プレールドゥーク溝の口の外観
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プレールドゥーク溝の口の外観：外観・土地
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プレールドゥーク溝の口の外観：外観・土地
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プレールドゥーク溝の口のエントランス
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プレールドゥーク溝の口のエントランス：エントランス
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プレールドゥーク溝の口のその他
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プレールドゥーク溝の口のその他：景色
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プレールドゥーク溝の口のその他：部屋画像_その他
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プレールドゥーク溝の口のその他：部屋画像_その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 68件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
プレールドゥーク溝の口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／高津駅 徒歩9分
東急田園都市線／溝の口駅 徒歩11分
JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩12分
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利用可能路線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区溝口3丁目23-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2020年2月
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総戸数
28戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立久本小学校
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中学校区域
川崎市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレールドゥーク溝の口の【賃貸】物件情報
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プレールドゥーク溝の口の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】行き先によって出口が異なるので事前確認が必要。改札周りが改修されたのでかなり綺麗になったと言える。 JRとの乗り換え通路は、時間帯によっては人が多いため注意が必要。丸井などに行くにも通路が広いため、便は良いと言える。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 武蔵溝ノ口駅
タマイ通いさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかく飯屋が多く、美味しい店が選び放題。 南武線とのターミナル駅であり、川崎市ではあるが、事実上横浜市や二子玉川の世田谷区と変わらない立地条件で、買い物も食事もBBQやボーリングなども全て渋谷や新宿まで出る必要なしの駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 免許の更新もマルイの最上階の施設で出来るような簡易区役所があり、区役所も税務署も年金事務所も川崎市の役所は川崎駅に次ぐ便利さと近さです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生さんから高級店まで数多くあります。 ただ、ムードが出るデートコースには不向きな酔っ払いが多いかもしれません。駅のベンチなどはイルミネーションで綺麗になります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 川崎市なので横浜市に比べると福祉サービスが異なります。 川を渡れば東京都世田谷区であり、田園都市ユーザーは基本的に日本一お金持ちが使う電車だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔より悪くなく、トラブルは聞いてことがないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高いのでコスパは悪いですがタイパは良いです。 |
2023年12月 武蔵溝ノ口駅
アララさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | •環状線の役割を持つ南武線の駅の中で、田園都市線、大井町線との乗り換えを担う主要駅 •上記の2路線に加え、南武線で10分程度で都心へのアクセスに便利な武蔵小杉、登戸の両駅にアクセスできる点も魅力 •私は競馬が好きなので、東京競馬場に乗り換えなし30分以内にアクセス出来る点も素晴らしいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・多摩川挟んで向かいの二子玉川と比べ、飲食店やスーパーなど、普段利用のお店は庶民寄り。オシャレなお店に行きたい時は二子玉川に行けばいいので、都内住みのステータスを気にしないなら溝の口の方がオススメ ・駅前にはマルイとノクティという2つの大きな商業ビルがあるため、買い物はほぼ駅前で事足りる。ちょっといいものを買いたいなら二子玉川の高島屋や渋谷に行けば良い。 ・駅5分圏内に高津区市役所や総合病院がある ・駅西側にはロータリーとバス、タクシー乗り場があり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・安くて庶民的なレストラン、居酒屋、チェーン外食店には困らず、独身、家族世帯共に困らないラインナップ ・一方で、特別な日に使いたいオシャレなレストランは調べる限り見つからない。 ・洋菓子屋やベーカリーなどはお隣の高津駅の方がいい印象を受けるので、そちらまで歩きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・子供がいないため、子育て充実度はわからないが、休日になるとファミリー層がマルイやノクティにいるので住み心地はいいのだろう ・駅近に住民限定、予約必須だが安く使えるテニスコートがあるのは好感が持てる |
| 治安 |
5 |
メリット | 総じて良いと思う。酔っ払い同士の喧嘩やホームレスなどは見たことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・都心へのアクセス利便性が近い多摩川挟んで向かいの二子玉川や、南武線で北に少し移動した小田急線の登戸と比較した。 ・前者に比べると物価や家賃は明らかに安く、庶民向け。通勤で田園都市線に乗る際も溝の口の方がまだ空いていていいポジションを取れる。住むなら溝の口、遊びに行くなら二子玉川。 ・後者と比べると物価や家賃は同等も、駅の発展度で言えば圧倒的に溝の口。新宿に通勤するなどの理由がなければ、溝の口の優位性は揺らがない ・自分は溝の口駅徒歩20分と少し遠い場所の賃貸に住んでいるが、ファミリー向け2LDKで10万切る物件もあり、コスパはいいと思う |
2023年12月 武蔵溝ノ口駅
まいんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できます。 南武線、東急田園都市線、大井町線。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は安いスーパーから丸いのようなデパートまで揃っています。 飲食店もたくさんありますし、カラオケ、スナック、喫茶店、漫画喫茶、ジムもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店もありますし、おすすめの美味しいお店もたくさんあります。 溝の口駅の良いところは昔ながらのお店もありながら今どきのお店も共存しているところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園も保育園もあります。 公園も陸橋下ですがいくつかあります。 大きい商業施設があるのでおむつ替えシートなども完備されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近違法放置自転車等の取り締まりを強化し、街がとてもきれいになりました。 夜でもたくさん人がいるので安心ですし、近くに高津警察署があるのでお巡りさんも何かあればすぐに駆けつけてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさは抜群に良いです。 物価も安いスーパーがたくさんあるので良いとこ取りです。 |
2019年4月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 3つのメリットがある。
1つ目は、なんといっても周辺施設が栄えに栄えていること。……
プレールドゥーク溝の口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市高津区ランキング(589物件中) |
川崎市高津区溝口ランキング(62物件中) |
高津駅ランキング(107物件中) |
プレールドゥーク溝の口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | ー | 25.36 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北 | 25.3 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 北 | 25.65 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 北 | 25.65 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 25.36 | |||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレールドゥーク溝の口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区溝口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
