ル・ファール平岸アネックス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,428円 |
| 平均坪単価 | ＠4,845円 |
| 平均m²単価 | ＠1,466円 |
| 上位専有面積 | 36.13m²：9件 35.28m²：6件 36m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 2LDK：1件 |
ル・ファール平岸アネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸一条9丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・ファール平岸アネックスの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄南北線の平岸駅まで徒歩6分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 豊平川が近く、川や林など自然豊かであること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場を利用することができることがメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はグレーで統一されていてとてもおしゃれであること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブン-イレブン札幌平岸1条環状通店がすぐそばにあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 札幌市立中の島中学校がすぐそばにあること。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 平岸駅
ぽっちゃまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ゴールデン街で色々な飲食店が楽しめるのはもちろんのこと、地下にはカラオケ店もあり平岸駅だけで3次会くらいまでは完結できる可能性を秘めています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数件のスーパーや病院と動物病院やガソリンスタンドが近いので遠出をしなくても一通り不便を感じることはないと思います。札幌では南北線沿線がいちばん栄えているので一人暮らしを予定しているなら平岸駅の近くをオススメします。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な種類の飲食店があるのと比較的安価なので楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 総合病院と保育園もそこそこあるのでわざわざ遠くの病院へ連れて行くようなことは少ないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が割と近いのでトラブルがあったとしてもすぐに駆けつけてくれるかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まず家賃について言及しますがピンキリです。札幌市中心街に近づくに連れて当然物価や家賃は上がりますがそこも駅に近づくにつれて上昇します。 |
2022年7月 平岸駅
エスサンドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに地下鉄もあり、バスも多くあるので非常に便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや病院、銀行やコンビニなども多く生活するための施設が十分に揃っていて便利です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店からファミレス、お弁当屋やその他の飲食店など多く揃っているので老若男女が楽しめるお店が揃っています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄の出入り口も改修され、使い勝手が良くなっているので使用しやすくなっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 主要道路は街灯も多く、一通りもあるのでとても安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅や札幌の中心街に近いのに、とにかく家賃が安いのが魅力です。また一軒家・マンション・アパートなど分け隔てなく立ち並んでいるのも特徴です！ |
2019年4月 平岸駅
【メリット】 駅の出口は全部で4つ。駅を降りてすぐ隣にスーパー、銀行、飲屋街が有ります。平坦な道の為、歩……
2018年4月 平岸駅
【メリット】 駅の入り口側にスーパーがあります。仕事帰りの買い物には困ることはないです。
札幌……
ル・ファール平岸アネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 36.13 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 35.28 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 35.28 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 36.13 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.28 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸一条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■平岸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
