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クレイン朝里の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレイン朝里

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 920
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 13件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件
平均賃料相場 67,692円
平均坪単価 ＠3,865円
平均m²単価 ＠1,169円
上位専有面積 57.6m²：6件 56.7m²：3件 60.66m²：2件
上位間取り 2LDK：13件

クレイン朝里の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／朝里駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『朝里駅』　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道小樽市朝里2丁目8-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    小樽市立朝里小学校

  • 中学校区域

    小樽市立朝里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小樽市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレイン朝里の口コミ・評判

2020年3月

sunday7pmさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 朝里駅まで滑るのを注意

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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2024年1月 朝里駅

ミヤッチさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 海が一望出来る駅になります。
逆に言えば海しかありませんが朝里もたくさんも人が利用する駅なので小樽市民にとっては重要な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 朝里は小樽中心地から離れていますが商業施設、病院などは充実しております、1つの街と似たようなものです。そこを訪れるのに駅を利用する人は多いです。
飲食店の充実
3 		メリット 海が目の前にあるので夏はキッチンカーが出店したりして賑わっています。1度食べたことがありますが美味しかったです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅周辺にはないですが朝里の市街地には商業施設、学校、幼稚園が近くにまとまっており国道が通っているので通いやすいかと思います。
治安
3 		メリット 交番などはないですが目の前が海しかないので比較的落ち着いた雰囲気がある場所だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 小樽中心地から離れているだけあり相場はやや安いかなと思います。駅周辺は市街地から離れていることもあり物件は安価です。落ち着いた場所で暮らしたい人にはオススメです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・473文字）

2023年5月 朝里駅

やまのさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 近くに空き地があるので、タクシーを呼んだり迎えに来てもらいやすいです。どの時間帯でも混み合うことはありません。
生活利便施設の充実
2 		メリット 自動販売機があります。スーパーやコンビニまでは徒歩20分程で行けます。
飲食店の充実
2 		メリット 冬になると、毎年焼き芋屋さんが来てくれます。中国からの観光客にも人気です。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット すぐそばが海なので、海水浴ができます。人の少ないところですから、子ども達が騒いでもなんら問題ありません。
治安
5 		メリット 近くに居酒屋などないので夜は非常に静かです。暗いですが治安は良いと思います。ゴミもめったに落ちてません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地は安いです。車があれば病院、スーパー、学校まで5分くらいなのでそこそこ暮らしやすいですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・352文字）

2022年1月 朝里駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても快適でとてもよくて人も良くて人も良くてとても乗りやすくてとても分かりやすくて、とても……

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（残り129文字）

2018年1月 朝里駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 JR朝里駅から徒歩５分のところに「朝里海水浴場」があります。車で１５分のところには「朝里川……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレイン朝里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2LDK 南西 57.6
2025年5月 3階 2LDK 西 57.6
2025年1月 3階 2LDK 北西 57.6
2025年1月 2階 2LDK 西 55.8
2025年1月 3階 2LDK 南東 60.66

…残り8件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小樽市朝里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小樽市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■朝里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 11 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾン朝里

    メゾン朝里の外観
    住所 北海道小樽市朝里2丁目6番6号
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン朝里267 101
    メゾン朝里267 101     		5.4万円
    (550円)    		 1ヶ月 無 51.21m² 2LDK 1階 南東
    メゾン朝里267 202
    メゾン朝里267 202     		5.4万円
    (550円)    		 1ヶ月 無 53m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    小黒ハイツ2

    小黒ハイツ2の外観
    住所 北海道小樽市新光1丁目14番10号
    築年数 1998年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小黒ハイツII 101
    小黒ハイツII 101     		6.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 80.11m² 3LDK 1階 -
  • 賃貸

    ホットポート

    住所 北海道小樽市新光2丁目16番4号
    交通 JR函館本線 朝里駅 バス5分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 704
  • 賃貸

    Shandia

    Shandiaの外観
    住所 北海道小樽市新光1丁目29番28号
    階建て 地上2階建
    口コミ数 13
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓｈａｎｄｉａ（シャンディア） 103
    Ｓｈａｎｄｉａ（シャンディア） 103     		4.6万円
    (-円)    		 無 無 34.6m² 1K 1階 北西
  • 賃貸

    船浜フラット

    船浜フラットの外観
    住所 北海道小樽市船浜町5番3号
    交通 JR函館本線 小樽築港駅 徒歩12分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 658
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    船浜フラット 104
    船浜フラット 104     		5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 52.65m² 2LDK 1階 南東
    船浜フラット 201
    船浜フラット 201     		5.1万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 52.65m² 2LDK 2階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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