グレイスコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 53,397円 |
| 平均坪単価 | ＠4,691円 |
| 平均m²単価 | ＠1,419円 |
| 上位専有面積 | 34.96m²：71件 69.92m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：44件 1SK：27件 3SDK：2件 |
グレイスコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新潟駅 バス15分
東堀通十二番町バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区本間町3丁目2665 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
60戸
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小学校区域
新潟市立日和山小学校
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中学校区域
新潟市立新潟柳都中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスコートの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅、新潟駅または白山駅。バスか自転車で15～20分。駅チカではないが、新潟随一の夜の繁華街は徒歩10分程度。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
小さいながら昔ながらの商店街があり、市がたつ。老人が多く、穏やかな印象。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがついていて、エレベーターもある。ペットの飼育が可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
８畳ほどのワンルームに、２畳ほどの小部屋、さらにクローゼットがある。 床はコルク柄のクッションフロアで、ワックスもかかっていて、綺麗な印象。角部屋は出窓がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一階にドラッグストアが入っていて、買い物に大変便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学区内の中学校は、スポーツに力を入れていて、特にバスケットは他校からの生徒を誘致し、強豪校である。 総合病院が一軒ある。 マンションの隣に公園がある。 |
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 物件すぐそばにマツキヨ、コンビニがあるので便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地の為、騒音はほぼなく静かで暮らしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 住人のマナーが良い為、エントランス、共用部分等に清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりもほど良く、天井が高いせいか、部屋が広く感じられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 0時まで開いているスーパーが近くにあるので非常に助かる。古町商店街も近いので程よく飲食店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 物件隣に公園があるのは良い点。市役所、郵便局もさほど遠くないので良い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新潟駅
マリコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線がある。快速が止まる。 新幹線は始発なので、自由席でも座席が取りやすい。 タクシー乗り場が近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改装工事により、駅構内のテナント数が増え、買い物が便利になり、買える品数も増えた。 食料品だけでなく、アパレル、雑貨屋なども増えた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元の美味しいものが、お土産で買えるだけでなく、駅構内の飲食店で食べることができる。 カフェやベーカリーはもちろん、地元のお酒や魚介類など、いろいろ楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内に、24時間、子供も預かってくれる保育所がある。 利用した事は無いが、必要な人にとってはありがたいのではないか。 エレベーターやエスカレーターが充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 地元の人が優しい。 路上生活者がいないので安心できる。 徒歩15分で繁華街がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新潟駅からいろいろな路線バスが出ているので住みやすい。 近くに大きなマンションも多い。 古いマンションから新しいマンション、一戸建てなどいろいろあるので、自分に合った住居が選べる。 |
2021年11月 新潟駅
【メリット】 少しずつ店舗数も増えてきていて、今後が楽しみです。
中でもぽんしゅ館は新潟の日本……
2021年10月 新潟駅
【メリット】 豊富な駅弁が揃えられていたり、近くの飲食店で気軽におにぎりやパンなどの軽食を揃えやすいので……
2021年10月 新潟駅
【メリット】 現在新潟駅は工事中で、日々進化しています。
おしゃれな飲食店や、その他のテナント……
グレイスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 5階 | 1K | 南 | 34.96 | |||||||
| 2021年4月 | 3階 | 1SK | 南 | 34.96 | |||||||
| 2021年4月 | 8階 | 1SK | 南 | 34.96 | |||||||
| 2021年4月 | 4階 | 1K | 南 | 34.96 | |||||||
| 2020年12月 | 8階 | 1SK | 南 | 34.96 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区本間町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新潟駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
