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賃貸

豊マンション

総合評価：

3.2 アクセス数： 716

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	75,000円
平均坪単価	＠7,909円
平均m²単価	＠2,392円
上位専有面積	31.35m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

豊マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／北千住駅徒歩6分
利用可能路線
『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
東京都足立区千住4丁目4-12 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1987年11月
総戸数
小学校区域
足立区立千寿本町小学校
中学校区域
足立区立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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豊マンションの口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	起点・終点にもなるので座っての移動や「寝てしまっても乗り過ごすことはない」というメリットもあるし、電車の本数の多さと最終便の遅さも大きなメリットです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅から歩いて数分の距離にある商店街沿いの立地環境は嬉しいメリットです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築年数を感じさせないぐらい隅々まで掃除やメンテナンスが行き届いている、というところは嬉しいメリットです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	天井が高めで開放感があるし、日当たりが良いのもメリットです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	多種多様で物も豊富な商店街が近くにあるので買い物は便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	学校や公園のほか区営の施設がいくつもあったりするので必要に応じてとても便利に利用できます。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月北千住駅

mkさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武スカイツリーライン、東京メトロ2路線（日比谷＆千代田線）、JR常磐線、つくばエクスプレスと5路線使えます。東武・メトロ・JRは改札を通らず乗り換えも可能なので、乗り鉄にはノーラッチ乗車でお馴染み。
生活利便施設の充実	4	メリット	希少価値の高いショップはあまりないけれど、ルミネとマルイで日頃の買い物はほぼ事足りるかも。駅周辺の商店街はコスパ良いお店も多数あり。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋などの飲みニーズには困らない！なんでもあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きい公園はありませんが、近くに荒川土手や河川敷があります。
治安	4	メリット	東西どちらの出口にも駅そばに交番があり、千住署も歩いて5分くらいのところにあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部に比べたら家賃は比較的手頃なエリアだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・377文字）

2023年6月北千住駅

Rさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り入れ路線が充実しており、都心へのアクセスがいいです。また一部の日比谷線は始発駅になるため、座りやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	マルイとルミネがあり、買い物や食事にはあまり不自由しません。
飲食店の充実	4	メリット	モールの中に有名チェーンやファストフードもあるため、食事はリーズナブルに済ませられます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し歩くと、近くに河川敷があるので、個人的には子供を遊ばせやすい感じがします。
治安	3	メリット	特に駅周辺等、賑わった場所に行かない限り、個人的に治安は普通だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	コストパフォーマンスは比較的良いと思います。家賃相場の割に都心へのアクセスが良いです。千代田線で二駅行くと、山手線にアクセスできる他、常磐線が上野東京ライン経由で品川まで繋がった事から、交通面だけを取り上げても、メリットがあると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・283文字）

2023年1月北千住駅

なべちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	常磐線が使えるということで上野まで20分ほどで向かえる。また、千葉方面にもアクセスしやすい。常磐線が使えない場合も千代田線やバスが複数あるので移動に困ることはありません。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近くにはルミネとマルイがあるので必要な物をすぐにそろえることができます。さらに、商店街にはイトーヨーカドーといったスーパーや八百屋などの商店もあるので安く生活必需品を買えます。
飲食店の充実	5	メリット	マルイ、ルミネがあり商店街も東口と西口で栄えているので、カフェも多いですし、夜は美味しい居酒屋が多く営業しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東京電機大学や帝京科学大学など大学が多いです。また、駅周辺以外にも広い公園や荒川の河川敷があるのでのびのびと遊ぶことができます。
治安	3	メリット	東京23区の中でも犯罪発生率が多いということで駅周辺でも警官が見回りをしている姿がありますし、西口商店街近くには警察署もあるので何かがあれば相談することができます。
コストパフォーマンス	5	メリット	商店街で営業している店舗は価格がリーズナブルですし、大学がある街ということで家賃も都内では安い印象があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月北千住駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北千住駅は近くにマルイがありその中にはデパートコスメや有名ブランドなどの店が入っていて買い……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

豊マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年5月	2階	2DK	東	31.35
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区千住の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北千住駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区千住の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■北千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
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50～

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ウイングサンユー北千住

住所	東京都足立区千住3丁目19番
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩8分
築年数	1998年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	534

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ソレイユ千寿

住所	東京都足立区千住3丁目23番
交通	JR常磐線北千住駅徒歩7分
築年数	2007年7月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	4
アクセス数	1756

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KYヴィラ

住所	東京都足立区千住3丁目24番1号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩5分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	466

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Ken′s3

住所	東京都足立区千住3丁目18番2号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩8分
築年数	1988年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	669

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北千住東宝ハイム

住所	東京都足立区千住4丁目1番11号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩6分
築年数	1986年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	858

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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