓楽街から離れていて、人通りはそれ程多くなく、環境はよいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は特に安くもなく、普通だと思います。公園も近くにあり、治安は良い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2023年7月北仙台駅

ＰＱさん

12件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄、仙山線JR北仙台駅、バス停もあり、タクシーも常駐している便利な駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	JR北仙台駅前にスーパー西友があります。地下鉄北仙台駅近くにツルハドラッグがあります。日用品や食料品はある程度揃っていて便利です。
飲食店の充実	3	メリット	焼肉店やベーカリー、惣菜店、居酒屋、喫茶店、ラーメン店など色々あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東北大学病院にも割りと近くで、開業医も多いです。近々、厚生病院も移転してきます。
治安	4	メリット	近くに仙台北警察署があり、何となく安心できます。
コストパフォーマンス	4	メリット	地下鉄、JR、バスの交通の便が良く、アクセスが楽です。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・356文字）

2020年4月北仙台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前にはバス停とタクシー乗り場、すぐ近くに地下鉄の駅もあるので、乗り継ぎが大変便利です。<……

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（残り180文字）

2019年12月北仙台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】閑静な住宅街が広がっており、落ち着いて生活できる。
北仙台急患センターを中心に個……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エイトジュリアンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	1K	西	20
2024年11月	3階	1K	西	20
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市青葉区台原の賃料相場青線＝仙台市青葉区の賃料相場北仙台駅の賃料相場台原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市青葉区台原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北仙台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シティハイム台原

住所	宮城県仙台市青葉区台原1丁目10番2号
交通	仙台市地下鉄南北線北仙台駅徒歩8分
築年数	1988年6月
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口コミ数	16
アクセス数	379

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ピア21

住所	宮城県仙台市青葉区台原1丁目10番3号
交通	JR仙山線北仙台駅徒歩9分
築年数	1991年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピア21 102	3.5万円 (2,000円)	無	無	23.37m²	1K	1階	南
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口コミ数	17
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ToujoursII

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築年数	1990年10月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ToujoursII 205	2.9万円 (3,000円)	無	1ヶ月	24m²	1K	2階	南
	ToujoursII 101	2.9万円 (3,000円)	無	1ヶ月	24m²	1K	1階	南
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堤町ハウス

住所	宮城県仙台市青葉区堤町1丁目8番25号
交通	仙台市地下鉄南北線北仙台駅徒歩6分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	953

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	堤町ハウス 208	3.35万円 (1,500円)	無	無	20m²	1K	2階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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