中村ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,428円 |
| 平均坪単価 | ＠3,047円 |
| 平均m²単価 | ＠922円 |
| 上位専有面積 | 55m²：6件 54.54m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 |
中村ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／別府駅 徒歩13分
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利用可能路線
『別府駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県別府市天満町2丁目24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1979年8月
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総戸数
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小学校区域
別府市立境川小学校
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中学校区域
別府市立中部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中村ビルの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅も近く自転車でも徒歩でも行くことができます。道もきちんと整備されていて行きやすいです。バス停も近いので良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 市役所もドラックストアも近くにあり、大きな公園も近くにあります。生活に必要なすべての施設が徒歩で行けるところにあり申し分ありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いつもきれいにされていて見通しも良く電気もついてます |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりも良く、南側にはほぼ日当たりは良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 場所は申し分なく、スーパーもドラッグストアも近く、食事に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | とにかくすべてがそろっており申し分ないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 別府駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大雨の時は止まりますが、基本なかなか止まらないので安心です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにさまざまな病院があるので体調が悪い時はすぐにいけます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにある焼肉屋力が安くてとても美味しいですよ！オススメです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープなどのバリアフリーはそこそこしっかりとしています！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 別府の人は困ってたら声をかけてくれるのでありがたいです、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くは家賃が少し高いですが浜脇方面に行くと安くなります！ |
2022年7月 別府駅
7酢Bさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても広くて掃除も行き届いていて職員の対応も良かった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設が多くあり特に電気屋があるのは、とても良かった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お土産屋もたくさんありファーストフード店もありとても良かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 路線バスが結構な本数あるので便利性がいい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内はとてもいい。ホームも特に言うこともない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにホテルやマンションがたくさんあり便利。 |
2021年12月 別府駅
【メリット】 駅近くに家電量販店や百貨店等がありとても、便利。
高架下にもお店がありとても雰囲……
2019年1月 別府駅
【メリット】 駅の中には大きなスーパーがあり、通勤帰りの方や地元の方など多くの買い物客で賑わっています。……
中村ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 54.54 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 55 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■別府市天満町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■別府市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■別府駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～55㎡｜55㎡ | 50,000円｜3,005円/坪 |
| 2階～2階 | 55～55㎡｜55㎡ | 50,000円｜3,005円/坪 |
| 3階～3階 | 54.54～55㎡｜54.84㎡ | 51,000円｜3,074円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.54～55㎡｜54.93㎡ | 50,428円｜3,035円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
