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マルキレジデンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

マルキレジデンス

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 1086
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 46件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 99,010円
平均坪単価 ＠8,678円
平均m²単価 ＠2,625円
上位専有面積 40m²：46件
上位間取り 1LDK：46件

マルキレジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    仙台市地下鉄東西線／大町西公園駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『大町西公園駅』　仙台市地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区立町11-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2014年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    仙台市立立町小学校

  • 中学校区域

    仙台市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マルキレジデンスの口コミ・評判

2021年5月

OOさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 4年前から2年間この物件に住んでいたことがあります。
住んでみた感想ですが、市街地にあるので至便性が高かったです。
市街地の移動だけであれば、車が無くても不便さは感じません。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 仙台市役所や青葉区役所までは歩いて行ける範囲にあるので、役所に手続きがある時は便利ですね。
近くには勾当台公園があり、さまざまな催しが開催されます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックが完備されているので、セキュリティー面で不満は無かったです。
借りてはいませんが、市街地で駐車場もそろっている物件になります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築浅物件ですので、床や壁が汚れているなどの不満はありませんでした。
単身なので、専有面積も十分余裕がありました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺には飲食店も多数存在し、あるゆるものが揃っています。
ですので、飲食するのに困ることはありません。
ありとあらゆるジャンルの店が多くあるので、食事を楽しめますね。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 市街地に立地しているので、市役所まで徒歩で行ける距離なので不便と感じたことはありません。
また、医療面に関してはその周辺には東北公済病院があるので、緊急時でも安心です。
子育ては該当しませんが、歩いて行ける範囲にすまいる立町保育園をはじめとした施設があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

はるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩1分内にコンビニ、5分内にドンキホーテがあり買い物に困らない

デメリット（1件）

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2024年9月 大町西公園駅

YSさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 仙台駅まで徒歩だと微妙に遠いが210円で仙台駅まですぐ着くところがメリット
生活利便施設の充実
5 		メリット 花見や花火で有名な西公園がすぐ目の前にあるところ
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれで人気のあるカフェやいつも賑わっている焼鳥屋がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きな西公園はあるがそれ以外で考えれば子育てには不向きかもしれない
治安
4 		メリット 目の前に交番があるところ。道などは常に綺麗な方。
コストパフォーマンス
3 		メリット 街中が直ぐなので利便性は非常に良いと思う。住みやすさもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2024年6月 大町西公園駅

lalaさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄東西線の駅で、仙台駅から２つめという位置です。駅の混雑は朝晩でもほどんどありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 広瀬川、西公園、青葉通りのケヤキ並木など、仙台の魅力を感じられる駅。少し歩くとアーケード街がありショッピングも楽しめます。
飲食店の充実
3 		メリット 西公園の源吾茶屋や地元のコーヒーショップなど、渋いお店が多い印象です。少し歩いてアーケード街までいけばチェーン店などの様々な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園があり、子供が遊べる場所が多い。駅のトイレはきれいで広々しているので子育てのママさんも安心して使えます。
治安
5 		メリット 駅のすぐそばに交番があるので、安心です。大通りに面しており、夜でも赤るいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心の駅のため、仙台市内では平均より少し高い家賃相場ではあります。近年高層マンションが次々と建設され、活気が出てきました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2022年11月 大町西公園駅

waveさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 西公園に近く出口を出たら目の前が公園。東西線は南北線に比べて朝夕以外はそんなに混まない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 青葉通り沿いにある街中の駅。一番町商店街までは近い。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から大町や立町方面にかけては飲食店が結構ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 最近駅周辺にマンションが結構建設されている。近くに立町小学校があり、地下鉄東西線に乗れば沢山の高校に乗り換えなしで行ける。
治安
4 		メリット 西公園に交番がる。駅を利用する通勤客も飲食店が少ないため、酔っ払いなどはいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 西公園は自然豊か。最近マンションが多く建築されている。街中としては住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・304文字）

2019年11月 大町西公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新しいので綺麗な駅。車両とホームの隙間や段差がほとんどなく、ベビーカーでもすいすい通れるし……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マルキレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1LDK 南 40
2025年5月 4階 1LDK 南 40
2025年4月 4階 1LDK 南 40
2025年3月 4階 1LDK 南 40
2025年3月 4階 1LDK 南 40

…残り41件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区立町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大町西公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    口コミ数 0
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    第二桃李園ビル
    第二桃李園ビル     		10.2万円
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    フラッツ・ジャスミン

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    築年数 2004年2月
    階建て 地上8階建
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    口コミ数 2
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    亀兵ビル

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    交通 仙台市地下鉄南北線 広瀬通駅 徒歩10分
    築年数 1979年2月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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