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賃貸

シャーメゾンリッツ

総合評価：

3.8 アクセス数： 604

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	61,769円
平均坪単価	＠5,032円
平均m²単価	＠1,522円
上位専有面積	41.25m²：9件 44m²：4件
上位間取り	1LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャーメゾンリッツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東北本線／東仙台駅徒歩6分
JR仙石線／小鶴新田駅徒歩13分
利用可能路線
『東仙台駅』　JR東北本線　
『小鶴新田駅』　JR仙石線　
所在地(住所)
宮城県仙台市宮城野区新田4丁目3-38 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2009年1月
総戸数
小学校区域
仙台市立新田小学校
中学校区域
仙台市立東仙台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市宮城野区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャーメゾンリッツの口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	仙石線と東北本線の両方が近く、利用しやすい。セブンイレブン、郵便局、内科医院などが近い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	静か。梅田川が近く、土手に歩道があるため、散歩やランニングができる。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	月に1度は清掃があるため、清潔。電子錠のため、鍵が不要。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	高い建物はないため、日当たりが良い。白を基調とした内装で清潔感がある。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	新田東まで行けば、ヨークタウンまで行けばスーパー・ホームセンター・100円ショップやファーストフードなど充実している。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	新田すいせんこども園はきれいで先生方もしっかりしていた。最寄りの本間医院も親しみやすい先生。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

あけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	4	メリット	周りに公園もあり子育て中に良い。スーパーやコンビニや薬局などがあるため生活しやすい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月東仙台駅

らっぴーさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	乗り場が2つしかないので、どちらが自分の向かいたい方面の乗り場なのかがすぐわかる。
生活利便施設の充実	3	メリット	車で少し行けば、商業施設があるところが良い。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店が多い。新しく少しずつできてるのも良い。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	車で行けば何かしら商業施設があるため、買い物に行ける。
治安	4	メリット	駅で降りる方がそこまで多くないため、深夜でも騒音など治安の悪さはそこまでない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅が近くなければ家賃は抑えめにすることができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2024年1月東仙台駅

よこたんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	仙台駅まで徒歩だと50分位かかるが電車だと5分という短時間で到着するのでちょうどいい場所に駅があるのでありがたい。また電車本数も多いので待ち時間もあまりなく乗ることができる。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩圏内ではすぐそばにコンビニと小さなスーパーがあるので困らない。また個人病院も近くに数か所あるので多くを求めなければ、住みやすい地域だと思う。
飲食店の充実	4	メリット	駅からすぐに評価の高いラーメン屋さんがありいつも賑わっている。コロナ渦もありあまり飲食店にはいってないが行こうと思えば比較的居酒屋などあると思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園、小学校はよく見かけるので充実していると思う。
治安	4	メリット	静かな住宅街で町内会などもしっかりと運営されているので治安は比較的良好だと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	仙台駅まで電車で５分程度の割に家賃は安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月東仙台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】市営バス東仙台営業所が近いため近隣の地域にはバスで１本で行くことが出来る。また第一交通タク……

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（残り107文字）

2018年3月東仙台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】仙台駅まで約５分と非常に便利な場所にあります。目の前は主要道路（利府街道）が走り、車を持っ……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾンリッツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	1LDK	南西	41.25
2024年9月	2階	1LDK	南西	44
2022年11月	1階	1LDK	南西	41.25
2022年3月	2階	1LDK	南	41.25
2021年8月	2階	1LDK	南西	41.25
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市宮城野区新田の賃料相場青線＝仙台市宮城野区の賃料相場小鶴新田駅の賃料相場東仙台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市宮城野区新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■仙台市宮城野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小鶴新田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	41.25～44㎡｜41.64㎡	60,428円｜4,800円/坪
2階～2階	41.25～44㎡｜42.62㎡	63,333円｜4,916円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	41.25～44㎡｜41.93㎡	61,916円｜4,882円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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シャーメゾンリッツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

リバティ4

住所	宮城県仙台市宮城野区新田4丁目4番1号
交通	JR東北本線東仙台駅徒歩10分
築年数	2000年3月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	144

賃貸

太田マンション

住所	宮城県仙台市宮城野区新田2丁目2番13号
交通	JR東北本線東仙台駅徒歩10分
築年数	1972年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	太田マンション 104	5万円 (500円)	無	1ヶ月	54m²	2LDK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

サンライズ東仙台

住所	宮城県仙台市宮城野区新田4丁目8番28号
交通	JR東北本線東仙台駅徒歩9分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1044

賃貸

リトム・アン

住所	宮城県仙台市宮城野区新田4丁目9番6号
交通	JR仙石線苦竹駅徒歩11分
築年数	2000年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	59

賃貸

ロイヤルガーデン新田

住所	宮城県仙台市宮城野区新田5丁目4番8号
交通	JR東北本線東仙台駅徒歩10分
築年数	2018年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルガーデン新田 203	4.85万円 (4,000円)	無	無	20.96m²	1K	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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