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ハーモニーテラス小豆沢２の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 板橋区 > 小豆沢 > 志村坂上駅 > ハーモニーテラス小豆沢２

賃貸

ハーモニーテラス小豆沢２

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 795
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 33件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 54,424円
平均坪単価 ＠16,453円
平均m²単価 ＠4,977円
上位専有面積 10.89m²：33件
上位間取り ワンルーム：33件

ハーモニーテラス小豆沢２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／志村坂上駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『志村坂上駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区小豆沢1丁目15-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2018年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    板橋区立志村第二小学校

  • 中学校区域

    板橋区立志村第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハーモニーテラス小豆沢２の口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・最寄駅周辺にはコンビニが複数あり便利。
・乗り換えが必要だが池袋まで最短20分新宿まで35分ほど都心にアクセスしやすい。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・閑静な住宅街で治安がとても良い。
・近くに病院や交番、警察署がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・外観はおしゃれで綺麗。
・アパートの住人専用の共有ゴミ箱が設置されている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・モニター付きのインターホンがある。
・天井が高い。
・床が白くておしゃれ・綺麗。
・日当たり良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・7分以内の場所にスーパーが2店舗ある。
・1分以内の場所にコンビニがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・1分以内の場所に大きい病院がある。
・5分以内の場所に警察署がある。
・近くに公園がある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年9月 志村坂上駅

ぴっぴさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄なので本数が多い。通学通勤には助かる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 田舎町だけど病院が近く、買い物できる場所もあり、暮らすには良い駅。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋さんやテイクアウトのお店の種類が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター完備。多機能トイレもあります。
治安
5 		メリット 治安は全体的にいい。ちいさな駅なのでたむろする人などもいない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅ちかくに安いスーパーや八百屋さんがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2023年5月 志村坂上駅

ぬーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の出口が多く周りも程よい賑わいのある街なので使いやすい。
都心にも出やすいため交通の便はとても良い。
以前より号車数も増えて、人口増加にも対応してもらえている。
駅の周りに緑が多いところもとても住みやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設が駅前にないが、少し歩いたり自転車を走らせればイオンやドンキホーテもあるので買い物や日用品には全く困らない。
公共施設は具合のジムや体育館もあり、地域のイベントがやってることがありほっこりする。
飲食店の充実
5 		メリット チェーンのお店が少ない代わりに個人店や板橋がメインで展開しているお店もちらほらあり、お店も地域密着の所がとても多く感じる。
程よい賑わいです。大きいお店があまりないので大人数でのワイワイする若者が少なくていい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供達が遊べる公園が大きいところもあります。プールやジムも区営のところもありスポーツにも力を注げる場所です。
治安
3 		メリット 酔っぱらいや怖い人は少ない。たまに変な人に絡まれることもあるが、駅前や中山道沿いは街頭や人通りが多いのでそこを通っていれば問題ないです。
歓楽街がないので夜はお店が早めに閉まる印象なので、あまり遅いと人がいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心に出やすく、行きやすいところですが、家賃も安く学生さんでもとても住みやすいと思います。
学生さんだと大学が三田線沿いに多くあるので、朝よく電車で見かけます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・248文字）

2023年5月 志村坂上駅

ぽりこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南北にそれぞれ出口あるのでいきたいところで使い分けできる
生活利便施設の充実
4 		メリット 板橋中央区病院が近くにあるのは、何かと安心
飲食店の充実
4 		メリット まあ、駅近くに何軒かある。　何か食べたきゃ！コンビニが駅近に二軒あります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 特にこれといったものはありませんので書けません
治安
4 		メリット 暗いところはありません。　怖いお兄さんがたむろしてるのも見たことがありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 特にはありませんが、家賃や、住居の値段は割安かなあ
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2019年12月 志村坂上駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ・日中、駅のホームは人が少なく静かで落ち着いているところが良い。
・地上への出口……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハーモニーテラス小豆沢２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 2階 ワンルーム 南西 10.89
2024年11月 2階 ワンルーム 南西 10.89
2024年11月 2階 ワンルーム 南西 10.89
2024年10月 1階 ワンルーム 南西 10.89
2024年10月 1階 ワンルーム 南西 10.89

…残り28件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区小豆沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■志村坂上駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オークヒルズ小豆沢

    オークヒルズ小豆沢の外観
    住所 東京都板橋区小豆沢1丁目
    交通 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩12分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 197
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オークヒルズ小豆沢 305
    新着
    オークヒルズ小豆沢 305     		7.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.58m² 1DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    ＨＹＨＴＥＲＲＡＣＥ

    ＨＹＨＴＥＲＲＡＣＥの外観
    住所 東京都板橋区小豆沢1丁目14番14号
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩4分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＨＹＨ ＴＥＲＲＡＣＥ
    新着
    ＨＹＨ ＴＥＲＲＡＣＥ     		6万円
    (5,500円)    		 無 無 11.44m² ワンルーム 2階 北西
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    プラッセ小豆沢

    プラッセ小豆沢の外観
    住所 東京都板橋区小豆沢1丁目12番6号
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩3分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 933
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラッセ小豆沢
    新着
    プラッセ小豆沢     		5.7万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 20.16m² ワンルーム 9階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    ロイヤルパレス小豆沢

    ロイヤルパレス小豆沢の外観
    住所 東京都板橋区小豆沢2丁目8番16号
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩5分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 926
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルパレス小豆沢 105
    ロイヤルパレス小豆沢 105     		5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 19m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    フラッツ本蓮沼

    住所 東京都板橋区小豆沢1丁目10番3号
    交通 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩6分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1002

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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