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賃貸

ワイド稲葉S

総合評価：

3.2 アクセス数： 382

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ワイド稲葉Sの外観

ワイド稲葉Sのその他
ワイド稲葉Sのその他
ワイド稲葉Sのその他
ワイド稲葉Sのその他：デジタルロック、ＴＶモニター付きインター
ワイド稲葉Sのその他：室内物干し

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	54,333円
平均坪単価	＠4,119円
平均m²単価	＠1,246円
上位専有面積	43.54m²：2件 43.75m²：1件
上位間取り	2K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ワイド稲葉Sの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR信越本線／長野駅徒歩26分
利用可能路線
『長野駅』　しなの鉄道北しなの線　JR北陸新幹線　JR信越本線　JR飯山線　長野電鉄長野線　
所在地(住所)
長野県長野市稲葉2703-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ワイド稲葉Sの【賃貸】物件情報

ワイド稲葉　Ｓ棟

賃料(管理費): 5.4万円(3,900円)

敷金・礼金: 無・70,000円

専有面積: 43.54m²

間取り: 2K

所在階: 2階

向き: 南

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ワイド稲葉Sの口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅から自転車で15分ほど。移動手段があれば困ることは無い。駅近くには東急百貨店、ドンキホーテなどがあり、いろいろ揃う印象。駅中にもお店もあります。駅から物件までは住宅街で少し暗い印象。途中でコンビニがあるのでそこで買い物はできそう。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ドンキホーテ、西友のスーパーやコンビニが歩いていける位置にあるため、買い物に困ることはない。住宅に囲まれているわけでなく、通勤時ですが、畑などがあって景観はいい印象。駅や線路など近くにないので基本静かです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外観は落ち着いた印象。清掃はそれほどされていない印象だが、特に汚いと感じることは無かった。電子キーロックを搭載していて、インターホンもしっかりカメラで確認できる。駐輪場あり。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	室内は綺麗な印象。フローリングと畳の部屋が1つずつあって使い分けできる点が良い。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ドンキホーテ、西友、ファミリーマートなどが歩いていける位置にある。（ドンキホーテは少し遠いかもしれない）自炊をする人にとってはそれほどマイナスポイントは思いつかない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校等は子供がいないので不明。ただ、地図上では小学校、幼稚園は駅の事を考えると十分問題のない範囲にあると思えます。公園も近くにあります。（神社みたいに広い場所もあります）マンション内の交流は無し。地区のイベント等もあるみたいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年4月長野駅

でんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京にも、金沢方面にもアクセスが良いエリアです
生活利便施設の充実	5	メリット	デパートもあり、スーパーも近くにあり、大変便利です
飲食店の充実	5	メリット	長野ならではの美味しいものが手軽に食べられることがメリットです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	程よく都会で、程よく田舎のとても暮らしやすいです
治安	5	メリット	交番もあり、治安はとてもよいです。事件も聞きません
コストパフォーマンス	5	メリット	大変良いと思います。便利だけど田舎を感じるのどかなところです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年1月長野駅

hortensiaさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線の停車駅であり、上田・松本・飯山など各方面に行くことができる。みどりの窓口も構内にあり、テキパキとした親切な対応をしてくれる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には宿泊施設や娯楽施設、デパートやアパレル店などが立ち並ぶ。
飲食店の充実	5	メリット	デパートの高価な食事から、お財布にやさしい定食屋までいろいろな選択肢がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園・保育園の数は多く、子どもに合った施設を選ぶことが可能。
治安	5	メリット	警官がパトロールをしているので、治安の面ではあんしん。
コストパフォーマンス	5	メリット	学校が近くにあるので家賃はあまり安くはないが、学生向けなどの物件が多数ある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2022年9月長野駅

ぴさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部までのアクセスが便利。善光寺口に広いタクシー乗り場もあって、スムーズにタクシーを拾える。改札が複雑では無いので分かりやすく迷わない。出口も善光寺口と東口の2つでわかりやすいので、駅を出てからも目的地にどのように進んでいけば良いか迷わない。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや本屋、雑貨屋などひと通り揃っている。 MIDORIには、お土産店が充実していて、県外から来た方だけでなく、県内の方も楽しめると思う。
飲食店の充実	4	メリット	最近はコロナの影響かデリバリー出来る飲食店が増えていて、良い。様々な種類の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は充実している。若里公園は秋は紅葉が綺麗。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。治安は近年良くなっていると思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は、都心部に比べれば随分安いと思う。少し駅を外れれば家賃相場はグンと低くなる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・355文字）

2021年12月長野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の中にも周りにもお店がたくさんあります。（駅の中にコンビニ、スタバ、ご飯屋さん、薬局、雑……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワイド稲葉Sの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	2K	南	43.54
2024年12月	2階	2K	南	43.54
2016年2月	2階	2K	南東	43.75
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝長野市稲葉の賃料相場青線＝長野市の賃料相場長野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■長野市稲葉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■長野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■長野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

ワイド稲葉Sと近い賃貸物件の情報があります！

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シャイニーグレンジ岡B

住所	長野県長野市高田1121番1号
交通	しなの鉄道北しなの線長野駅徒歩23分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	542

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ルート南向A

住所	長野県長野市高田1270番1号
交通	長野電鉄長野線市役所前駅徒歩34分
築年数	1995年4月
階建て	地上6階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
アクセス数	257

賃貸

リキ

住所	長野県長野市高田1115番2号
築年数	2017年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リキ 202	7万円 (5,000円)	無	70,000円	38.87m²	1DK	2階	-
全件を表示する

賃貸

NEW・T・ヴィラ

住所	長野県長野市稲葉2471番7号
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＮＥＷ−Ｔ・ヴィラ 215	4.3万円 (3,000円)	43,000円	無	25.52m²	1K	2階	南
	ＮＥＷ−Ｔ・ヴィラ	4.3万円 (3,000円)	1ヶ月	無	29m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

竹下コーポ2

住所	長野県長野市高田780番1号
交通	長野電鉄長野線市役所前駅徒歩26分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	20

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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