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賃貸

セレネ

総合評価：

3.5 アクセス数： 402

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	79,833円
平均坪単価	＠6,682円
平均m²単価	＠2,021円
上位専有面積	49.2m²：2件 43.06m²：2件 26.5m²：2件
上位間取り	2DK：2件 1LDK：2件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セレネの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／綾瀬駅徒歩6分
利用可能路線
『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
所在地(住所)
東京都足立区綾瀬2丁目12-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1995年12月
総戸数
8戸
小学校区域
足立区立綾瀬小学校
中学校区域
足立区立東綾瀬中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレネの口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りの綾瀬駅周辺はイトーヨーカドーなどのスーパーが充実している。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	住宅街の中なので、気になるような騒音は少ない。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エントランス周りはキレイに掃除されている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リノベーションされているため、内装はキレイ。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーが近隣にあり、アリオ亀有店も自転車圏内で便利。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	物騒な事件も最近は少なくなっていて安心できる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2025年5月綾瀬駅

KKさん

2件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
飲食店の充実	4	メリット	駅前には個人店、チェーン店含めレパートリーには困らない。

デメリット(1件)

総合レビュー

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2024年4月綾瀬駅

ゆうやさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千代田線の始発であり、最近開発著しい北綾瀬駅への接続駅。北千住や松戸で乗り換えれば常磐線へのアクセスもスムーズ。平日の朝は（遅れることもあるものの）電車は頻繁に来るので、長く待つ必要もない。平日昼間も5分間隔で来るので目の前で行かれても、まあいいかと気持ちに余裕が持てる。入り口も一番前と後ろの2か所なので迷う必要がない。大手町まで20分強で行けるのも魅力。また、駅員が全般的に親切で困ったときに何度も助けてもらっている。
生活利便施設の充実	3	メリット	東京武道館のスポーツ施設は安価で2時間楽しめて、シャワーもついている。日高屋や松屋など、最低限の飲食店はある。東綾瀬公園は広すぎず狭すぎずで、散歩するにもランニングするにもよし。
飲食店の充実	3	メリット	綾瀬といえば飲み屋だが、意外と小さいので自分で開拓する必要はある。買い物は正直隣の北千住や亀有の方が楽しめるが、日常の買い物は東急・ヨーカドー・ベルクスがあるので困らないはず。また何故かトリドールの店が多く、コッペパンや持ち帰りうどんなど、定期的に新しいお店ができている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東綾瀬公園は桜の季節とてもきれい。公園はマナーも問題なく、夜遅く大騒ぎすることもあまりない。駅のエレベーターは数基設置され、車いすやベビーカーでも問題なし。
治安	5	メリット	一昔前までは治安が悪いと言われていた足立区だが、綾瀬は比較的平和。コロナ前までは酔ってトラブルも見られたが、最近はみんなマナーもよく自分は困ったことがない。寧ろ誰かが転んだりするとみんな普通に助けてくれる。
コストパフォーマンス	5	メリット	最近は随分高くなったが、それでも都内にしては物価も安く土地感覚も広く住みやすい。駅から離れればまだまだコスパのよい物件はたくさんあるぞ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・674文字）

2023年5月綾瀬駅

カイトさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	明治神宮前駅など都内まで300円程度、そして一本で迎えるところはすごく利便性があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を降りた目の前にイトーヨーカドーなど、隣駅には北千住駅がありショッピングモールが多い。
飲食店の充実	4	メリット	下町ということもあり飲食店は充実しており、地元民が集まるチャーン展、個人経営の居酒屋が数多くあります。夜遅くまでやっている定食屋さんなども近くにはあり、仕事終わりの方などはすごく有難いところもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の目の前に小学校があり、少し進むと幼稚園も多数ありますので子育てしやすい町だと思います。
治安	3	メリット	昔と比べ上京してくる方が増え、駅の周りに飲食店だったり綺麗な街並みになってきていて治安も良くなってきている。
コストパフォーマンス	5	メリット	綾瀬駅は東京都23区の中では家賃などがすごく安い上、交通の利便性が良いのでオススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・333文字）

2021年10月綾瀬駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前は、イトーヨーカドー、東急ストアなど中心にお店が軒を連ね、日々の買い物をするのには不便……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレネの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	2DK	東	49.2
2023年1月	1階	1LDK	東	43.06
2022年1月	2階	1DK	東	26.5
2021年8月	1階	2DK	東	49.2
2020年8月	1階	1LDK	東	43.06
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区綾瀬の賃料相場青線＝足立区の賃料相場綾瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区綾瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■綾瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	1	0	0	0	0
～10	0	2	1	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

イーストピア

住所	東京都足立区綾瀬2丁目
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩9分
築年数	2008年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	123

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスイーストピア 104	9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	新着レオパレスイーストピア 104	9.1万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月07日
	レオパレスイーストピア 208	9.3万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

YSレジデンス

住所	東京都足立区綾瀬2丁目
交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩9分
築年数	1991年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	YSレジデンス 303	6.6万円 (3,500円)	無	無	26.85m²	1DK	3階	南
全件を表示する

賃貸

U

住所	東京都足立区綾瀬2丁目
築年数	2009年12月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着イーストコート	9.3万円 (3,000円)	46,500円	139,500円	30m²	1K	3階	東
情報取得日:2025年07月06日
	新着イーストコート	9.3万円 (3,000円)	0.5ヶ月	1.5ヶ月	27.6m²	1K	3階	東
情報取得日:2025年07月15日
	新着クレストコート綾瀬	11万円 (10,000円)	無	無	25.58m²	1K	2階	北東
情報取得日:2025年07月10日
	クレストコート綾瀬 301	21万円 (20,000円)	1ヶ月	無	55.36m²	2LDK	3階	東
	クレストコート綾瀬	21.5万円 (20,000円)	1ヶ月	無	55.97m²	1SLDK	5階	西
	クレストコート綾瀬 501	22.5万円 (20,000円)	1ヶ月	無	55.36m²	2LDK	5階	西
	クレストコート綾瀬 501	23.5万円 (20,000円)	1ヶ月	無	55.36m²	2LDK	5階	東
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賃貸

A

住所	東京都足立区綾瀬2丁目
築年数	2012年2月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｃｉｒｃｏｌａｒｅ　Ａｙａｓｅ 0303	11.6万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	50.22m²	2DK	3階	南
情報取得日:2025年07月05日
	新着アルファコート綾瀬3 0901	18.1万円 (12,000円)	1ヶ月	無	42.89m²	1LDK	9階	西
情報取得日:2025年07月08日
	アルファコート綾瀬3	18.3万円 (12,000円)	1ヶ月	無	42.89m²	1LDK	10階	西
全件を表示する

賃貸

スカイマンション

住所	東京都足立区綾瀬2丁目
交通	JR常磐線綾瀬駅徒歩6分
築年数	1984年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スカイマンション 301	9万円 (-円)	無	1ヶ月	36.58m²	2DK	3階	南西
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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