ガーデンマンション東町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 87,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,784円 |
| 平均m²単価 | ＠1,145円 |
| 上位専有面積 | 72.29m²：11件 83.4m²：9件 71m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：18件 4LDK：7件 |
ガーデンマンション東町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／三原駅 徒歩4分
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利用可能路線
『三原駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県三原市東町1丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
30戸
- 管理方式
常駐
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小学校区域
三原市立三原小学校
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中学校区域
三原市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンマンション東町の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ＪＲ山陽本線三原駅より平坦な道で徒歩4分、近所に大きなイオンもあり、買い物には便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
イオンが近く買い物に便利である。 すぐ近くに三原赤十字病院があり安心できる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理が行き届いており、綺麗に清掃されている。 オートロックである。 エレベーターは１基だが、それほど混みあうことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良い。室内設備は築20年だが、自動給湯風呂、温水便座、カウンターキッチンなど快適に暮らせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近所のイオンまで徒歩3分でとても便利。 物価は安い。 車で10分くらいでフジグランという大きな商業施設にも着く。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目と鼻の先に三原赤十字病院があり、救急でも診て貰えて便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
hosoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新幹線も停まる駅であり、ビジネス上も問題なし |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大型商業施設（イオン）、総合病院（日赤）へのアクセスが良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック完備でセキュリティー面問題なし。数年前に補修工事を実施しており、問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ３LDKですが、子供一人の家族三人だと、ちょうど良い広さ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型商業施設（イオン）、駅周りに飲食店が多くあり、アクセス良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周囲に病院が多く非常に安心できる（日赤病院、ファミリー歯科、尾園内科、松下クリニック、初鹿内科医院など） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 三原駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 呉線と山陽本線さらに、新幹線も利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 色んな病院が近くにたくさんある印象がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 強いて言うなら駅構内にコンビニやお土産を買えるところがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し離れているが公立大学もあり、最寄駅になっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いイメージはない。駅も綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 広島都心とは離れているので家賃などもそんなに高くない印象 |
2023年10月 三原駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンパクトな駅であるが、駅外にコンビニが2店ある。切符売り場前に休憩所があり、コンセントがあるので充電可能。駅前からのタクシーが捕まりやすい。三原港まで徒歩圏内で観光しやすい。広島空港までバスがでている。駅前に三原市図書館があり、無料で情報収集可能。駅前にレンタカー会社あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新幹線、空港が近く交通アクセスがとても良い。大型スーパー、地域のスーパー等買い物しやすい環境。病院、クリニックも多く安心。色々なジャンルの飲食店がある。自然（海、山、川）に恵まれた環境で住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 素材自体がいいので基本美味しいお店が多い。景色が良いお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 待機児童は少ないと思う。保育園、小学校はまずまず多いと思う。エレベーター、スロープは比較的設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の歓楽街でも酔っ払いも少なく治安がいいと思う。交番も適度にある。適度の明るさもある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く広い間取りの賃貸物件が多いと思う。駐車場一台分は無料の物件も多い。 |
2023年4月 三原駅
どんぶりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福山といった都市へのアクセスが可能な山陽本線、海沿いの落ち着いた町を通る呉線といった複数の沿線にアクセスでき、新幹線にも乗れる中規模の駅です。そばを通るバスの本線も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に再開発された広場があり、その中にスーパーもあるため必要なものが徒歩ですぐそろいます。大きな総合病院もあるため安心です。新しい図書館も駅前にできていて時間つぶしにもってこいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に洋風和風様々な飲食店がそろっているので電車の待ち時間で軽く飲食を済ませることも可能です。ベーカリーやコンビニも駅から徒歩１分かからないところにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな総合病院があるため子供の健康も安心かつ、駅前などいたるところに保育施設もあり学校の数も十分あります。エレベーターも2階以上の建物には大体あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、定期的なパトロールもあるため治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設や飲食店も多く、大きな病院もあるため住んで困ることはありません。家賃が安い物件もあり様々な方が住める場所といえます。 |
2022年2月 三原駅
あそそそそさん
1件投稿【メリット】 新幹線(こだま)が停まります。また、降りると徒歩圏内に港があり、そこから船で観光することが……
ガーデンマンション東町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | ー | 72.29 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | ー | 72.29 | |||||||
| 2022年12月 | 3階 | 3LDK | ー | 83.4 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 3LDK | ー | 72.29 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 3LDK | ー | 72.29 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三原市東町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三原市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71～83.4㎡｜75.84㎡ | 85,000円｜3,723円/坪 |
| 3階～3階 | 72.29～83.4㎡｜77.84㎡ | 90,000円｜3,837円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 71～83.4㎡｜76.82㎡ | 87,857円｜3,791円/坪 |
| 6階～6階 | 71～72.29㎡｜71.43㎡ | 85,000円｜3,935円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
