エンクレスト天神テラスの外観
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エンクレスト天神テラスの外観
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エンクレスト天神テラスの外観
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エンクレスト天神テラスの外観
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エンクレスト天神テラスの外観
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エンクレスト天神テラスのエントランス
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エンクレスト天神テラスのエントランス
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エンクレスト天神テラスのエントランス
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エンクレスト天神テラスのエントランス
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エンクレスト天神テラスのその他
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エンクレスト天神テラスのその他
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エンクレスト天神テラスのその他：その他
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エンクレスト天神テラスのその他：その他
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エンクレスト天神テラスのその他：その他共有部分
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エンクレスト天神テラスのその他：その他共有部分
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エンクレスト天神テラスのその他：その他共有部分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 74件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
エンクレスト天神テラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／天神南駅 徒歩6分
西鉄天神大牟田線／薬院駅 徒歩8分
西鉄バス今泉一丁目バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『天神南駅』 福岡市地下鉄七隈線
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区今泉1丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
84戸
- 種別
投資向けマンション
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 駐車場数
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小学校区域
警固小学校
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中学校区域
警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
駐輪場：57台
バイク置場：29台
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
エンクレスト天神テラスと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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70代 Tさま
地元業者を紹介いただき。成約成りました。
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30代 Nさま
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エンクレスト天神テラスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エンクレスト天神テラスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エンクレスト天神テラスの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天神南駅に対する口コミ】天神の繁華街にある七隈線の始発駅です。地下街にあるので、天候が悪い日でも全く問題はありません。天神駅からは結構な距離がありますが、観光客ならウィンドウショッピングを楽しみながら歩けばそう長い距離ではありません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
はるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | とにかく天神まで徒歩5分で飲食店、美容室や美容サロン、アパレル、商業施設、なんでもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 薬院駅
【メリット】 特急も停まるし天神までも一駅なので、アクセスは素晴らしく良いです。
駅のビルの中……
2022年2月 薬院駅
【メリット】 西鉄天神大牟田線と福岡市営地下鉄七隈線が交わり、西鉄バスが沢山走行しているため、非常にアク……
2022年1月 天神南駅
【メリット】 西鉄大牟田線との接続が、南口から改札をでると直ぐなので便利。繁華街や天神地下街もすぐなので……
2018年5月 薬院駅
【メリット】 福岡市内の中心部である天神エリアまでは徒歩圏内です。九州の玄関口である博多駅までもバスで2……
エンクレスト天神テラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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福岡市中央区ランキング(1212物件中) |
福岡市中央区今泉ランキング(22物件中) |
天神南駅ランキング(40物件中) |
エンクレスト天神テラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.85 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.85 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.41 | |||||||
| 2025年5月 | 13階 | 1K | 南東 | 24.41 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南東 | 24.85 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エンクレスト天神テラスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市中央区今泉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■薬院駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.41～39.53㎡｜29.32㎡ | 89,071円｜10,270円/坪 |
| 4階～6階 | 24.41～39.53㎡｜31.95㎡ | 87,583円｜9,139円/坪 |
| 7階～9階 | 24.85～39.53㎡｜31.67㎡ | 93,400円｜9,727円/坪 |
| 10階～12階 | 24.41～39.53㎡｜31.79㎡ | 95,157円｜9,969円/坪 |
| 13階～15階 | 24.41～39.53㎡｜27.91㎡ | 82,842円｜9,881円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.41～39.53㎡｜30.21㎡ | 89,178円｜9,852円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
