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サニーパレス清武の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サニーパレス清武

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 598
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 24,437円
平均坪単価 ＠3,387円
平均m²単価 ＠1,025円
上位専有面積 24.52m²：7件 22.01m²：1件
上位間取り 1K：7件 1R：1件

サニーパレス清武の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／加納駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『加納駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    宮崎県宮崎市清武町加納乙27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宮崎市小学校学区 宮崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サニーパレス清武の口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 家賃が安く、スーパーやコンビニが近い。
交通網が多い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに大きな河川があり夜の散歩などが快適。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 非常にシンプルで大学生活などにいいと思う。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット クーラーが完備されており夏は快適に過ごせると思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにコンビニがあるのでいざとなったときはとても便利である。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院が近くにあるためとても安心感がある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年7月 加納駅

クロミさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅が家から近くて無人駅なので1人で待ちやすいし安心です、現金も使えるので便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 空気が綺麗でアパートやマンションが見えるので景色よし
飲食店の充実
4 		メリット 近くに自販機があるので飲み物は購入することができました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かなので近くにマンションやアパートがあっても問題ない
治安
5 		メリット 治安は良しですタバコの吸い殻など落ちていないので
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くは草が生えていてとても自然で気持ち良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2024年6月 加納駅

みーゆうさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 主要駅の宮崎駅までは、５分位で着きます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩くと、スーパーやホームセンター、銀行があります。
飲食店の充実
2 		メリット 少し歩きますが、有名なラーメン屋があったり、モスバーガーがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 評判の良い加納小学校が近くにあります。小児科もあります。
治安
4 		メリット 飲み屋などは、ほぼ無いので、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーもあるし、車があれば住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2024年3月 加納駅

なみさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 宮崎駅までは乗り換え無しで行けます！
南宮崎駅も同様
生活利便施設の充実
2 		メリット ちょっと歩けば、ディスカウントストアやモスバーガーなどがある
飲食店の充実
3 		メリット すぐ近くにモスバーガー、ほっともっと、回転寿司、ラーメン屋がある
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 静かな住宅街にある駅だから、シンプルになってる
治安
2 		メリット 静かなところにある。少し歩けば交番もあるよ
コストパフォーマンス
3 		メリット 小中学校が近くにあるため子育てはしやすそう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2023年8月 加納駅

ひなるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 安全性があり、快適な交通手段。宮崎は、地方の為、自家用車での交通手段が基本なのだが、バスより時間短縮が出来て本数も多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 複合施設で、全てが完結するので、少々の待ち時間でも気にならなく、楽しく過ごせる。
飲食店の充実
4 		メリット コンビニ・ベーカリー・ファーストフード店は、手軽に利用でいるので便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供の定期の学割は、大変、助かる。子育て世代には必要。
治安
4 		メリット 宮崎ならではの南国の雰囲気が、とても出ていて県外からの旅行者にとって気持ちが良いものだと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさ快適で、気候も良く生活しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サニーパレス清武の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年12月 1階 1K 南東 24.52
2016年6月 1階 1K 南東 24.52
2015年12月 1階 1K 南東 24.52
2015年8月 2階 1R 南 22.01
2015年6月 1階 1K 南東 24.52

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宮崎市清武町加納の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宮崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■加納駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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サニーパレス清武の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン・クレール

    メゾン・クレールの外観
    住所 宮崎県宮崎市清武町あさひ2丁目5番
    交通 JR日豊本線 加納駅 徒歩12分
    築年数 1999年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・クレール 105
    メゾン・クレール 105     		2.9万円
    (1,000円)    		 無 無 23.1m² ワンルーム 1階 東
    メゾン・クレール 203
    メゾン・クレール 203     		2.9万円
    (1,000円)    		 無 無 23.1m² ワンルーム 2階 東
    メゾン・クレール 301
    メゾン・クレール 301     		3.2万円
    (1,000円)    		 無 無 31m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    グラン加納

    グラン加納の外観
    住所 宮崎県宮崎市清武町加納5丁目20番
    築年数 1990年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グラン加納 305
    グラン加納 305     		2.5万円
    (-円)    		 無 無 20m² ワンルーム 3階 南
    グラン加納 103
    グラン加納 103     		2.5万円
    (-円)    		 無 無 20m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    パトリエ加納VI

    パトリエ加納VIの外観
    住所 宮崎県宮崎市清武町加納5丁目17番
    築年数 1983年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パトリエ加納VI 103
    パトリエ加納VI 103     		2.1万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 20m² 1K 1階 南
    パトリエ加納VI 201
    パトリエ加納VI 201     		2.2万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 20m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ゆとり220

    ゆとり220の外観
    住所 宮崎県宮崎市清武町加納5丁目8番
    築年数 1989年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゆとり220（1DK） 303号
    ゆとり220（1DK） 303号     		2.7万円
    (-円)    		 無 無 22.32m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    アプリーリア

    住所 宮崎県宮崎市源藤町葉山872番14号
    交通 JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩25分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 553

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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