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賃貸

サンシティ宮前A棟

総合評価：

3.2 アクセス数： 688

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	99,000円
平均坪単価	＠5,456円
平均m²単価	＠1,650円
上位専有面積	59.98m²：1件
上位間取り	2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンシティ宮前A棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急田園都市線／溝の口駅バス10分
向ヶ丘出張所バス停徒歩5分
利用可能路線
『溝の口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区平5丁目3-34 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2019年9月
総戸数
小学校区域
川崎市立向丘小学校
中学校区域
川崎市立平中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市宮前区小学校学区川崎市宮前区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティ宮前A棟の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	最寄駅周辺はショッピングモールなど多くあり、買い物等便利。バスを利用すると最寄り駅2駅あり。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	東名高速沿いにあるが、比較的閑静な住宅街。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	新築でありデザイン性はとても良い。鍵はカードキー　監視カメラやオートロックは無いがインターフォンがあり、訪問者の録画が可能。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たり良好、天井も高め。木造だが、冬も暖かく、隣人等の生活音もあまり聞こえない。1階だと専用テラスもあり。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	焼肉屋、ラーメン屋しゃぶしゃぶ屋などあり飲食店が豊富。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	最寄り駅に病院等沢山あり充実している。大きな公園や保育園等もわりと近い為子育てし易そう。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年7月武蔵溝ノ口駅

りう1225さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	隣接する東急の溝の口駅と合わせて3路線使えて急行も止まる。都内、川崎へのアクセスが良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に大きなショッピングビルがあり、周辺のお店も充実している
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルのフードコートや、駅周辺にお店が多数あるので困ることがない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、小中学校が駅周辺にある。駅ビルは幼児の遊べるスペースもある。
治安	3	メリット	住宅街エリアは落ち着いている。駅周辺はお店が多く夜も明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通面の利便性と駅周辺の充実度を加味すると、かなり住みやすい駅だと思う。

デメリット(6件)

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2023年5月武蔵溝ノ口駅

モフモフさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行が止まる。東急とJRがあるのでどちらかにトラブルがあっても対応しやすい。新横浜行きのバスがあるので東海道新幹線に乗りやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にマルイファミリーがあるのでだいたいそろう。少し行くとドンキホーテもある帝京病院もある
飲食店の充実	5	メリット	なんでもある。居酒屋が多い印象。スタバドトールタリーズサンマルクなどなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	マルイはファミリーむけの展開なのでなんでもある。
治安	5	メリット	駅前に交番があるせいか駅周辺はそんなに治安は悪くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的安い印象。神奈川県だけど都内にも出やすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年3月武蔵溝ノ口駅

tokiwasoさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷に各駅でも15分、急行なら10分ぐらいです。田園都市線はそのまま東京を東西に縦断する半蔵門線になるので、どこに行くにも便利です。また大井町線、JR南武線もあり充実しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の東側にはイトーヨーカドー、オーケーストア、マルエツとスーパーが充実。病院も溝の口病院と帝京大学医学附属院があり、個人経営のクリニックも駅近くに複数あります。駅前にマルイもあるので、日常の買い物は全部駅近で済ませられます。
飲食店の充実	5	メリット	イタリア料理、インド料理、ファミレス、飲み屋と種類が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	塾が至る所にあり、受験生にはいいと思います。
治安	3	メリット	駅前には交番もあり、人通りも多いので昼間は安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	以前はマンションも安く、コンパクトにまとまった街でコストパフォーマンスが非常に良かったです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2019年9月武蔵溝ノ口駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】溝の口駅のメリットはやはり交通が便利なところだと思います。川崎方面や立川方面にすぐに行ける……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシティ宮前A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月	1階	2LDK	南	59.98
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市宮前区平の賃料相場青線＝川崎市宮前区の賃料相場武蔵溝ノ口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市宮前区平の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市宮前区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	59.98～59.98㎡｜59.98㎡	99,000円｜5,456円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.98～59.98㎡｜59.98㎡	99,000円｜5,456円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンシティ宮前A棟の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンシャイン宮前

住所	神奈川県川崎市宮前区平5丁目3番39号
交通	東急田園都市線鷺沼駅徒歩32分
築年数	2011年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	381

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンシャイン宮前	9.5万円 (4,000円)	1ヶ月	無	53.48m²	2LDK	2階	南

	東急田園都市線宮前平駅徒歩23分	9.5万円 (4,000円)	1ヶ月	無	53.79m²	2LDK	2階	南

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賃貸

プレセゾン宮前A

住所	神奈川県川崎市宮前区平5丁目2番32号
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩23分
築年数	1997年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	798

賃貸

カーサいずみ

住所	神奈川県川崎市宮前区平6丁目12番37号
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩19分
築年数	1993年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	975

賃貸

アイレックス宮前

住所	神奈川県川崎市宮前区平1丁目1番35号
交通	東急田園都市線溝の口駅バス10分
築年数	1987年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	18
アクセス数	3008

賃貸

グランデイースト

住所	神奈川県川崎市宮前区平6丁目6番26号
交通	東急田園都市線宮前平駅徒歩20分
築年数	2014年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	118

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデ　イースト 303	11.15万円 (4,000円)	無	2ヶ月	72.75m²	2LDK	3階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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