D-room WINWINの外観
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D-room WINWINの外観
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D-room WINWINの外観：外観・土地
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D-room WINWINの外観：外観・土地
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D-room WINWINのエントランス
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D-room WINWINのエントランス
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D-room WINWINのその他：その他
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D-room WINWINのその他：その他共有部分
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D-room WINWINのその他：セキュリティ
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D-room WINWINのその他：敷地内/建物
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D-room WINWINのその他：敷地内/建物
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D-room WINWINの室内：その他部屋・スペース
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D-room WINWINの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,723円 |
| 平均坪単価 | ＠6,512円 |
| 平均m²単価 | ＠1,970円 |
| 上位専有面積 | 33.34m²：15件 33.61m²：11件 33.6m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
D-room WINWINの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／和歌山駅 徒歩12分
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利用可能路線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市黒田208-11 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年12月
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総戸数
8戸
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小学校区域
和歌山市立宮北小学校
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中学校区域
和歌山市立日進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D-room WINWINの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
D-room WINWINの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅までは徒歩で約7分。最寄り駅は主要駅となっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地の中にあるので、落ち着いた雰囲気の場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 敷地内や駐車場など、きれいに管理されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 陽当たりが良く、部屋の中も明るく快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーが、いくつかあるので日常の買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 付近にはいくつかの公園やクリニックがあり、便利に利用することができます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 和歌山駅
いあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電子決済可能、和歌山で一番大きな駅だから大体この駅に来たら安心 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も近くにあり、買い物施設揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄、ミオ内に飲食店複数あります。 どこも美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレ、階段のところにはスロープがあり車椅子の方でも通れます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり定期的にパトカーでパトロールしています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 和歌山なので家賃は普通です。近くの高層マンションは高いですね… |
2022年10月 和歌山駅
みっちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 飲食店が近くにありとても利用しやすくて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下の近鉄百貨店があり食料品などを買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しくて安く早い店が多くて友達もかと行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ママ会などをするカフェなどがあり非常に便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察官たちがいて守ってくれている感じはある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | サイゼリヤなどの安くてとても美味しいお店がある。 |
2022年10月 和歌山駅
ちきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 和歌山駅 阪和線 始発駅となっており、通勤・通学においては通勤ラッシュ時間帯でも必ず席に座ることができ、ゆったりと車内時間を過ごすことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近鉄百貨店が併設されている。また、新しく高層マンションが建設されその中に病院やクリニックも入るようになっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和歌山で最も周辺に飲食店がある。徒歩でもらくらく。 焼肉、和食、中華、ラーメンなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口では、学生塾が多くある。公園は徒歩10分圏内に5つほどある |
| 治安 |
2 |
メリット | 東口では、県内有数の進学校に通う子達が利用する塾が多くあるため、落ち着いている。駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファミリー層をターゲットとした高層マンションが新しくできてる。 |
2021年12月 和歌山駅
【メリット】 駅のすぐ横にMIOと近鉄があるところ。MIOには服屋、下着屋、100円均一ショップ、コクミ……
D-room WINWINの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 33.61 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 33.6 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 33.61 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 33.61 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 33.61 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■和歌山市黒田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和歌山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
