SKハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,333円 |
| 平均坪単価 | ＠5,000円 |
| 平均m²単価 | ＠1,513円 |
| 上位専有面積 | 41.25m²：5件 41.3m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 |
SKハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／発寒南駅 徒歩12分
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利用可能路線
『発寒南駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区西野一条2丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2000年10月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
SKハイツの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅（地下鉄発寒南）すぐ横にマックスバリューがあり、夜遅くまで営業している。少し歩けば24時間開いている西友もある。国道旧5号線をまたいですぐにあるため、夜道も比較的明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 発寒川が近く、川沿いの公園等自然のある一方、スーパーが最寄に3つ（西友 生鮮市場 北海市場）、ファストフード店やファミレス、回転ずし等の外食場所、ドラッグストア、小学校や保育所もあり、生活するのに非常に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場はないが、階段下に自転車を停めることはできる。階段が建物内にあるため、冬場、2階の住居者は雪の積もった階段を上らなくてよい。駐車場はロードヒーティング。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日中は日差しがよく入り、特にリビングは明るい。キッチンはカウンターがある。各居室収納がかなり充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパーが3つあり、質、値段、品物の充実、その日の気分で好きな所を選べる。全国チェーンの飲食店から個人営業の居酒屋までかなりの飲食店が徒歩圏内にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、保育所が近くにある。各種診療所も大体そろっている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 発寒南駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄の駅から外に出ると、すぐにバス停とタクシー乗り場があります。タクシーはすぐ捕まる印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 10分かからないで西友に行けます。西友にはスーパー、薬局、服飾関係、美容室等があり、そこへ行けば一通りの買い物が完結します。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はパラパラとあります。2,3分歩いたところにスーパーがあるので買い物に便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園は少しあります。エレベーターがあるので、車いすやベビーカーでも問題なく地下鉄に乗れます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生やサラリーマンも多く、治安はまあまあ良いのではと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は物価は平均的だと思います。住宅街なので価格の変動も少ないように思います。 |
2023年2月 発寒南駅
ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 15分で街中まで行けるので便利です。バスも遅くまであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にはスーパー(マックスバリュ)があり、買い物して帰れるのが便利です。少し歩いてもスーパーやドラッグストアがたくさんあります。またメディカルビルもあり、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には焼肉屋さん、10分ほど歩けば牛丼、カレー、ラーメン、蕎麦、コーヒー屋さんなど、飲食店が集まったエリアがあります。いつも混んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から近い保育園があり、送迎が楽だなと思います。 駅前には公園があります。 ひとつの出口にエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋が少ないので、酔っ払いは少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は安くは無いですが、西野の方にいけばコストパフォーマンスはいいかと思います。 |
2022年12月 発寒南駅
マツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通り方面、宮の沢方面へのアクセスがよい。 バスターミナルも綺麗で温かく、ベンチが多いので座って待つことが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックスバリュのほか、徒歩10分圏内に飲食店や美容室が多数ある。 西友まで歩くことも可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前だけでなく徒歩圏内に飲食店が分散されているため 交通機関でも車でも行くことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにメンタルクリニックや夜まで営業している小児科があり 小さな子供がいる家庭も安心。比較的新しい街並みなので公園も綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くまで人通りがあり、駅前のマックスバリュは深夜まで営業しているので治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのわりに家賃相場は安い。地下鉄もバスも利用できて 築年数の浅い物件が多数ある。 |
2018年9月 発寒南駅
【メリット】 地下鉄を降りてからバスターミナルが近く、あまり歩かずにバスに乗れるところが便利です。隣接し……
SKハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 41.25 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 41.25 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 41.25 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 41.3 | |||||||
| 2021年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 41.25 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区西野一条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■発寒南駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
