ガーデンビレッジ戸田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 94,769円 |
| 平均坪単価 | ＠4,339円 |
| 平均m²単価 | ＠1,313円 |
| 上位専有面積 | 72.9m²：6件 77m²：3件 79.4m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 |
ガーデンビレッジ戸田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／戸田駅 徒歩4分
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利用可能路線
『戸田駅』 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区戸田4丁目805 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
名古屋市立戸田小学校
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中学校区域
名古屋市立供米田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンビレッジ戸田の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は徒歩5分ほどの距離でとても近く利用しやすいです。また、近くの商業施設も大きなイオンやららぽーとがあり、困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、車で少し出れば、飲食店や大きな商業施設が多くあるため、困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は可愛く、緑もあるので、非常にいい雰囲気だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は広々としており、収納も多いので、過ごしやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにはスーパー・薬局などが揃っており、少し車で出れば大型ショッピングモールがあるので、充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに学校や保育園があるので、治安は悪くないと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 戸田駅
mchishaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅など中心部まで一本で約20分と手軽に行けるのが便利だと思います。 普通列車のみですが、本数も1時間に3~4本と比較的時間の融通も効きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近辺に医療機関、ドラッグストア、スーパーなど徒歩圏内で行ける場所がいくつかある。駅からすぐコンビニエンスストアがあるのも利点だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 徒歩から少しかかるが、近辺に焼肉屋があるので家族や友人と立ち寄れるには便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校、幼稚園が多くあるってこともあり周りに公園や子連れで楽しめる場所が沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的田舎寄りの駅なので全体的にいつでも静かで快適な方です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部に比べたら家賃も安めかつ20分程度で中心部に行けるので住みやすい場所かと思います。 |
2019年6月 戸田駅
【メリット】 待合室が、エアコン付きです。ローカルな駅で、のんびりした雰囲気はあります。駅の周りには、商……
2018年8月 戸田駅
【メリット】 田舎町ですが、イオンモールやららぽーと（2018年9月開業）など商業施設も多く買い物には不……
2018年5月 戸田駅
【メリット】 名古屋の端にある駅ですが、名古屋駅まで出るのに15分ほどで行くことができます。市内の地下鉄……
ガーデンビレッジ戸田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 73.09 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 73.1 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 68.1 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 72.9 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 79.4 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中川区戸田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市中川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.1～79.4㎡｜73.92㎡ | 95,000円｜4,256円/坪 |
| 2階～2階 | 72.9～77㎡｜74.26㎡ | 94,000円｜4,188円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.1～79.4㎡｜73.46㎡ | 94,909円｜4,277円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 77～77㎡｜77㎡ | 94,000円｜4,036円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
