ビラ春日
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 92件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
ビラ春日の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩2分
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利用可能路線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区春日1丁目19-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
緑町小学校
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中学校区域
緑町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「西友」約240m ●「増田病院」約200m ●「サンクス」約240m ●「吉野家」約240m ●「すき屋」約300m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビラ春日の【中古】販売情報
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ビラ春日の【賃貸】物件情報
ビラ春日の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【西千葉駅に対する口コミ】バスのロータリーがあり、タクシー乗り場もある。東京からの下りは深夜０時くらいまではある。朝はコムには混むけど、東京方面に向かう人は快速電車の方を選んで乗る人が多いので、ＪＲ津田沼駅より手前の駅を利用する人なら比較的混雑はましになる。駅前が千葉大学であるため、必然、学生が多く住むことになり、大学生向けのアパートが比較的多いので、家賃面に関しては手ごろだといえる。物価も食料品や日用生活品に関しては「セイユー」があるので、十分お手ごろだといえる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【西千葉駅に対する口コミ】 駅の外、線路下の両側に商店街がある。海側の降り口には「セイユー」がありその通りに商店街が多少伸びている。 内陸側はバスロータリーの目の前が大学だが、その周りや、降りて右手側、ＪＲ千葉駅方面に多少お店が続いている。 内陸側は目の前が千葉大学などをはじめとする幼稚園から大学までの学校が多く点在しているため、そこまで治安が悪いという話は聞いたことがない。海側にはパチンコ屋や居酒屋が数件あるが、こちらも治安に関して悪い噂は聞かない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【西千葉駅に対する口コミ】 駅の線路下は食べるところが少ない。大学が駅の目の前にあるため、周りは学生向きのお店が多いように感じられる。大学の目の前の古くからやっている「北京亭」は中華料理のお店で、そこそこ人気があり、人も主に大学生のようだが入っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西千葉駅に対する口コミ】 駅前が大学と書いているが、大学名は「千葉大学」でその隣接には付属の小学校などもある。また少し行くと敬愛学園や千葉東高校などのこうこうもあり、谷も経済大学の系列の学校がいくつかあり、学生街の様相を呈している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
山田さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅はチェーンの牛丼屋などが多く一人暮らしの若者には不便しない。マンションはしっかりしてる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西千葉駅に対する口コミ】文教地区のため学生で溢れていて賑やかである。また、学生向けのお店が多い為安くて美味しい飲食店が豊富。総武線快速に乗ば簡単に都内へ出ることができる。駅も通勤通学ラッシュ時を、除けば比較的空いていて静かである。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西千葉駅
ハチ公さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろいろな場所にアクセスしやすく人の流れも穏やかで使いやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 人気のラーメン屋さん、西友、大学が近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のラーメン屋さん、パスタ屋さんとあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 散歩道も幅広く緑が多くてとてもいい環境です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 緑も多く居酒屋も多くはないので過ごしやすく穏やかでいい街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の千葉駅と利便性はそんなに変わらずに家賃を抑えることができます！ |
2022年5月 西千葉駅
ひさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すーぱーがあってすごくせいかつしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いざかやがおおくてがくせいたちはとくにいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こどもがたくさんいていいじゅうたくがいです |
| 治安 |
5 |
メリット | にっちゅうはろうじんたちがゆったりとうごいてる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やちんおもったよりやすくてすごしやすい。 |
2021年11月 西千葉駅
【メリット】 駅から適度に離れていて、比較的落ち着いた住環境です。 スーパーや、飲食店もありとても住みや……
2020年2月 西千葉駅
【メリット】 千葉駅の隣に位置するので移動に便利です｡駅前に西友や100円ショップがあるので生活には困り……
ビラ春日の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
千葉市中央区ランキング(366物件中) |
千葉市中央区春日ランキング(14物件中) |
西千葉駅ランキング(110物件中) |
ビラ春日の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年9月 | 2017年11月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 21.95㎡ | 2.9㎡ | 617万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 4,857円 221円 |
1,000円 45円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビラ春日の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区春日の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西千葉駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22.33～22.33㎡｜22.33㎡ | 500万円｜74万円/坪 |
| 3階～3階 | 19.72～22.33㎡｜21.8㎡ | 664万円｜101万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.72～22.33㎡｜21.8㎡ | 664万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.33～22.33㎡｜22.33㎡ | 500万円｜74万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ビラ春日の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.33 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 22.33 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.33 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 22.33 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 22.33 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビラ春日の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区春日の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.33～22.83㎡｜22.41㎡ | 49,400円｜7,288円/坪 |
| 2階～2階 | 21.82～24.87㎡｜22.69㎡ | 49,640円｜7,244円/坪 |
| 3階～3階 | 19.72～22.33㎡｜22.09㎡ | 48,136円｜7,215円/坪 |
| 4階～4階 | 19.72～22.33㎡｜22.06㎡ | 49,050円｜7,355円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.72～24.87㎡｜22.34㎡ | 49,369円｜7,309円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.72～22.33㎡｜21.46㎡ | 46,500円｜7,191円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
