マキシム天神の外観
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マキシム天神の外観
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マキシム天神の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,284円 |
| 平均坪単価 | ＠4,619円 |
| 平均m²単価 | ＠1,397円 |
| 上位専有面積 | 43.7m²：21件 29.45m²：19件 47.5m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 1K：19件 2LDK：6件 |
マキシム天神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／中津駅 徒歩5分
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利用可能路線
『中津駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県中津市天神町7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
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小学校区域
中津市立豊田小学校
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中学校区域
中津市立豊陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マキシム天神の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マキシム天神の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅近くは飲食店が多い。少し歩けば大型ショッピングセンターがある。 周辺は明るく、夜道に不安はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 適度な距離に生活に必要な店舗や施設があるので、暮らしやすい。城下町なので、街並みが良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 高級感のある外観で、共用部清掃も行き届いている。オートロック付き、宅配ボックス有り、1階にコインランドリー併設。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋コンクリート造、複層ガラスで機密性が高い。南向きで日照には問題なし。浴室乾燥機付きで雨でも気にせず洗濯できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内でスーパー、飲食店、ショッピングセンター、ドラッグストアを回れる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 専門のクリニックが多い。救急病院は中心部から少し離れてるが、診療科が多く設備も充実している。 |
2023年4月
kumaさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅に近いし、飲み屋にいってもすぐに帰れる後友達はあまり呼ばない方がいい酔っ払ってくるから（笑） |
|---|---|---|---|
2022年5月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備や気密性に関しては文句のつけようがないほどいい物件 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中津駅に近く、駅までの道も街灯があるので歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 中津駅
ももさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 30分に1回程度の頻度で特急が停まるので便利。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 中津駅
深紅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大分県の中心である大分・別府駅と九州の玄関口である小倉駅の中心に当たる特急電車が止まる駅です。福沢諭吉生誕の地として有名です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から歩くのを覚悟すれば、15分ほどで「ゆめタウン」があります。車があれば、名物店や銀行・病院等々は近いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 夕方以降なら食事ができる店が多いです。ですが、飲み屋ばかりで、満足のいく食事どころは消え去りました。鱧（はも）料理が地域の売りです。一度はどうぞ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中津の環境は、可もなく不可もない感じです。遊ぶ環境はかなり少ないです。どこに行くにも車がないと実現しません。公園はありますが、何もない場所ばかりです。学校は、小学校の数は多いですが、全て小規模です。働きやすさがあるので、子育て環境を喜ぶ他地域の方は多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 何もないので、静かで安心な地域だと思います。歓楽街などと居える場所もありません。夜９時を過ぎれば、人通りはありません。事件も少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安い地域だと思います。固定資産税もそれほど高くありません。道路の幅が小さい地域が実に多いです。一家に軽自動車は必要な地域です。 |
2023年8月 中津駅
editさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急ソニックが30分に1度止まります。また朝の通勤時は快速電車が小倉まで出ているので通勤にも通学にも便利です。イオン三光に行く100円バスがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ゆめタウン、イオンなどの大きなショッピングセンターがあり、駅付近にはブックセンター、ホテル、コンビニ、病院、飲屋街等一通りの施設が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 海の幸、山の幸が豊富なのであまりハズレだなと思う店がありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や市民プール、スケート場等子育てには最高の場所です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件などもなく住むに当たっては安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地方なのでなんでも安いと思います。特に食材は安いです。 |
2022年1月 中津駅
【メリット】 駅周辺はビジネスホテルも多く、歩いて行ける距離に中津城などの観光場所もあります。
マキシム天神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 南 | 29.45 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 南 | 43.7 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 2DK | 南 | 47.5 | |||||||
| 2025年4月 | 12階 | 1LDK | 南 | 43.7 | |||||||
| 2025年3月 | 11階 | 1LDK | 南 | 43.7 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中津市天神町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中津駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
