ル・ファール平岸アネックス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,428円 |
| 平均坪単価 | ＠4,845円 |
| 平均m²単価 | ＠1,466円 |
| 上位専有面積 | 36.13m²：9件 35.28m²：6件 36m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 2LDK：1件 |
ル・ファール平岸アネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩5分
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利用可能路線
『平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸一条9丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ル・ファール平岸アネックスの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄南北線の平岸駅まで徒歩6分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 豊平川が近く、川や林など自然豊かであること。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場を利用することができることがメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はグレーで統一されていてとてもおしゃれであること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブン-イレブン札幌平岸1条環状通店がすぐそばにあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 札幌市立中の島中学校がすぐそばにあること。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 平岸駅
ぬまたんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌駅まで直通で真駒内駅からきてるから人が少なくて楽 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さいけれどもおいしいパン屋さんがあるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにそこそこ大きい公園があり、遊べるところ |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はよく、怖そうな人達を見かけないからいい |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | まあまあ札幌駅に近く、街中にいこうと思えばいけること |
2023年6月 平岸駅
c34427inさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 別の地下鉄東豊線美園などとも近く、真駒内方面行側から地上に上がれば東光ストア・大通駅方面行から地上に上がれば銀行が近く、銀行でお金をおろしてから、大通駅方面に行って遊ぶことが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東光ストアが上にあるため、非常に生活施設は充実している。強いて言えば、100均へ行くには少し歩く必要がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ロイヤルホスト・ケンタッキー・フライド・チキンがすぐ近くにあること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあり、歩く必要はあるが月寒公園も徒歩圏内であること |
| 治安 |
4 |
メリット | 多分治安はいい方で、酔っ払いなどの姿は見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この辺りに住むと2路線が使えるため、交通事情は良い。 |
2023年4月 平岸駅
ほっかいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅まで15分程と近く利便性は良い。通学時は少し混雑するが真駒内駅方面は座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りはスーパーも病院も区役所も近く、生活には便利。札幌まで乗り換えなしで15分程で行けるので不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーアークスのお惣菜がおいしい。セイユーの中にはサザエもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | まわりはマンションやアパートが多く、学校や公園もある。子育て世代も住みやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、コンビニも近くにあるので、夜も安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物件は相場通り、家賃と利便性を考えると妥当。 |
2018年9月 平岸駅
【メリット】 銀行、郵便局、病院、薬局、スーパーなど生活に必要な施設が揃っていて駅周辺で生活を完結させる……
ル・ファール平岸アネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 36.13 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 35.28 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | ー | 35.28 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 36.13 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.28 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区平岸一条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■平岸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
