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賃貸

ベルレージュ鹿野

総合評価：

3.3 アクセス数： 385

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 18件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,027円
平均坪単価	＠3,671円
平均m²単価	＠1,110円
上位専有面積	39.75m²：17件 40m²：1件
上位間取り	2DK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ベルレージュ鹿野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR内房線／浜野駅徒歩5分
JR内房線／八幡宿駅徒歩29分
利用可能路線
『浜野駅』　JR内房線　
『八幡宿駅』　JR内房線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区村田町423 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年11月
総戸数
8戸
小学校区域
千葉市立生浜西小学校
中学校区域
千葉市立生浜中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルレージュ鹿野の口コミ・評判

2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【八幡宿駅に対する口コミ】快速東京行きと快速逗子行きが止まります。駅前にタクシー乗り場があります。八幡宿西口からは小湊鉄道の五井西口行き、古河電工行き、五井西口経由姉ヶ崎東口行き、山倉子供の国行きのバスが運行されています。八幡宿東口からは小湊鉄道の三井造船前（市原埠頭）行き、労災病院行き、若宮団地、帝京平成大学行き、若宮団地、労災病院行きのバスが出ています。千葉駅まで4駅というのは便利です。ワンルームだと2万5千円から探せたり、2DKでも4万円以下も探せたりします。また中古マンションや中古の戸建てだと3千万円以下の物件もあり、コストパフォーマンスは高いと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【八幡宿駅に対する口コミ】西口に千葉銀行、千葉信用金庫があります。セブンイレブン、ローソンが有り、ちょっとした買い物も出来ます。郵便局、飯岡八幡宮まで徒歩5分。せき内科クリニック徒歩10分。八幡宿整形外科徒歩12分。近くに評判の良い健康センターの薬湯市原店が有るので、終電を逃した時に利用される方も多いようです。東口にスーパーのSENDO、若宮中央医院皮膚科があります。徒歩19分の場所に24時間営業の激安スーパートライアルがあり、日常生活に不便を感じる事はあまりありません。駅近隣は禁煙が徹底されており、タバコの吸いがらもあまり見かけません。駅前に交番も有るので治安は悪くないと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【八幡宿駅に対する口コミ】焼き鳥が評判の居酒屋（もぢょい）や海鮮居酒屋はなの舞が西口近くに有り、仕事の帰りに一杯いただく事が出来ます。その他にも探せば穴場的なお店が20店補近くありますので隠れた名店を探すのも楽しいかと。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【八幡宿駅に対する口コミ】学校は、八幡認定こども園（幼稚園、保育園）八幡小学校児童クラブ（児童館、学童保育所）市原学園心花幼稚園市原市立八幡小学校児童デイサービス発達ラボ市原八幡教室（児童館、学童保育所）八幡中学校、市原市立八幡高校、帝京平成大学などがあり割と充実しております。公園は八幡公園、稲荷前公園、八幡運動公園、八幡公園プール、八幡下公園八幡球技場、八幡東口1号街区公園、宮下公園、上八幡公園、笹目公園、観音町児童遊園、下田公園、大間田公園と、たくさん有り子供達を遊ばせる場所には困らないかと。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月浜野駅

kazuさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	浜野駅は、JR以外にモノレールも利用できてバスなども便利な駅です
生活利便施設の充実	4	メリット	浜野駅前には、「千葉ポートスクエア」があり映画館やボーリング場など娯楽が楽しめます
飲食店の充実	4	メリット	駅前に、「スシロー」や「スポーツバー」などがあり土日は多くの人が利用しています
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	浜野駅近隣は、自然が豊かな公園が多く幼児施設の充実さも魅力です
治安	4	メリット	治安が良い駅付近で、深夜も怪しい人は見かけません
コストパフォーマンス	4	メリット	生活エリアとしては、不便さはなく物件も多くマンションは人気です

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2024年1月八幡宿駅

のさん

11件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速とまる！東京へいきやすいすみよいです！
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや神社などがあり賑わっていると思います
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋がおおくて地元で飲むのに助かっています
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園、小学校があるし公園もあります
治安	5	メリット	駅前に交番があり、街灯もあるので夜でも明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	住み良い町の素晴らしい駅です。お世話になってます。

デメリット(4件)

総合レビュー

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（残り5件・127文字）

2022年6月八幡宿駅

やまーんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	バスの乗降場所は西口、東口ともに出てすぐのところにある。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーが駅前にあり、西口側には銀行や居酒屋が揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	何種類か店舗があるので、少しは選択肢があると思う
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやエスカレーターがあるので便利
治安	3	メリット	駅前に交番があるので、大きな騒動を見たことはあまりない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺の家賃は高すぎず安すぎずという感じである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2018年6月八幡宿駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前には生活に必要最低限な必要なお店(コンビニ、スーパー、銀行、美容院/理髪店等)は一通り……

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（残り339文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルレージュ鹿野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	2DK	南	39.75
2022年11月	2階	2DK	南	39.75
2022年9月	1階	2DK	南	39.75
2022年2月	2階	2DK	南	39.75
2021年11月	1階	2DK	南	40
…残り13件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区村田町の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場浜野駅の賃料相場八幡宿駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区村田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浜野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39.75～40㎡｜39.78㎡	44,428円｜3,692円/坪
2階～2階	39.75～39.75㎡｜39.75㎡	45,409円｜3,777円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.75～40㎡｜39.76㎡	45,027円｜3,744円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	16	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	17	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン浜野

住所	千葉県千葉市中央区村田町741番1号
交通	JR内房線浜野駅バス10分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	484

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン浜野Ｅ 00103	7.7万円 (6,000円)	無	2ヶ月	45.03m²	1LDK	1階	南西

	シャーメゾン浜野Ｅ 00201	8.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	42.9m²	1LDK	2階	南西

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賃貸

コーポ・エル

住所	千葉県千葉市中央区村田町842番2号
交通	JR内房線浜野駅徒歩8分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	378

賃貸

コーポエル

住所	千葉県千葉市中央区村田町842番2号
交通	JR内房線浜野駅徒歩8分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	471

賃貸

ハイツタキザワ

住所	千葉県千葉市中央区村田町698番10号
交通	JR内房線浜野駅徒歩1分
築年数	1989年8月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	514

賃貸

グレース浜野

住所	千葉県千葉市中央区浜野町1398番
交通	JR内房線浜野駅徒歩1分
築年数	2006年3月
階建て	地上5階建
総戸数	32戸

口コミ数	9
アクセス数	914

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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