福島ビルの外観：外観・土地
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福島ビルの外観：外観・土地
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福島ビルの外観：外観・土地
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福島ビルのエントランス：エントランス
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福島ビルのエントランス：ロビー
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福島ビルのその他：景色
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福島ビルのその他：景色
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福島ビルのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 102,583円 |
| 平均坪単価 | ＠10,670円 |
| 平均m²単価 | ＠3,228円 |
| 上位専有面積 | 30m²：9件 40m²：2件 38m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：10件 2LDK：2件 |
福島ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／初台駅 徒歩5分
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利用可能路線
『初台駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区本町1丁目59-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
渋谷区立幡代小学校
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中学校区域
渋谷区立渋谷本町学園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
福島ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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福島ビルの口コミ・評判
2022年1月
ザキバチョフさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅には、スーパーや百均があり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コロナ前は、外国人観光客で荒れてましたが、コロナ渦中は問題無いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 都心部によくある古いマンションの建物という感じです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりは良いので、冬は暖かく感じます。 洗濯物もよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 都心部なので買い物は便利で自転車があれば、なんでもすぐ買い物に行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院・保育園など多くあるの便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2020年3月
zakiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が広く、日当たりや、風通しが良かった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 初台駅
ひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一駅で新宿に出ることができるのでとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に商業施設があり、いろいろなスーパーも近くにあるのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な飲食店が多く、家からすぐに行けるため混んでいない時間帯に行ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、あまり坂がないためバリアフリーな環境ではある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、近くには警察署があるため安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに安いスーパーもあり、工夫すると安く生活できる |
2022年8月 初台駅
ラジオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から一駅のため、都内オフィス・遊びスポットへのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前のオペラシティという施設に病院・商業施設はそろっているため、生活しにくいと感じることはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に商店街があり、どこもおいしいお店が多い（食べログ評価も高め） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近に保育園や学校などがあるため、子育てしやすい環境 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はオフィスがあることともあり清潔。酔っ払いなどはいないため治安もよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿から一駅であるため、利便性は最高である。落ち着いた町のため非常に住みやすい。 |
2021年12月 初台駅
【メリット】 駅構内の電気が明るくて、比較的にいつ行っても綺麗に整備されているため安心感がある。朝などの……
2021年10月 初台駅
【メリット】 新宿駅隣と利便性は抜群です。新国立劇場や東京オペラシティに直結しているため、雨の日の移動も……
福島ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 40 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 1DK | 南東 | 30 | |||||||
| 2024年3月 | 6階 | 1DK | 南東 | 30 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 1DK | 南東 | 30 | |||||||
| 2023年12月 | 6階 | 1DK | 南 | 38 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■初台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
