グランクオール金町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,800円 |
| 平均坪単価 | ＠10,780円 |
| 平均m²単価 | ＠3,261円 |
| 上位専有面積 | 20.01m²：11件 20m²：4件 19.52m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：18件 1LDK：2件 |
グランクオール金町の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成金町線／京成金町駅 徒歩6分
JR常磐線／金町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『京成金町駅』 JR常磐線 京成金町線
『金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区金町5丁目21-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
14戸
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小学校区域
葛飾区立末広小学校
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中学校区域
葛飾区立常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランクオール金町の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | そこまで大幅な遅延をすることも少なく、土日も平日もダイヤにそんなに差はないので常に時間を読みながら利用しやすいというメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前のお店環境が発展した一帯を抜けてこれるので買い物を済ませて帰ってこれる便利な立地環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | まだできたばかりの建物ということもあり、汚れや壁の剥がれなども一切なく、清潔感があり、がっしりした外観が特徴的です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁や天井が厚く、隣人の生活音は気にならないので物音によるストレスは感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前には商店街が栄えているし物も豊富で物価も安いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域の施設なども近くにあるので目的に応じて便利につかえます。 |
2022年9月
BBさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | グランクオールの別の建物を内見しましたが、非常に綺麗でした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前に24時間営業のスーパーがあるのが助かります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 金町駅
りおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新お茶の水駅から20分強、新宿駅からだと40分ほどかかる。慣れてしまえばそこまで時間を感じない。また、千代田線と小田急線が直通しているため、乗り換えなしでアクセスできる駅がかなり多い点が魅力的だと感じた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に大きな商業施設やタワーマンションの建設が終わったので、ガラリと雰囲気が変化して、都会っぽくなった。また、西口の方向では新しくショッピングモールの建設も進んでいて、これからさらに住み心地の良い街になると思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のビルにファミリーレストランなどのチェーン店は集中していて、ランチには困らない環境である。駅から少し離れると、ラーメン屋やカレー屋、定食屋、中華料理屋など東京理科大学の学生が通うようなお店が立ち並んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前のタワーマンションには保育施設も充実している。また、東京理科大学の横の公園はとても広く、芝生も整っていて近隣の保育園、幼稚園の子どもがよく遊びにきていて、のびのびと過ごしている。大学もあり子育てには良いと感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西側の東京理科大学の隣のの葛飾新宿未来公園の周辺はとても治安が良いと感じる。マンションも大通りに接しており、安全である。道も広く綺麗で、学生のマナーも良いため学生街特有の汚さなども全くない。居心地が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 今後、知名度が上がっていけばコストパフォーマンスが高いエリアだと言われるようになるだろう。タワーマンションや有名大学のキャンパス、建設中のショッピングモールなどができれば子育てにも、一人暮らしにも心地よい場所だろう。 |
2022年9月 金町駅
みーむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRと京成線の2路線が通っているため、交通利便性が高いのと、金町駅発のバスも多くあるのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くで再開発が進んでいるので10年後には住みやすい環境になっていそう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 下町ならではの居酒屋と大手のチェーン店があるため、飲食店に困ったことは一度もない。最近は有名なラーメン店も出来た。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多くあるので、基本的には20分もあれば近くの小中学校に登校できると考えてもらって大丈夫。駅前には図書館もあるので勉強しやすい環境もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前南口と北口の両方に交番があるため、駅前では安全に生活できる、近くには亀有警察署もあるので何かあった際にはすぐに駆けつけてもらえる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が都内でも安いことで有名だけあって、家賃が安い。また、葛飾区なので、東京都の恩恵を受けられる。 |
2021年11月 金町駅
【メリット】 都市開発が進んでおり、飲食店・スーパー・薬局・病院・郵便局など必要な物はほぼ揃っているため……
2020年4月 金町駅
【メリット】 駅前には東急ストア、ヨーカ堂等のスーパーやファーストフード店も多数あります。
京……
グランクオール金町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 北 | 20.01 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 北 | 19.52 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 41.27 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 20 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 北東 | 20.01 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区金町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■金町駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
