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リブリ武蔵野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リブリ武蔵野

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 977
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 38件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:1件
平均賃料相場 59,289円
平均坪単価 ＠7,859円
平均m²単価 ＠2,377円
上位専有面積 26.08m²：38件
上位間取り 1K：38件

リブリ武蔵野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武拝島線／武蔵砂川駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『武蔵砂川駅』　西武拝島線　

  • 所在地(住所)

    東京都立川市上砂町2丁目44-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2017年6月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    立川市立第九小学校

  • 中学校区域

    立川市立立川第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    立川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リブリ武蔵野の口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【商業施設】
・駅前にセブンイレブンがある。
・スーパーのマルエツも駅徒歩1分程度の為、仕事帰りの買い物には最適です。
・駅裏手には保育園もあり。
【アプローチ】
夜道は玉川上水を超える必要があり、道はやや暗めです。
【混雑状況】
都心までは西武拝島線で高田馬場・西武新宿まで出ることになりますが、ラッシュ時でも座席確保できる確率は50％程度。周辺の高校に通う学生も多いため、途中で席が空くことも多いです。始発から数えて2駅目なので、運と努力次第で座って通勤できます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 玉川上水沿いはランニングやウォーキングをする人も多く、緑豊かな環境です。
隣がガストの為、一人暮らしの飲食には困りません。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観はきれいです。セキュリティもセコムが付いているため、緊急時にも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内設備は新しく、使いやすいです。白い内装の室内は清潔感があります。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 立川駅までバスで30分程度で出ることができます。
イオンモール武蔵村山、ららぽーと立川立飛にも同じくバスで出ることができます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 駅前に保育園あり。
モンテッソーリ教育で有名な富士幼稚園が近くにあります。
アパート内のコミュニケーションはありませんが、リブリクラブというアパートシリーズの交流会があります。
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 武蔵砂川駅

ののさん

12件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット お手洗いが少し前に綺麗になったので使いやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット スーパーやコンビニなど食料品には困らない。
飲食店の充実
1 		メリット コンビニやスーパーはあるため中食ニーズは満たせる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺に学校や保育園などは豊富にあるため、子育てには便利。
治安
4 		メリット 歓楽街がないため基本的には静かであることが多い。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅前にマンションが建つなど居住者は増えてきた
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・158文字）

2024年5月 武蔵砂川駅

な。さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 電車内が混雑する事が無くスムーズに乗れる
駅前ロータリーが広い
生活利便施設の充実
3 		メリット バスなどの公共機関を使わないと行けないが、ショッピングモールや昭和記念公園がある
飲食店の充実
2 		メリット コンビニが駅前。
少し歩けばスーパーがある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅横に保育園がある
以前までは無かったエレベーターが設置された(駅構内)
治安
3 		メリット 老人ホームや保育園、駅近にマンションなどもあるので比較的静か
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心に住むよりかは家賃等抑えられると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・279文字）

2022年8月 武蔵砂川駅

いのぴさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 静か。
駅員が常にいる。
駅トイレキレイ
都内よりは座れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーと病院充実。
野菜、魚介類とても新鮮で安い。
飲食店の充実
4 		メリット 家族で行ける安くて美味しいお店がある。
魚、お肉が新鮮なのでお惣菜も美味しい。
オシャレなご飯屋さん多い。
子連れでも入りやすいお店多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園学校も多い。
公園や緑、山や川が身近。
基本広いのでベビーカーでも問題なし。
おむつ替えシートやバリアフリーも充実した施設が多い。
治安
2 		メリット 駅内綺麗。
酔っ払いは居ない。
駅周辺に飲み屋は少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーは安い。頑張れば2万で食費納まる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・328文字）

2021年10月 武蔵砂川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前のロータリーが新しくなり綺麗になった。同時にマンションが建設された為、今後は駅前に新し……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リブリ武蔵野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K 北西 26.08
2025年3月 1階 1K 北西 26.08
2025年1月 1階 1K 西 26.08
2025年1月 1階 1K 北西 26.08
2024年11月 3階 1K ー 26.08

…残り33件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■立川市上砂町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵砂川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

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    レオパレス砂川3番館

    住所 東京都立川市砂川町3丁目18番2号
    交通 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩10分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 561
  • 賃貸

    レオパレストゥインクル砂川

    レオパレストゥインクル砂川の外観
    住所 東京都立川市砂川町3丁目21番9号
    交通 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩10分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 470
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレストゥインクル砂川 101
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    レオパレストゥインクル砂川 101     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.84m² 1K 1階 -
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    リブリ・フィオーレ

    リブリ・フィオーレの外観
    住所 東京都立川市砂川町3丁目20番3号
    交通 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩11分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リブリ・フィオーレ 204
    リブリ・フィオーレ 204     		6.1万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスCOMFORT

    レオパレスCOMFORTの外観
    住所 東京都立川市上砂町3丁目61番4号
    交通 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩8分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 486
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＣＯＭＦＯＲＴ 103
    レオパレスＣＯＭＦＯＲＴ 103     		5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 東
    レオパレスＣＯＭＦＯＲＴ 107
    レオパレスＣＯＭＦＯＲＴ 107     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスファンタジスタ

    レオパレスファンタジスタの外観
    住所 東京都立川市砂川町2丁目64番2号
    交通 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩19分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 678
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスファンタジスタ 204
    レオパレスファンタジスタ 204     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレスファンタジスタ 105
    新着
    レオパレスファンタジスタ 105     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月06日
    レオパレスファンタジスタ 105
    レオパレスファンタジスタ 105     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスファンタジスタ 204
    レオパレスファンタジスタ 204     		5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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