ハックベリーズ向原
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 122,800円 |
| 平均坪単価 | ＠9,846円 |
| 平均m²単価 | ＠2,978円 |
| 上位専有面積 | 52.1m²：1件 49.67m²：1件 46.88m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 1K：2件 2LDK：1件 |
ハックベリーズ向原の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武有楽町線／小竹向原駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／千川駅 徒歩8分
西武池袋線／江古田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『千川駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『江古田駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都板橋区向原2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2018年3月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立向原小学校
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中学校区域
板橋区立上板橋第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハックベリーズ向原の口コミ・評判
2020年3月
plain_wallさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 千川駅も小竹向原駅も使うことができるため、ライフやアコレなど複数のスーパーを使うことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 江古田駅
kurenoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線池袋駅から3駅目。また、有楽町線の新桜台駅や大江戸線の新江古田の利用も可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口出てすぐのところに、生鮮食品が充実した（特に魚の鮮度が良い）マルショウというスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学が3校もあるので、安い飲食店が充実している。また、今時の流行りのスイーツ店舗も導入される時期が早い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに区立の保育園や小中学校があり、また、大学の付属中学校などもあるため進学塾なども多く、教育的にも充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街全体に活気があるので、人通りが少ない道があまりなく、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けのリーズナブルな物件から、分譲マンションまで存在するので、選択範囲が広い。 |
2022年8月 小竹向原駅
PASMOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線の練馬駅から分岐した西武有楽町線との接続駅ですが、東武東上線線から乗り入れた列車も止まりますし、渋谷から先の東急東横線から乗り入れた列車も止まるので、実質的には西武池袋線、東武東上線、地下鉄有楽町線、地下鉄副都心線、東急東横線の５路線の分岐駅のようなものです。乗り入れしている東武東上線、西武池袋線、東急東横線への急行などの直通列車も全て停車します。横浜まで乗り換え無しで最短で４５分程度でかなり便利です。 改札口の近くにATM、宅配ボックスも在りますし、１箇所ですが定期券売り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩５分以内に内科、耳鼻咽喉科、心療内科、皮膚科、眼科、整形外科、小児科、歯科に加え、毎日(３６５日)診療しているクリニック、透析に対応している病院、精神科内科系病院が在ります。 大きな病院は、特定機能病院で３次救急がある日大板橋病院が直線で１．３キロくらいのところにあります。 ４つある地上出口のうち３箇所のすぐ前にはコンビニがあります。 駅近くには、大きなスーパーマーケットが２つ、イオン系の小さいスーパーが２つ、１００円均一ショップが在りますが、隣の千川駅まで直線で１キロ程度ですので、千川駅周辺にある総合スーパー(ライフ)や、牛丼チェーン店、飲食店などの利用も徒歩圏内です。郵便局も至近の出口からは２００メートル程度です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近有名になった「クリオロ」という洋菓子店があり、週末は買い物客が行列しています。 飲食店はファミレスの「ジョナサン」があり、他はそば店程度しか見当たりませんが、隣の千川駅まで徒歩圏内で千川駅周辺にはファミレスの「COCO'S」「バーミヤン」をはじめとして、牛丼チェーン店２つ、焼き肉店、居酒屋、中華料理店など数多くの飲食店が利用可能です。 コンビニは数多くあり、「ほっともっと」や「オリジン」の弁当店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 板橋区と練馬区の境界にあり、近くには豊島区の区域もありますので、それぞれの区に存在するの施設が徒歩圏内です。徒歩１０分程度の範囲には板橋区側に小学校、中学校が各１つ、練馬区側も同様。徒歩１５分程度では高校が３校。大学は日本大学芸術学部、武蔵野音楽大学が在ります。公園は小規模のものが多数点在しています。駅近くに幼稚園は少なくても２箇所在ります。保育施設は板橋区側に少なくても１箇所在ります。 駅の設備として、エレベーターは地上から改札口まで１箇所、改札からホームまでは２箇所(ホームが２本在るので、それぞれ１箇所になります)在ります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周囲に飲食街や繁華街はなく、清楚な住宅地です。街灯も短間隔で数多くあり、真っ暗な道は見たことがありません。 交至近至近にありませんが、直線で５００メートル程度のところにはあります。 消防署は直線で７００メートル程度のところにはありますので、救急車は比較的早く来ていただけるものと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件は数多くありますので、設備に細かな注文をつけなければ家賃もさほど高額ではない物件も多数見当たります。物価は、２３区内ですが庶民的なスーパーもありますので、それほど高いと感じたことはありません。 |
2021年12月 江古田駅
【メリット】 ドラッグストア、百均、飲食店などいっぱいあります。、友達に会い行く時、すごく便利です。
2019年12月 千川駅
【メリット】 周辺に飲食店や、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニが多く充実しています。
ハックベリーズ向原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 北西 | 28 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | ー | 30.51 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 46.88 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 49.67 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 52.1 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区向原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■江古田駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
