ヴァンテアン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,136円 |
| 平均坪単価 | ＠5,578円 |
| 平均m²単価 | ＠1,687円 |
| 上位専有面積 | 47m²：19件 47.01m²：10件 43.2m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：38件 1LDK：5件 2DK：1件 |
ヴァンテアンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／伏見稲荷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『伏見稲荷駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区肥後町361 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
22戸
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小学校区域
京都市立伏見板橋小学校
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中学校区域
京都市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴァンテアンの口コミ・評判
2023年4月
ポンタ1号さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京阪線近鉄線JR線が利用可能。徒歩5分で大手筋商店街。公共施設も徒歩圏内にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 伏見区のほぼ中心地に位置しているので利便性はかなり良い。目の前が竹田街道なので車を使用するにしてもどの方面に行くにも便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 地下駐車場完備されているので雨天時濡れない。玄関はオートロックがある。エレベータ完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 幾つかバリエーションがあるが、50平米程度で一人暮らしにはやや広い。ベランダも充分な広さがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分にドラッグストアあり。5分歩けば大手筋商店街があるので大抵のものは手に入る。伏見区は総じて物価は高くない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 伏見区の中心部でもあり区役所まで徒歩5分以内。公共施設も多く、情報も早くはいってくる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
rmkrmkrmkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最上階（6階）は周りに大きな建物がなく、見晴らしが良く開放感がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年3月
なぎなたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アーケードもある大手筋に近く、買い物に便利である |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 伏見稲荷駅
うさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急はないが快速急行も通っており、行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに、病院や着物のレンタル店など、商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は豊富である。ハンバーガーのお店や、ステーキ店など色々なお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレはベビーカが入る広さがあるくらいの広さは感じた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ナンパなどされることはないし、治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃を考えれば、住みやすさはあると思う。 |
2023年4月 伏見稲荷駅
ふしみいなりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪都心まで30分、京都市の中心である三条河原町駅まで15分ほどでアクセスできます。近くに京都の人気観光地である伏伏見稲荷大社があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 伏見稲荷大社の参道があるので、商店やカフェ、居酒屋などが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くの商店街にコメダ珈琲店があります。ほかにも商店街にカフェやベーカリーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 山が近く、自然がいっぱいで子育てには向いている町だと思っています。公演の数も不足していません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないので、治安に問題を感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はやや高いと感じていますが、京都の町の中心部ほどではありません。 |
2020年10月 伏見稲荷駅
【メリット】 言わずと知れた伏見稲荷大社の最寄駅です。伏見稲荷に着く前に、伏見稲荷駅で降りた瞬間に雰囲気……
2019年12月 伏見稲荷駅
【メリット】 駅自体はさほど大きい駅ではないのですが、大阪方面に向かえばOsaka Metoroの淀屋橋……
ヴァンテアンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2DK | ー | 47 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | 43.2 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | 44.5 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | 東 | 43.2 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | 43.2 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区肥後町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■伏見稲荷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
