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サムティレジデンス藤が丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 青葉区 > 千草台 > 藤が丘駅 > サムティレジデンス藤が丘

賃貸

サムティレジデンス藤が丘

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 8117
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サムティレジデンス藤が丘の外観
  • サムティレジデンス藤が丘の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 210件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 173,071円
平均坪単価 ＠8,218円
平均m²単価 ＠2,486円
上位専有面積 66.52m²：26件 61.44m²：24件 78.4m²：21件
上位間取り 3LDK：124件 2LDK：34件 4LDK：33件

サムティレジデンス藤が丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩17分
    東急田園都市線／藤が丘駅 バス4分
    東急田園都市線／青葉台駅 バス11分
    中谷戸バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『藤が丘駅』　東急田園都市線　
    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市青葉区千草台38-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    2018年4月

  • 総戸数

    79戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    横浜市立谷本小学校

  • 中学校区域

    横浜市立緑が丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サムティレジデンス藤が丘の【賃貸】物件情報

サムティレジデンス藤が丘 314
サムティレジデンス藤が丘 314
賃料(管理費)
16.2万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
67.12m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
北東
賃貸情報を見る
新着 サムティレジデンス藤が丘 302
サムティレジデンス藤が丘 302

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
16.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
67.42m²
間取り
2SLDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 サムティレジデンス藤が丘 302
サムティレジデンス藤が丘 302

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
16.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
67.42m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
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新着 サムティレジデンス藤が丘 605
サムティレジデンス藤が丘 605

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
17.1万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
61.44m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 サムティレジデンス藤が丘 605.
サムティレジデンス藤が丘 605.

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
17.1万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
61.44m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南東
賃貸情報を見る
新着 サムティレジデンス藤が丘
サムティレジデンス藤が丘

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
17.6万円(15,000円)
敷金・礼金
176,000円・176,000円
専有面積
64.83m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
北東
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新着 サムティレジデンス藤が丘 109
サムティレジデンス藤が丘 109

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
17.6万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
64.83m²
間取り
3LDK
所在階
地下1階
向き
北東
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サムティレジデンス藤が丘 102
サムティレジデンス藤が丘 102
賃料(管理費)
18.5万円(15,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
67.42m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
サムティレジデンス藤が丘
サムティレジデンス藤が丘
賃料(管理費)
18.5万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
67.42m²
間取り
2SLDK
所在階
地下1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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サムティレジデンス藤が丘の口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 渋谷まで１本で行ける。
駅には、ファミリーマートが併設されている。駅周辺には東急ストアやHACというドラッグストアがある。グルメシティという24時間営業のスーパーがある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街。低層住宅や公園が多く、坂も比較的なだらか。治安は良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観やエントランスもモダンで清掃が行き届いている。友人を招いても評判が良い。
宅配ロッカー、駐車場完備。1世帯につき1台無料で電動付き自転車を貸してくれる。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 居住空間は良い。元々 分譲マンションだったため、最新の設備かつ構造のため、非常に快適。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅周辺まで行けば、ひと通りのものは揃っているため買い物には困らない。バスを利用すれば、駅まで5分で行ける。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 住み始めて不具合はない。犬を飼っているため、公園が多いことは助かる。またペットを飼っている世帯には良き理解者が多い。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年7月

SAMさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 高速沿いですが騒音は無し静かな住宅街です

デメリット（1件）

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2023年4月

kefsswさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅は一通りのものが揃っており問題のないレベルだと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街で静かに過ごせます。近くに公園もあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 最新の設備が揃っておりいいと思う。問題のないレベルだと思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 最新設備が揃っている。ディスポーザー、ビルトインの食器洗い乾燥機がついている。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅前は一応揃っているので、最低限のことは事足りると思います。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット まずまずの環境だと思います。閑静な住宅街ですので静か。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 藤が丘駅

Aさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各停なので、快速など速い電車は止まりませんが、急いでいるときは少し先で乗り換えたりも出来るので、問題ないと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小さな病院～大きな病院、薬局などあるので基本的には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅付近にサンジェルマンや、CoCo壱番屋などあります！少し歩くとジョナサンや、個人経営のレストランなどがあります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターがあり、駅前に公園もあります。
治安
4 		メリット 駅に交番もあり、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 各停の駅なので、個人的に家賃は高めに感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・313文字）

2023年5月 青葉台駅

かなさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷や表参道までも一本で30分ほどで行くことができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にお店もたくさんあり、スーパーもある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に飲食店や居酒屋がいっぱいあるため困らない。美味しいお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安も良く、保育園や、広い公園なども多い。
治安
5 		メリット とても治安が良い。若い人などが騒いでいることもほとんどない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は高いがとても住みやすく治安も良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年7月 藤が丘駅

しゅうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 病院からスーパーマーケットまでは幅広く近隣エリアが充実。住むにはピッタリ。
生活利便施設の充実
4 		メリット レストランやスーパーマーケット、花屋も近くにあり、便利。
飲食店の充実
5 		メリット 困ることはない。居酒屋、牛丼、CoCo壱、それなりに充実。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園、小学校はとても多い。子育てのための街。
治安
5 		メリット とてもいい分類になります。これまで治安が悪いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 複数の商議施設から選べるので物価は安くはないけれど問題なし
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2021年10月 青葉台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 街並みが綺麗。
街路樹が綺麗でおしゃれな街。
車の送迎する場所がある。……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サムティレジデンス藤が丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 3LDK 北東 67.12
2025年6月 3階 3LDK 北東 67.12
2025年6月 5階 4LDK 南東 78.4
2025年6月 3階 4LDK 南東 78.4
2025年6月 4階 4LDK 南東 78.4

…残り205件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市青葉区千草台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 113 13 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 34 25 7 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンヒル藤が丘G

    グリーンヒル藤が丘Gの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区千草台34番19号
    交通 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩10分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 988
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル藤が丘Ｇ 406
    グリーンヒル藤が丘Ｇ 406     		13.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62.64m² 3LDK 4階 南東
    グリーンヒル藤が丘Ｇ 403
    グリーンヒル藤が丘Ｇ 403     		14.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62.6m² 2LDK 4階 南東
    グリーンヒル藤が丘Ｇ 403
    グリーンヒル藤が丘Ｇ 403     		14.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62.64m² 2LDK 4階 南東
    グリーンヒル藤が丘Ｇ 406
    グリーンヒル藤が丘Ｇ 406     		14.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62.64m² 3LDK 4階 南東
    グリーンヒル藤が丘Ｇ 407
    グリーンヒル藤が丘Ｇ 407     		14.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62.6m² 3LDK 4階 南
    グリーンヒル藤が丘Ｇ 403
    グリーンヒル藤が丘Ｇ 403     		15万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62.64m² 2LDK 4階 南東
    グリーンヒル藤が丘Ｇ 301
    グリーンヒル藤が丘Ｇ 301     		15.4万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62.64m² 3LDK 3階 南東
  • 賃貸

    プレジール藤が丘

    プレジール藤が丘の外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目38番9号
    交通 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩6分
    築年数 1976年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 3256
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジール藤が丘
    新着
    プレジール藤が丘     		14万円
    (-円)    		 140,000円 140,000円 71.23m² 2LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    プレシオス藤が丘

    プレシオス藤が丘の外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目38番47号
    交通 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩6分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 221
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレシオス藤が丘 104.
    プレシオス藤が丘 104.     		14.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.6m² 2LDK 1階 南西
    プレシオス藤が丘
    プレシオス藤が丘     		20万円
    (-円)    		 200,000円 200,000円 74.1m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    パラシオ藤が丘

    住所 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目37番16号
    交通 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩4分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 573
  • 賃貸

    グリーンヒル藤が丘C

    グリーンヒル藤が丘Cの外観
    住所 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36番65号
    交通 東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩3分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1516
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンヒル藤が丘Ｃ 211
    グリーンヒル藤が丘Ｃ 211     		19万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 89.59m² 4SLDK 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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