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賃貸

ハイツミレニアム２１

総合評価：

3.0 アクセス数： 638

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 19件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	51,631円
平均坪単価	＠4,238円
平均m²単価	＠1,282円
上位専有面積	35.1m²：19件
上位間取り	1LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツミレニアム２１の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／和歌山駅徒歩12分
利用可能路線
『和歌山駅』　JR阪和線　JR和歌山線　JR紀勢本線　JR紀勢本線　わかやま電鉄貴志川線　
所在地(住所)
和歌山県和歌山市太田660-1 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2000年12月
総戸数
小学校区域
和歌山市立太田小学校
中学校区域
和歌山市立日進中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和歌山市小学校学区和歌山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツミレニアム２１の口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅からも分かりやすく、徒歩で10分程の場所てす。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅地の中にあるので、静かな場所になっています。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	敷地内など綺麗に管理されているという印象があります。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	陽当たりがいいので、明るい環境で暮らせます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	周辺には複数のスーパーがあり、食料品などの買い物には便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	公園やクリニックなど、周辺にいくつかえるので、便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年7月

アヤノさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	駅からも遠くなく、閑静な住宅地ですので、いいとおもう
立地・治安・周辺環境	2	メリット	あたたかな気候なのでとても過ごしやすいです
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	宅配ボックスの代わりとなるようなガス室があり、便利
お部屋の仕様・設備	4	メリット	広く、窓がおおいので換気しやすい。涼しくすごせる
買い物・飲食店充実度	1	メリット	大通りにアクセスがちかく、スーパーも多い
暮らし・防災・子育て	3	メリット	ゴミ捨て場が近くて便利。小学校も近くにある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月和歌山駅

になさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスは結構多い方だと思う。電車の本数も多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	MIO、近鉄があるおかげで買い物は満足できる。周りには病院、塾も多い。
飲食店の充実	5	メリット	種類が多い。ファストフード店から和食屋まである
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレは綺麗だし、広いし、多いし、比較的使いや着いと思う。
治安	1	メリット	駅は比較的綺麗。ゴミなど落ちているのも少ないと思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすいと言えば住みやすい。店が揃っている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2023年8月和歌山駅

ライムさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多いのと、快速やくろしおがあるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院やスーパーやアパレル、薬局もあるので便利な駅です。
飲食店の充実	5	メリット	比較的いろんな飲食店が入ってて何を食べようか迷うくらい店舗があります。お弁当屋さんも美味しくてオススメです！
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	改札付近に多様的トイレがあり、使用しやすいです、トイレも綺麗にしてくれています。
治安	3	メリット	駅前に交番がありますし、夜も比較的落ち着いている方かなと思います。
コストパフォーマンス	1	メリット	ステータスを気にする人には一番いい場所かとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・286文字）

2023年6月和歌山駅

あさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	和歌山でいちばん大きな駅なので交通の便はいいと思います
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルなどもあるので買い物もしやすいと思いすま
飲食店の充実	5	メリット	周りにいざかやなどおおいのでにぎやかですよね
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	交通性もいいので移動とか楽そうないめーじあります
治安	5	メリット	警察官などよくいて、ちあんまもられてるなとおもいます
コストパフォーマンス	5	メリット	高いイメージですが中には安いものもあります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・155文字）

2019年11月和歌山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】貴志駅から和歌山駅までの路線です。和歌山駅周辺には商業施設や飲食店が多いためお酒を飲んで帰……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツミレニアム２１の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	1LDK	ー	35.1
2024年10月	3階	1LDK	東	35.1
2024年8月	2階	1LDK	東	35.1
2024年2月	3階	1LDK	東	35.1
2024年2月	2階	1LDK	東	35.1
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝和歌山市太田の賃料相場青線＝和歌山市の賃料相場和歌山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■和歌山市太田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■和歌山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■和歌山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ミツワハイツ出水

住所	和歌山県和歌山市出水122番
交通	JR阪和線和歌山駅徒歩13分
築年数	2003年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	736

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミツワハイツ出水	5.5万円 (4,000円)	無	無	54.03m²	2DK	3階	東
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三恵コーポ

住所	和歌山県和歌山市秋月62番37号
交通	JR阪和線和歌山駅徒歩12分
築年数	1965年5月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	557

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シャインハイツ太田

住所	和歌山県和歌山市太田559番
交通	わかやま電鉄貴志川線日前宮駅徒歩9分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	440

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャインハイツ太田	4.2万円 (3,000円)	無	無	30.98m²	1K	2階	南
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賃貸

ラベニュー谷口

住所	和歌山県和歌山市太田689番1号
交通	JR阪和線和歌山駅徒歩17分
築年数	1988年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	982

賃貸

フジパレス太田II番館

住所	和歌山県和歌山市太田667番11号
交通	JR阪和線和歌山駅徒歩20分
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	669

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フジパレス太田II番館 106	3.8万円 (5,750円)	無	無	27m²	1K	1階	東
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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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